Måsholmsvägen 2, Dalarö

2 200 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Sandemar 6:92

Adress

Måsholmsvägen 2 - Dalarö

Kommun

Haninge

Boendeform

Tomt

Tomtarea

1 901m2 - Friköpt

Område

Dalarö

Som utgångspris

2 200 000 kr

1 157 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Generös plan tomt om 1 901 kvm med närhet till havsbad!

    Med ett fint läge i skärdgårdsidyllen Dalarö erbjuds här möjligheten att förvärva en plan grovplanerad tomt om hela 1 901 kvm. På nya Måsholmsvägen kommer ett litet villakvarter om totalt sex fastigheter att växa fram fint inbäddad av naturen och med egen vändplan. Detaljplanen erbjuder generös byggrätt med möjlighet till stor enplansvilla eller villa i två plan med tillhörande komplementbyggnader. Ljuvliga naturomgivningar med vackra promenadstråk, löparspår, svampskog, omtyckt badplats och möjlighet till båtplats skapar här ett boende med hög livskvalité. Dalarös läge tar dig smidigt ut till ytterskärgården med öar och naturhamnar, perfekt för en dagsutflykt eller en sommarkväll på någon av de omtyckta sjökrogarna. Smidiga kommunikationer med närhet till busshållplats där bussar och direktbussar mot Handen och Gullmarsplan trafikerar. Restid till Stockholm med bil eller buss ca 40 min. Idrottshall och idrottsplats i närheten med aktiv sportklubb samt båtklubb med seglarskola. Populära tennisbanor och flertalet golfbanor i området. Dalarö centrum nås på en tjugo minuters promenad och fem minuter med bil och här finns förskola och skola (F-9), ICA, lanthandel, fiskaffär, bageri, postombud, bank, bensinmack samt båtar för vidare färd ut i skärgården. Packa picknickväskan för en heldag nere på Schweizerbadet eller avsluta med ett kvällsdopp efter en varm sommardag. Cykla in till Dalarö by, ta en glass vid vattnet, avnjut en sommarlunch vid någon av restaurangerna eller bara ta en fika. Mysiga Dalarö erbjuder något för alla. På fastigheter med en yta upp till 3 000 kvm får friliggande huvudbyggnad i en våning med inredningsbar vind eller souterrängvåning uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea på 180 kvm. Friliggande huvudbyggnad i två våningar får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea på 120 kvm. Max tre komplementbyggnader får uppföras med en största sammanlagda byggnadsarea på 50 kvm. Kommunalt VA är framdragen till tomtgräns, avgift för påkoppling tillkommer. Fastigheterna ingår i Schweizerdalens tomtägarförening. Föreningen täcker upp ett stort område som består av vägar, park, parkmark, skog, badstränder, hamnar och två vattenområden, ett i Vadviken och ett i Sandemarsfjärden. Den lilla ön Sumpholmen och Sandvikssjön hör också till föreningen som även äger några obebyggda tomter. Föreningen har en trivselkommitté som under året arrangerar trevliga evenemang för medlemmarna såsom ett mycket populärt Midsommarfirande. Kommunalt V/A framdragit till tomtgräns, avgift för påkoppling tillkommer. Fiberrör framdraget till tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer. Anslutningsavgift för el tillkommer. Hjärtligt välkomna till ett mysigt skärgårdsliv!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Båtplats, 01-IM8-75/7306.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning,Nätstation, D201700575490:1.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM8-72/12961.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 0138-04/37.1 Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM8-42/1929.2 Förmån: Avtalsservitut: Grustäkt Mm, 01-IM8-51/4743.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Mm, 01-IM8-51/4789D.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/2480.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/2482.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/317.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/319.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/321.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld Mm, 01-IM8-51/323.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-50/4039.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/1878.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2484.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2486.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2488.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2490.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2492.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2494.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2496.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2498.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2500.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2502.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2504.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2506.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2508.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2510.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/2512.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/3095.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/3097.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/3099.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/3101.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/315.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/324.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/326.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/328.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/330.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/332.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/334.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/336.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/338.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/342.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/344.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/346.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/348.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/350.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/352.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/354.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/356.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/358.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/3642.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-51/854.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1599.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1601.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1603.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1605.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1607.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1609.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1611.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/1809.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-52/2094.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/581.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/583.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/585.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/587.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/589.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/591.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/593.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-53/595.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/2366.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/383.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/385.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/387.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/389.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/391.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/393.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-54/395.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/264.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/266.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/268.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/270.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-55/272.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-56/517.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-56/771.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-59/620.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-60/6895.1 Förmån: Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-51/2514.1 Förmån: Avtalsservitut: Väg, 01-IM8-60/6896.1 Förmån: Officialservitut Väg, 01-DAA-485.2 Planbestämmelser: Detaljplan (2015-06-11)

    Övrigt

    Dalarö präglas av en härlig skärgårdsanda och erbjuder allt från närhet till butiker och restauranger till charmiga och fantastiska badstränder som Schweizerbadet, endast ett par minuters promenad från fastigheten, ett minst sagt idylliskt området endast ca 30 minuters bilfärd från Stockholms innerstad. Ett stenkast från fastigheten ligger huvudleden där du enkelt kan ta bussen till Handenterminalen eller ta direktbussen från Dalarö Hotellbrygga i centrala Dalarö, som tar dig direkt till Gullmarsplan. Här har du det mesta du behöver inom räckhåll och avnjut en tripp till Dalarö Lanthandel & Blomstercafé, Dalarö Fisk & Delikatess, Dalarö Ost & Gott eller Bistro SOLSIDAN. Dessutom finns Dalarö skola för upp till årskurs 9. Varför inte ta en minigolfrunda med familjen på Smådalarö Gård? Aktiviteterna är många och utöver detta så finns det i området uthyrning av kajaker, Dalarö båtklubb för den seglingsintresserade, motionsspår, utegym och Waxholmsbåtar som tar dig vidare ut till Stockholms ögonsten - skärgården.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    0 kr / år

    Driftkostnad:

    2 600 kr/år

    Samfällighet:

    2 100 kr/år

    Övrigt:

    500 kr/år

    Total driftkostnad:

    2 600 kr/år

    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

    0 kr (2 600 kr)

    Kommentar:

    Övrigt: 500 kr i medlemsavgift till föreningen/år. Föreningen har ca. 11 km vägar att sköta. Sommarunderhållet omfattar rensning av diken och reparation av skador. Vägbelysning sköts för närvarande av vår eldistributör. Vinterunderhållet avser plogning och sandning så att våra vägar håller en godtagbar vinterstandard. Anslutningsavgift för el, V/A och fiber tillkommer.

    Pantbrev:

    2 st om totalt 3 000 000 kr

    Byggnad

    Tomtarea:

    1 901m2

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor