Hjortronvägen 9, Mora

Rymlig villa och extra lägenhet för uthyrning!

Utgångspris

3 200 000 kr

Friliggande villa Mora

Rum: 7 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1974

Boarea: 176 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 7 m2

Tomtarea: 1 200m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Rymlig och välplanerad villa med 7 rum och kök varav 4 sovrum. Perfekt för barnfamiljen! Här kan du bo väldigt billigt om du väljer att hyra ut den fina lägenheten på 60 kvm som finns i fd garaget. Med 8000 kr i hyresintäkt varje månad täcker du fastighetens driftskostnad (ca 3300 kr/mån) samt får ca 3250 kr/mån i intäkt (efter avdragen skatt). Renoverad och trivsam villa, belägen i centrala Noret, med gångavstånd till skola, affärscentrum och Mora Lasarett. Bergvärmepump, AC, fiberbredband och carport för 2 bilar. Lättskött tomt med altan. Gäststuga 15 kvm.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Emma Tysk

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 073-097 50 20

    emma.tysk@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Pernilla Tibo

    Mäklarassistent

    Mobil: 070-397 88 83

    pernilla.tibo@lansfast.se

    Planritning Planritning Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Uteplats/Balkong

    Altan med tak

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggår

    1974

    Rum

    7 rok varav 4 sovrum

    Boarea

    176m2

    Biarea

    7m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd den 2018-08-21
    Energiklass:

    Renoveringar

    Tillbyggt och renoverat fortlöpande 1999-2018 Installerat bergvärmepump och nytt vattenburet värmesystem 2011 Köket renoverades 2012 Groventré, dusch, tvättstuga renoverades av fackman 2014 Badrum i lägenheten fr 2010

    TV

    Egen parabol. Dekoder ingår ej. (ViaSat-abbonemang)

    Bredband

    Fiberbredband via Mora Stadsnät.

    Övriga byggnader

    Lägenhet i fd garaget, 60 kvm. 2 sovrum och allrum. Friliggande gästhus/friggebod, 15 kvm, vinterbonad med indragen el.

    Fastighetsbeteckning

    Noret 2:74

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 200m2

    Övrigt om tomt

    Tomtarea 1 200 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Parkering

    Carport med plats för 2 bilar.

    Planbestämmelser

    Stadsplan (1971-12-07)

    Noret

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Hjortronvägen 9, Mora

    Kommun: Mora

    Område: Noret

    Församling: Mora Församling

    Möjligt tillträdesdatum: Enligt överenskommelse

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 3 200 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 1 108 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 872 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 236 000 kr

    Taxeringsår: 2015

    Pantbrev: 12 st om totalt 1 870 000 kr

    Driftkostnad: 39 700 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 20 000 kr/år

    Elkostnad: 6 000 kr/år

    Vatten & avlopp: 6 500 kr/år

    Renhållning: 2 200 kr/år

    Försäkring: 5 000 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: Elförbrukningen avser, bostadshus, gästlägenhet 60 kvm samt gästhus 15 kvm på gården.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Mora - Orsa

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder