Löve gård 201, Kumla

Vackert gård med anor från 1800-talet med rymlig villa, stall, uthus och ca 3,5 ha mark.

Eller bud

3 750 000 kr

Hästgård i Kumla

Fastighetsbeteckning: Löve 3:1

Antal bostadsbyggnader: 1 st

Antal skiften: 1

Taxeringskod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd

Välkommen till Löve Gård 201! Härligt hus anor från 1800-talet därtill flygelbyggnader, stall och magasin samt ca 3,5 ha mark. Ståtligt boningshus med rymliga luftiga rum. Du möts av en glasveranda och kommer in i en hallen. Till höger två sovrum, till vänster kök och matrum samt vardagsrum i mitten. I ett av sovrummen finns en torparugn som dock inte är i drift. Det finns även en köksentré och ett kaklat badrum. På övervåningen finns ljust allrum, två sovrum samt badrum med tvättmaskin och torktumlare. Ca 200 kvm boarea, därtill sidovindar och oinrett rum på övervåningen. Stora och bra renoveringar ha gjorts såsom renoverad fasad ca -04, fönster ca -04, tak ca -00 och installerat jordvärme ca -12. Avloppet fick en ny markbädd -11. Fastigheten är under avstyckning och den avstyckade marken mäter ca 3,5 ha i ett skifte med trädgårdstomt, ladugårdsbacke och betesmark, se tänkt karta under bilder. Möjlighet finns för köparen att hyra fastighet tills dess att avstyckningen har vunnit laga kraft som kan ta ca 1 år. Ev möjlighet finns att köpa till mer mark. I stallet finns tre boxar i gott skick samt en sadelkammare. Stor loge i vinkel samt möjlighet till förvaring av fordon. Ytterligare drängstuga, flygelbyggnader. Gården är beläget ca 2 mil från Örebro Ca 12 km till Kumla och 6 km till Sköllersta. I Ekeby finns förskola och skola från förskoleklass till årskurs 6. Varmt välkommen att anmäla dig för visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Lör 23 November

    11:00 - 12:00

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    2019-11-23 11:00:00 2019-11-23 12:00:00 40 Bostadsvisning Löve gård 201, Kumla 59,1575577098745, 15,2734364633666 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Titti Plyhm

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0707-644 152

        titti.plyhm@lansfast.se

        Planritning Entréplan (ej exakt ritning då ritning ej finns att tillgå) Övervåning (ej exakt ritning då ritning ej finns att tillgå)

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Huvudbyggnad - Bostadsbyggnad

        Entréplan

        GLASVERANDA med trägolv, spröjsade fönster. Möblerbar HALL med plastmatta, ljusa väggar. Till höger SOVRUM med plastmatta, ljusa väggar och garderob. Rakt fram från hallen VARDAGSRUM med mörkt laminatgolv och ljusa väggar. SOVRUM med mörkt laminatgolv, ljusa väggar och torparugn, ej i drift. Med ingång från vardagsrum och kök ligger MATRUM med mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Rummet kan även användas som sovrum. KÖK med plastmatta, snickerier i trä (troligtvis björk eller bok), laminerade bänkskivor, diskho, skafferi. Vitvaror; spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. KÖKSENTRÉ med plastmatta och ingång till BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, toalett, tvättställ.

        Övervåning

        ALLRUM med tre fönster, plastmatta, ljusa väggar. Två SIDOVINDAR med fönster. SOVRUM med plastmatta, ljusa väggar, garderober, skåp. Från sovrummet ingång till BADRUM med våtrumsmatta, duschplats, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare, garderob. SOVRUM med plastmatta, ljusa väggar, garderob. Oinrett RUM med träplankgolv, timmerväggar och ingång till oinredd sidovind.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        1889

        Rum

        7 rok

        Boarea

        200m2

        Stomme

        Timmer

        Bjälklag

        Trä

        Fasad

        Trä

        Tak

        Betongpannor, plåt tillbyggnad

        Uppvärmning

        Jordvärme, pump Thermia ca -12.

        Fönster

        3-glas ca -04 samt 2-glas

        Energideklaration:

        Energideklarationen är utförd den 2019-10-25
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 133 kWh/m2 och år

        Renoveringar

        Betongpannor från ca -00. Nya treglasfönster ca -04. Tilläggsisolerat 10 cm, asfaltboard och panel ca -04.

        Energideklaration:

        Energideklaration är inte utförd.

        Energiklass:

        E

        Energiprestanda primärenergital:

        133

        Ekonomibyggnader

        Djurstall, loge mm

        Aluminium-tak, träpanel, puts. STALL med tre hästboxar. Takhöjd ca 225-230 cm. Ca 207 till lägsta balk. Dörr 205 cm. Box 1 har måtten ca 440 cm x ca 265 cm. Box 2 är ca 300 cm x ca 300 cm Box 3 är ca 300 cm x 300 cm. Sadelkammare isolerad och uppvärmd. Rum med reningsverk, hydrofor. Brunnen ligger på ladugårdsbacken och är en slagen/borrad brunn. Från stallet ingång till kostallet där rännan och foderbord är kvar. Godkänd gödselplatta. Loge i vinkel, trägolv, jordgolv. Delvis gjutna plintar. Ingång från beteshagar till del av logen för lösdrift. Vidbyggd garage/förråd med jordgolv.

        Magasin

        Plåttak, timmer, träfasad. Förvaring såsom vedbod, förråd, rum.

        Flygelbyggnad 1

        Plåttakt, träpanel. Inrett rum (tidigare musikstudio). Garage med gjuten platta. Förråd och uppgång till loft.

        Flygelbyggnad 2

        Gamla drängstugan. Plåttakt, träpanel, sämre skick. Används idag för förvaring.

        Land

        Betesmark

        Areal: 3 ha. Marken är under avstyckning och fastigheten kan tillträdas så snart lantmäteriförrättningen har vunnit laga kraft. Möjlighet finns att påverka avstyckningslottens storlek om mer mark ev önskas.

        Antal skiften:

        1

        Taxerad areal:

        3,5 ha

        Areal enligt Taxerad areal

        Kommentar areal

        Arealuppgiften kan av olika skäl vara felaktig och fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Den köpare som anser den exakta arealen vara av betydelse för köpet bör därför på egen hand förvissa sig om fastighetens gränser och areal före köpet.

        Fakta om fastigheten

        Fastighetsbeteckning

        Löve 3:1

        Adress

        Löve gård 201 - Kumla

        Kommun

        Kumla

        Församling

        Ekeby Församling

        Servitut och andra rättigheter

        Avtalsservitut D-2015-00535877:1 Avtalsservitut Elledning Avtalsservitut Ledning Last: Avtalsservitut: Elledning, 1881IM-08/9428.1(nedgrävd i vägen) Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201500535877:1.1 (nedgrävt) Last: Avtalsservitut: Ledning, 18-IM1-70/1413.1(troligen nedgrävd/bortplockad) Last: Ledningsrätt Gas, 1880K-93/529.2 Last: Officialservitut Väg, 18-EKE-424.1

        Gemensamhetsanläggningar

        Skattetal: Mantal 7/16 )

        Planbestämmelser

        Byggnadsplan (1957-01-25))

        Ekonomi

        Taxeringsvärde

        175 000 kr

        Fastighetsskatt

        175 000 kr

        Total driftkostnad

        40 550 kr

        Kommentar driftkostnad

        El ca 19.000 kWh/år, ca 28.500 kr. El kWh avser både uppvärmning och hushållsel. Avlopp ca 1.250 kr/år. Renhållning 3.500 kr/år. LF Gårdsförsäkring ca 7.000 kr/år Vägsamfällighet finns ej. De som bor längs gatan skjuter till pengar vid behov.

        Försäkringsbolag + beskrivning

        Länsförsäkringar

        Elförbrukning

        19 000 kWh

        Läs mer

        Karta & område

        Bobutiken i Örebro

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder