Budgivning pågår

Storhogna Orrvägen 12, Vemdalen

3 495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Lör 20 Jul 11:00 - 11:30

      Bokad visning - anmäl dig här

      Anmäl till visning

      Fastighetsbeteckning

      Klövsjö 1:94

      Adress

      Storhogna Orrvägen 12 - Vemdalen

      Kommun

      Berg

      Boendeform

      Fritidshus

      Byggår

      1973

      Boarea

      113m2

      Areauppgifter enligt säljaren

      Biarea

      8m2

      Tomtarea

      1 278m2 - Friköpt

      Rum

      5 rok varav 4 sovrum

      Område

      Storhogna

      Som utgångspris

      3 495 000 kr

      30 929 kr/m2

      Unikt läge där tillfälligheten att förvärva en fastighet inte ges många gånger...

      Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

      Men nu har man chansen att köpa ett fritidshus i detta populära område i Storhogna. Här bor man med gångavstånd till slalombackarna, Storhognas Högfjällsshotell och SPA, vandrings- och skidleder, ja här har man allt man kan önska sig med ett fjällhus. Mysig timmerstuga som inrymmer fyra sovrum, två badrum, bastu, kök och ett väldigt vackert allrum med braskamin och ytor för socialt umgänge. En genuin timmerstuga med härlig känsla och atmosfär, där det i flera av rummen finns möbler tillverkade av hantverksföretaget Persåsen. På fastigheten finns dessutom en väldigt vacker gäststuga byggd i timmer med torvtak. Här njuter man lika mycket under barmarkssäsongen då man bland annat kan vandra i Storhognas vackra fjällmiljö som på vintern/våren då man kan ta på sig längdskidorna för en härlig tur på fjället i preparerade skidspår eller kasta sig ut i pisten. När man kommer hem efter en dag på fjället kan man värma sig framför braskaminen eller i bastun. Kika gärna på vår VR-Visning av huset för att få en bild av hur det är att gå runt i rummen och för att få en inblick av läget tittar du på vår helikoptervy. Varmt välkommen att boka in en visning av huset med oss!

      Ansvarig mäklare

      Extra kontaktperson

      Alla bilder

      Planritning

      Orrvägen 12

      Gäststuga

      Visning

      Visning 1

      2019-07-20 11:00:00 2019-07-20 11:30:00 40 Bostadsvisning Storhogna Orrvägen 12, Vemdalen 62,506354028881, 14,0940519651597 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Välkomnande hall med avhängning i garderober från Persåsens snickeri direkt till höger. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: timmer.

      Passage

      Rakt fram från hallen kommer du till en passage som du tar dig vidare in i huset. Till höger finns allrum, kök och två av sovrummen. Till vänster finner två sovrum, två badrum samt klädvårdsrum.

      Allrum

      Välkommen in i husets hjärta. Här finns plats att njuta tillsammans. I ena delen finns idag soffa, två fåtöljer och braskamin. I andra delen finns den maffiga matgruppen. Utgång till altanen finns. Ljusinsläpp från två håll. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: timmer.

      Kök

      Köket är maskinellt utrustad med spis med ugn, kyl och fläkt. Ljusinsläpp från ett fönster. Köket är från en fransk leverantör. Golv: klinker med golvvärme.

      Sovrum 1

      Sovrum 1 inrymmer dubbelsäng. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målade.

      Sovrum 2

      Sovrum 2 inrymmer våningssäng. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målade.

      Sovrum 3

      Sovrum 3 inrymmer dubbelsäng och förvaring från Persåsens snickeri. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: målade/timmer.

      Sovrum 4

      Sovrum 4 inrymmer våningssäng. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: timmer/målade.

      Badrum 1

      Badrum 1 inrymmer wc, handfat, handdukstork, varmvattenberedare och dusch. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

      Badrum 2

      Badrum 2 inrymmer wc, handfat, tvättmaskin, torktumlare, bubbelbadkar och duschkabin. Här finns även en härlig bastu. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: Kakel/timmer.

      Klädvårdsrum

      Ett praktiskt klädvårdsrum för ytterligare förvaring.

      Tomt

      Naturtomt

      Upplåtelseform: Friköpt

      Övriga byggnader

      Förråd - Här finns ett praktiskt förråd enkelt tillgängligt. Perfekt att valla skidorna. Gedigen gäststuga byggd i timmer med vackert torvtak. Här finns möjlighet finns till ytterligare sovplatser. Golv: klinker med golvvärme. Väggar: timmer

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1973

      Uppvärmning

      Direktverkande el, braskamin & värmepump

      Bilplats

      P-plats

      Servitut, planbestämmelser m m

      Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:38 (vägförening), Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:48 (miljöstation) Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-01-22)

      Möjligt tillträde

      September/oktober 2019

      Övrigt

      Sotning kommer ske de 3 juli 2019. Taxeringsuppgifterna visar boarea 82 kvm + 19 kvm biarea men enligt tidigare bygglovshandlingar så är huset 136 kvm byggnadsyta. Den som känner osäkerhet kring boarean uppmanas att undersöka detta, mätning har inte genomförts.

      Läs mer

      Omgivning

      Beskrivning av omgivningen

      Storhogna bjuder på vida fjällvidder och ligger snösäkert 725 m ö h. Klövsjö/Storhognas skidområde är sammankopplat med en transportlift och bjuder på varierad skidåkning. Storhognas egen utförsåkning har pister som går i blått och rött och är mjukt böljande skidåkning för hela familjen. Vill man ha lite mer utmaning tar man transportliften över till Klövsjö. I Storhogna har stugorna fjället som närmaste granne. Längst upp ligger Storhogna Högfjällshotell & Spa som har ett prisbelönt spa med pool, relax, fjällbastu och en makalöst vacker vinterträdgård där middagar av hög klass serveras. Storhogna M, ligger strax nedanför hotellet, alldeles intill liften. Det är ett helt hus fyllt av aktiviteter och avkoppling, värmestuga, restaurang, bowling, relax, gym, biograf, skiduthyrning, sportshop och en närbutik. Mitt i skidsystemet, mellan Storhogna och Klövsjö, på en solig sydsluttning med milsvid utsikt över fjällen ligger Sångbäcksvallen. Det är ett gammalt stugområde som expanderat rejält under de senaste åren. Här är det nära till pisternna och från stugområdet finns också ett anslutningsspår till de preparerade längdspåren. Vid Högfjällshotellet ligger spårcentralen som tar dig ut till 18 mil rösade leder samt den uppskattade hotellslingan som går över kalfjället. Härifrån går också vesselturer till fjällserveringen Samevistet. Längre ner vid husvagnscampingen finns det ännu fler maskinpreparerade spår för klassiskt och skate (2, 3, 5, 8.0 km) samt förbindelsespår till Vemdalsskalet. Under barmarkssäsong har Storhogna också områdets bästa fjällvandring med utflyktsmålet Fallmoran som är en fäbodvall med ett spektakulärt vattenfall.

      Läs mer

      Dokument - klicka för att ladda ner

      Fakta

      Ekonomi

      Fastighetsavgift/skatt:

      8049 kr / år

      Driftkostnad:

      33 827 kr/år

      Försäkring:

      3 627 kr/år

      Elkostnad:

      12 000 kr/år

      Uppvärmning:

      14 000 kr/år

      Renhållning:

      1 700 kr/år

      Vägavg/snö:

      2500 kr/år

      Total driftkostnad:

      33 827 kr/år

      Kommentar:

      Uppvärmning avser: nätavgift (BTEA) El avser elhandelskostnad Driftskostnaden kan variera beroende på nyttjande.

      Pantbrev:

      5 st om totalt 130 000 kr

      Taxeringsvärde:

      1 333 000 kr varav mark 660 000 kr

      Värdeår:

      1973

      Typ:

      220, Småhusenhet, bebyggd

      Byggnad

      Byggår:

      1973

      Tomtarea:

      1 278m2

      Grund:

      Plintgrund

      Stomme:

      Trä/timmer

      Fasad:

      Träpanel/timmer

      Takbeklädnad:

      Tätskiktsmatta (papp)

      Fönster:

      2-glasfönster

      Ventilation:

      Självdrag

      Uppvärmningssystem:

      Direktverkande el, braskamin & värmepump

      Vatten/avlopp:

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Övrigt:

      Fastigheten byggdes till 2005-2006.

      Energideklaration

      Status:

      Behövs ej

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor