Bukettvägen 12, Eskilstuna

695 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Sön 16 Jun 14:15 - 14:45

      Varmt välkommen med din anmälan!

      Anmäl till visning

      Fastighetsbeteckning

      Hyndevad 22:110

      Adress

      Bukettvägen 12 - Eskilstuna

      Kommun

      Eskilstuna

      Typ

      1 plan

      Boendeform

      Fritidshus

      Byggår

      1793

      Boarea

      35m2

      Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

      Tomtarea

      1 508m2 - Friköpt

      Rum

      2 rok varav 1 sovrum

      Område

      Hyndevad

      Eller högstbjudande

      695 000 kr

      19 857 kr/m2

      Charmigt kulturarv!

      Välkommen till denna bedårande stuga med ogenerat läge på Bukettvägen. Byggåret är så tidigt som 1793, och tillbaka i tiden har detta varit kulturmärkt. När vi kliver in genom grinden till trädgården möter blicken en vitputsad stuga med små spröjsade fönster i grönt och enkupigt lertegel tak. Strax bakom ser vi också två uthus, varav det ena med dusch och vattentoalett och det andra med möjligt gästrum. Trädgården är idag något uppväxt och präglas av klassiska växter som vallmo, förgätmigej och doftkaprifol. Den anlagda dammen har en gång varit en fin detalj och väntar nu på att få se sina bästa dagar igen. Inne i stugan som är om 35 kvm är det lågt i tak och fina träplanksgolv, här finns allrum med vedspis, hall med luftvärmepump, sovrum och kök. Välkommen på visning!

      Ansvarig mäklare

      Caroline Bentsen

      Reg. Fastighetsmäklare

      0702-44 30 59

      caroline.bentsen@lansfast.se Läs mer om Caroline

      Extra kontaktperson

      Alla bilder

      Visning

      Visning 1

      2019-06-16 14:15:00 2019-06-16 14:45:00 40 Bostadsvisning Bukettvägen 12, Eskilstuna 59,3273730476443, 16,426100985818 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Hallen har träplanksgolv, vacker timmervägg och tapetserad vägg. Här sitter också luftvärmepumpen.

      Allrum

      Två små spröjsade fönster åt två håll, vedspis med bakugn (har brukats kontinuerligt men vet ej när sotning är utförd), träplanksgolv och tapetserade väggar.

      Sovrum

      Sovrummet är lite avlångt och har träplanksgolv, tapetserade väggar och litet fönster.

      Kök

      Litet kök med träluckor och träplanksgolv, samt fönster åt två håll. Bänkspis med två plattor och ugn och arbetsbänk med ho.

      Tomt

      Tomten är idag något uppväxt med ängskänsla. Här finns klassiska växter som vallmo, förgätmigej och doftkaprifol. Den anlagda dammen ligger i dvala och längtar efter att få se sina bästa dagar igen.

      Upplåtelseform: Friköpt

      Övriga byggnader

      Två uthus, varav det ena med dusch, vattentoalett och handfat, och det andra med möjligt gästrum eller förvaring. Snickarbod med el och jordkällare.

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1793

      Uppvärmning

      Luft-luft värmepump, vedspis och direkt el

      TV

      TV via antenn

      Bredband

      Mobilt bredband

      Uteplats/Balkong

      I trädgården finns flera mysiga ställen att placera utemöbler på.

      Bilplats

      Bilplats saknas.

      Servitut, planbestämmelser m m

      Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0484-87/135.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0484-87/135.3 Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2014-02-27)

      Övrigt

      Kan övertas snabbt!

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Fastighetsavgift/skatt:

      3255 kr / år

      Driftkostnad:

      11 800 kr/år

      Försäkring:

      1 400 kr/år

      Elkostnad:

      4 500 kr/år

      Vatten/avlopp:

      1 500 kr/år

      Renhållning:

      3 900 kr/år

      Sotning:

      500 kr/år

      Total driftkostnad:

      11 800 kr/år

      Kommentar:

      Driftskostnaderna är ungefärliga då det inte finns några exakta summor att tillgå. Det är också okänt om det finns någon vägsamfällighet.

      Taxeringsvärde:

      434 000 kr varav mark 321 000 kr

      Värdeår:

      1929

      Typ:

      220, Småhusenhet, bebyggd

      Byggnad

      Byggår:

      1793

      Tomtarea:

      1 508m2

      Fasad:

      Puts

      Takbeklädnad:

      Enkupigt taktegel

      Fönster:

      Enkla fönster med spröjs +innanfönster

      Ventilation:

      Självdrag

      Uppvärmningssystem:

      Luft-luft värmepump, vedspis och direkt el

      Vatten/avlopp:

      Enskilt vatten via borrad brunn och grävd brunn för bevattning. Enskilt avlopp via sluten tank, kopplad till wc. Kommunen planerar för kommunalt vatten och avlopp, och som det ser ut just nu beräknas det till år 2021.

      Energideklaration

      Status:

      Behövs ej

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor