Varning! Just nu förekommer bedrägeriförsök där personer som utger sig för att vara mäklare kontaktar bostadssäljare och ber dem legitimera sig via BankID. Var uppmärksam! Läs mer Jag förstår


Budgivning pågår

Norrsylta 5, Köping

4 750 000 kr

Högsta bud 4 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Norrsylta 1:8

    Inriktning

    Fritid, Hästgård, Övrigt

    Adress

    Norrsylta 5 - Köping

    Kommun

    Köping

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Hästgård

    Byggår

    1920

    Boarea

    336m2

    Rum

    8 rok

    Tillträde

    03-06-2019

    Eller högstbjudande

    4 750 000 kr

    Hästgård nära Strömsholm på ca 7 ha. Lämplig som generationsboende eller hyra ut ett hus.

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Mitt i det vackra kulturlandskapet runt Mälardalen i närheten av Strömsholm ligger Norrgården. En gård med anor från 1700-talet! Gårdsbilden är klassisk med bostadshusen i vinkel med vackert gårdstun. En bit bort ligger ladugård/stall, loge, magasin och hönshus i en fyrkant. Runt gården finns vackra ängar med utsikt över åker och skog. Läget i utkanten av byn Norrsylta erbjuder både bykänsla och enskildhet vilket ger möjlighet till både gemenskap och privatliv. Mangårdsbyggnadens exteriör och interiör är unik, något liknande hus finns inte! I princip allt det gamla finns bevarat, som vackra trägolv, spegeldörrar, listverk, paneler och eldstäder. Huset är varsamt renoverat under åren. Dess generösa utrymmen bjuder in till samvaro och gemenskap och ger många möjligheter att utveckla efter egna önskemål. Det mindre huset erbjuder en klassisk planlösning för sin tid och erbjuder även det generösa utrymmen. Även här finns mycket att det gamla bevarat till exempel en vacker glasveranda och den vackra murade kåpan över vedspisen. Med sitt läge, sina två stora bostadshus och de vackra ägorna på drygt 7 hektar ger Norrgården många olika möjligheter för dem som bor här. Generationsboende, uthyrning, verksamheter av olika är bara några exempel! Bara fantasin sätter gränser! Välkomna att upptäcka möjligheternas gård!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Huvudbyggnad - Mangårdsbyggnad

    Entré

    Entré med marmoleum klickgolv och målad pärlspont på väggarna.

    Hall

    Stor möblerbar hall på entréplan med trägolv, målad träpanel, gjutjärnskamin (ej i funktion) och trappa till ovanvåningen.

    Vardagsrum

    Ljust vardagsrum på entréplan med trägolv, tapet, insatskamin (i funktion) och fönster åt två väderstreck.

    Salongen

    Salongen på entréplan med trägolv, tapet och kakelugn (ur funktion).

    Genomgång/passage

    Genomgång/passage på entréplan med trägolv, tapet och två förråd på var sida varav i en finns en vedpanna (ca 60 - 70 cm längd på veden).

    Kontor

    Kontor på entréplan med trägolv, målad bröstpanel/tapet och stor kakelugn (i funktion).

    Matsalen

    Matsalen i entréplan med trägolv, målad tapet, fönster åt två väderstreck och kakelugn (i funktion).

    Grovingång

    Grovingång på entréplan med trägolv och tapet.

    Pannrum

    Pannrum på entréplan med gjutjärnspanna med självcirkulations system.

    Kök

    Stort lantligt kök på entréplan med marmoleum klickgolv, bröstpanel/tapet, fönster åt två väderstreck och matplats. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, vedspis (i funktion) och kombinerad kyl/frys.

    WC-rum

    WC-rum med plastmatta, tapet, fönster, toalett och handfat i badrumsmöbel.

    Trappuppgång/hall

    Trappuppgång/hall på ovanvåningen med trägolv och målad pärlspont på väggarna.

    Badrum

    Badrum (-14) på ovanvåningen med plastmatta, elgolvvärme, våtrumstapet, fönster, toalett, duschplats, handfat i badrumsmöbel och tvättmaskin.

    Walk-in-closet

    Walk-in-closet på ovanvåningen med trägolv, målade väggar och garderobslänga med skjutdörrar.

    Sovrum 1

    Sovrum 1 i västerläge på ovanvåningen med trägolv och tapet.

    Allrum

    Allrum på ovanvåningen med trägolv, tapet och 2 kattvindar. Förberett för kakelugn.

    Sovrum 2

    Sovrum 2 på ovanvåningen med trägolv och tapet. Förberett för kakelugn.

    Sovrum 3

    Sovrum 3 på ovanvåningen med trägolv, tapet och garderob.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1920

    Se bifogat dokument.

    Uppvärmning

    Vattenburet system, vedpanna, 2 000 l acc.tank

    TV

    Fiber

    Bredband

    Fiber

    Övriga byggnader

    Lillstuga

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggnadssätt

    Grund: Torpargrund Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Ventilation: Självdrag Fasad: Trä Takbeklädnad: Taktegel Utv plåtarbete: Målad plåt Hängrännor: Målad plåt Fönster: K opplade fönster

    Rumsbeskrivning

    Entré/hall Entré/hall på entréplan med plastmatta, målade väggar och trappa till ovanvåningen. Badrum Badrum (-16) på entréplan med plastmatta, elgolvvärme, våtrumstapet, fönster, toalett, handfat i badrumsmöbel, duschplats och tvättmaskin (-16). Vardagsrum Vardagsrum på entréplan med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och kakelugn (ur funktion). Inre hall Inre hall på ovanvåningen med trägolv och 2 förråd. Matsal Matsal på entréplan med trägolv, tapet, fönster åt två väderstreck och kakelugn (ur funktion). Kök Kök på entréplan med plastmatta, bröstpanel/målad vävtapet och matplats. Köket är utrustat med spis med häll, kolfilterfläkt, vedspis med bakugn (f.n. eldningsförbud behöver provtryckas) och kombinerad kyl/frys. Hall Hall på ovanvåningen med trägolv och målad vävtapet. WC-rum WC-rum på ovanvåningen med plastmatta, tapet, toalett, handfat i badrumsmöbel och duschplats (ur funktion våtrumstapet trasig). Sovrum 1 Sovrum 1 på ovanvåningen med trägolv och tapet. Sovrum 2 Sovrum 2 på ovanvåningen med trägolv och tapet. Sovrum 3/gästrum Sovrum 3/gästrum på ovanvåningen med heltäckningsmatta, tapet och kattvind.

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Renoveringar

    Badrum 2016

    TV

    Fiber

    Internet

    Fiber

    Ekonomibyggnader

    Ladugård/stall

    Ladugård/stall area drygt 500 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Stall med 5 hästboxar varav 2 fölboxar samt en ponnybox. Isolerad sadelkammare med indraget vatten (kallvatten) samt 2 garage varav ett med betonggolv. Stor höskulle. Höns/grishus/fårhus Magasin med isolerat golv, omlagt tak och renoverade fönster (2004). Garage med betonggolv Verkstad med trägolv Loge med 2 garage med trägolv, vedförråd, förråd och 2 st logbanor. Tak hjärttegel. "Gårdssmedja"/bilverkstad med betonggolv, eldstad, ässja (ur funktion) och smörjgrop. Hemlighus med flera avträden. Pumpkällare med hydrofor, avhärdningsfilter, filter och matkällare. Uthus med vedbod och 2 förråd. "Tvättstuga"/förråd med betonggolv och timmerväggar. Taket är renoverat.

    Åkermark

    Areal 4 ha. Brukningsvärde: Normalt avviker max 30%. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

    Betesmark

    Areal 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Ledningsrätt Starkström, 1983-954.1 Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 19-MUN-908.1 Planbestämmelser: Fornlämning (2 st)

    Vatten/avlopp

    Enskilt vatten borrad brunn ca 50-55 m med dränkpump. Enskilt avlopp med 4-kammarbrunn och infiltration (-05). Avhärdningsfilter och filter mot järn och mangan.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Lillstuga

    Huvudbyggnad

    Driftkostnad:

    37 642 kr/år

    Elkostnad:

    8 000 kr/år

    Uppvärmning:

    23 500 kr/år

    Vatten/avlopp:

    1 500 kr/år

    Renhållning:

    2 800 kr/år

    Sotning:

    1 842 kr/år

    Total driftkostnad:

    94 888 kr/år

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    El: beräknad årsförbrukning 31 596 Kwh Elkostnad: 46 000 kr (Elförbrukning och kostnad avser hela gården med två boningshus och tre personer i hushållet) Gårdsförsäkring: 18 519 kr Ved: 11 500 kr (30 kubik x 375) Sophämtning och slamtömning: 4 137 kr Salt mm till vattenrening: 2 000 kr Sotning: 1 842 kr Tillkommer fastighetsskatt på 10 891 kr/år. ca 83 998 kr årskostnad samt 10 891 kr ca 7 000 kr per månad

    Pantbrev:

    11 st om totalt 2 054 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 318 000 kr

    Småhusmark lantbruk:

    172 000 kr

    Småhusbyggnad lantbruk:

    379 000 kr

    Småhusbyggnad lantbruk:

    1 296 000 kr

    Betesmark:

    79 000 kr

    Åkermark:

    234 000 kr

    Ekonomibyggnader:

    158 000 kr

    Typ:

    120, Lantbruksenhet, bebyggd

    Övriga uppgifter
    Gårdsstöd

    Ca 15 000 kr i form av både gårds- och övriga stöd. Exempelvis för betesmarker mm.

    Byggnad

    Mangårdsbyggnad

    Byggår:

    1920

    Grund:

    Torpargrund

    Stomme:

    Timmer

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Lertegel

    Plåtarbete:

    Målad plåt

    Fönster:

    Enkla fönster med innanfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburet system, vedpanna, 2 000 l acc.tank

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten borrad brunn ca 50-55 m med dränkpump. Enskilt avlopp med 4-kammarbrunn och infiltration (-05). Avhärdningsfilter och filter mot järn och mangan.

    Renoveringar:

    Se bifogat dokument.

    Lillstuga

    Byggår:

    1895

    Byggnadstyp:

    1 ½ plan

    Uppvärmning:

    Direktverkande el

    Byggnadssätt:

    Grund: Torpargrund Stomme: Timmer Bjälklag: Trä Ventilation: Självdrag Fasad: Trä Takbeklädnad: Taktegel Utv plåtarbete: Målad plåt Hängrännor: Målad plåt Fönster: K opplade fönster

    Renoveringar:

    Badrum 2016

    Mark

    Arealer:

    Areal ca 7 ha, fördelat på:

    Åkermark:

    4 ha

    Bete:

    3 ha

    Taxerad areal

    Det finns 1 skiften

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor