Billsbro 1 Soldattorp, Vingåker

795 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Billsbro 6:1

    Adress

    Billsbro 1 Soldattorp - Vingåker

    Kommun

    Vingåker

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Fritidshus

    Byggår

    1909

    Boarea

    90m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Biarea

    50m2

    Tomtarea

    4 520m2 - Friköpt

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Lantligt

    Utgångspris

    795 000 kr

    8 833 kr/m2

    Ett lantligt torp utanför Vingåker för permanent- eller fritidsboende.

    Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

    Välkommen till Billsbro och det här torpet med renoveringsbehov. Huset är vinterbonat så du kan välja om du vill bo här permanent eller nyttja det som fritidshus. Huset ligger på en stor tomt som är insynsskyddad med en häck och det är bara ca 250 m till Nyköpingsån med badmöjligheter och 4 km till Högsjön där det också finns möjlighet till bad. På tomten ligger även en uthuslänga med ett gästrum och snickarbod/förråd. Uppvärmningen är direktverkande el men här finns även luftvärmepump och fasta eldstäder som får ner elkostnaderna. Fiber förberett om köparen önskar ansluta sig.

    Ansvarig mäklare

    Jeanette Carpman

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-6470779

    jeanette.carpman@lansfast.se Läs mer om Jeanette

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Entréplan: HALL, luftvärmepump, plastmatta, garderob. KÖK, plastmatta, kyl/frys, spis med häll, vedspis, tvättmaskin, utgång till UTEPLATS under tak och med stenplattor, murad eldstad. DUSCHRUM, plastmatta, duschkabin, handfat. TOALETT, wc. VARDAGSRUM, kakelugn. Övre plan: ALLRUM/HALL, plastmatta, garderob. SOVRUM 1, plastmatta. SOVRUM 2, plastmatta, garderob.

    Tomt

    Tomten kommer att bli lite mindre genom att en del kommer att fastighetsregleras till grannen.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    UTHUS innehållande gästrum, f.d. toalett med handfat samt snickarbod/förråd med betongplatta. Det finns även en oisolerad del där det är vedbod.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1909

    1964

    Uppvärmning

    Direktverkande el, luftvärmepump, fasta eldstäder

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Vingåker Billsbro GA:1 Last: Avtalsservitut: Väg, 04-IM3-23/185.1

    Övrigt

    Fastigheten har varit uthyrd och säljaren känner inte till huset skick. Därav har ingen frågelista upprättats. Säljaren kommer att friskriva sig från framtida fel och brister. Köparen ges tillfälle att göra en egen besiktning. Tomten är idag 4.520 kvm men en del av tomten mellan uthuslängan och grannen kommer att styckas av så tomten kommer att bli lite mindre. Säljaren ansöker om och betalar den avstyckningen.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    3098 kr / år

    Pantbrev:

    1 st om totalt 160 000 kr

    Taxeringsvärde:

    413 000 kr varav mark 162 000 kr

    Värdeår:

    1937

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1909

    Tomtarea:

    4 520m2

    Grund:

    Torpargrund

    Fasad:

    Trä

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el, luftvärmepump, fasta eldstäder

    Vatten/avlopp:

    Vatten från grävd brunn, Avlopp till sluten tank.

    Renoveringar:

    1964

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor