Lönnvägen 19, Onsala

5 300 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Iserås 4:58

    Adress

    Lönnvägen 19 - Onsala

    Kommun

    Kungsbacka

    Boendeform

    Tomt

    Tomtarea

    1 529m2 - Friköpt

    Område

    Onsala - Fjärskogen

    Utgångspris

    5 300 000 kr

    3 466 kr/m2

    Stor tomt intill Kungsbackafjorden - strålande havsutsikt!

    Varmt välkomna till Lönnvägen 19, en hänförlig tomt på vad som många beskriver vara Sveriges guldkust. Tomten är om hela 1 529 kvm, är välplanerad samt erbjuder en fantastisk utsikt över Kungsbackafjorden. Det finns ett sökt bygglov för en tvåplansvilla om ca 230 kvm. Byggrätten enligt detaljplanen är om 250 kvm inkl. komplementbyggnad om maximalt 50 kvm. Totalhöjden får vara hela 7 m vilken ger en stor valfrihet bland hustillverkare. Kommunalt V/A samt fiber finns intill tomtgräns och aktuell prisinfo finns längre ned i annonsen. Planbestämmelser och plankarta finns bifogade under dokument. Passa på att skapa ert drömboende!

    Ansvarig mäklare

    Philipp Bisping

    Reg. Fastighetsmäklare

    0769-42 24 54

    philipp.bisping@lansfast.se Läs mer om Philipp

    Extra kontaktperson

    Axel Nilsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0735-21 52 23

    axel.nilsson@lansfast.se Läs mer om Axel

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Tomt

    Tomtarea 1 529 m² (friköpt). En geoteknisk undersökning har genomförts i januari 2018, se utlåtande nedan: Undergrunden består av natuligt, fast lagrad bottenmoren direkt på berg. Kvarlämnade stubbar, rötter och ris efter avverkad skog. Hela tomten lutar i jämnt fall mot Kungsbackafjorden. Grundläggning av tvåvånings villabyggnad av trä utföres lämpligen med hel kantförstyvad bottenplatta av betong sedan befintligt vegetationstäcke schaktats bort. Noterat av Kjell Nuland

    Upplåtelseform: Friköpt

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Iserås GA:6 Avtalsservitut Badplats Mm Planbestämmelser: Ändring Av Dp (1994-09-08) Avstyckningsplan (1937-02-06)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    34700 kr / år

    Pantbrev:

    1 st om totalt 1 475 000 kr

    Taxeringsvärde:

    3 470 000 kr varav mark 3 470 000 kr

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 529m2

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten och avlopp finns precis vid tomtgräns. Anslutningsavgiften under 2019 kommer vara 254 752 kr.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor