Sjurbergsvägen 28, Rättvik

Stor och lättskött dalagård med tomt över 5000 kvm med utsikt över Siljan!

Utgångspris

2 795 000 kr

Friliggande villa i Rättvik

Rum: 5rok varav 2 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Byggår: 1952

Boarea: 87 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 93 m2

Tomtarea: 5 038m2

I vackra och stillsamma Sjurberg intill Kaplaskogen har vi nu äran att presentera en riktigt fin dala-gård med över 5000 kvadratmeter tomt. Oavsett om du söker efter ett nytt boende med stora gräsytor, sociala samlingsplatser eller mängder av uppställningsplatser åt bil, husbil eller bara livsnjuta så har du kommit helt rätt. Här erbjuds ett trivsamt boende med boningshus från 1950 där nuvarande fastighetsägare har låtit måla om samtliga hus utvändigt i en klassisk röd färg, allt för att bevara dala-charmen som man verkligen får känslan av på denna fastighet. Invändigt finns en fin potential till att modernisera huset till ditt nya drömhem där din egen fantasi sätter gränserna. Går vi vidare på tomten så finner vi ett fullutrustat och inrett härbre med kök, badrum och sovrum som är perfekt för uthyrning eller för gäster som kommer och hälsar på. Det som kanske får munigporna peka uppåt allra mest är vad som väntar längst in till höger. Håll i er nu för här finns, utekök, stuga med kök och sovloft, grillstuga, infrabastu, gäststuga, förrådslada samt sociala utrymmen med plats för loungegrupp på två ställen samt en eluppvärmd bubbelpool. Parkeringsmöjligheterna är för närvarande två carportar med plats för bilparkering, husvagn, husbil samt ett förrådsutrymme. Sist med inte minst finns ett gammalt härbre där sommargästerna kan övernatta. Ni hör själva - denna gård är för er som vill släppa ut hundarna eller barnen utan att vara orolig för livlig biltrafik. På promenadavstånd finns Siljans glittrande vatten, Rättviks gymnasium samt Rättviks GK. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Johan Vikström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-243 70 25

    johan.vikstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Michaela Fahlcrantz

    Mäklarassistent

    Mobil: 072-243 70 40

    michaela.fahlcrantz@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Stor och ljus hall med gott om svängrum. Här ligger ett trägolv och väggarna är målade i vitt.

    Kök

    Stort och rymligt kök med ljusa skåpsluckor och bruntonat kakel. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt fläkt. Vidare finns rostfri diskbänk och arbetsbänk av ek.

    Vardagsrum

    Stort och trivsamt vardagsrum med ryggåstak. Även här har trägolvet hittat in och det finns gott om plats soffgrupp framför kaminen som avger härlig värme. På väggarna sitter träpanel som sedan övergår till vitt.

    Sovrum

    Sovrum med linoleumgolv och tapetserade väggar i grått. Plats för säng och annan förvaring.

    Badrum entréplan

    Badrum med ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, toalett samt handfat.

    Gillestuga

    Allrum med laminatgolv och tegelväggar med plats för förvaring.

    Allrum

    Stort rum med parkettgolv och vitmålade tegelväggar. Utgång till tomten genom källaringång.

    Förråd

    När ni kommer ner för trappen väntar ett stort förrådsutrymme med plats för klädförvaring.

    Badrum och bastu

    Äldre badrum med kakel och klinkers som bryts av mot mönstrad tapet. Här finns badkar, toalett samt handfat med underskåp.

    Härbret

    Intill huset står ett målat härbre oom två våningar. På entréplanet finns ett fullutrustat kök med spis, ugn, fläkt och vatten och avlopp. Intill denna finns badrummet med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns toalett, dusch samt handfat. På övreplan finns en toalett med handfat samt sovrum och balkong. Under härbret finns ett garage.

    Loftstuga

    Mitt bland alla småhus finns en inredd stuga med kök och loft. Här kan ni tillaga sommarens middagar och förvara drycken kall i den kombinerade kyl/frysen som finns. När nattimmarna smyger sig på kan gästerna via stegen ta sig till sovloftet. På baksidan av loftstugan finns diskmöjligheter i grovköket.

    Uteplats/Balkong

    Antalet uteplatser är många så här är det bara att välja och vraka eller följa solens gång. Den nybyggda delen med stödmur och anlagda trätrallen blir nog en favorit tack vare dess lokalisering intill uteköket, bastun, gäststugan och bubbelbadet.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 plan med källare

    Byggår

    1952

    Rum

    5 rok varav 2 sovrum

    Boarea

    87m2

    Biarea

    93m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Fasad

    Timmer

    Tak

    Tegelpannor

    Uppvärmning

    Direktverkande el, luftvärmepumpar samt kaminer

    Fönster

    2-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd den 2019-09-11
    Energiklass:
    Energiprestanda Primärenergital: 164 kWh/m2 och år

    Renoveringar

    2015: Renovering i gillestugan med nya golv, tak och väggar. 2015: Ny uteplats 2015: Renovering av gästhuset med nytt badrum, avloppsrör och målning i gästhuset. 2016: NY luftvärmepump nere

    Bredband

    Fiber är ej indraget i huset, men finns i anslutning till tomtgränsen där köparen kan ombesörja inkopplingen och bekosta det om man så vill.

    Övriga byggnader

    * Grillstuga med plats för flera sittandes gäster. * Fullutrustat gästhus med kök, badrum och säng. * Intill relaxhörnan finns ett gästrum med plats för säng. * Bastu med infravärme * Oinrett härbre finns också

    Fastighetsbeteckning

    Sjurberg 7:37

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    5 038m2

    Övrigt om tomt

    Förmedlingen avser 3 fastigheter. Rättvik Sjurberg 7:40 är 2138 kvadratmeter. Rättvik Sjurberg 7:36 är 2240 kvadratmeter Rättvik Sjurberg 7:37 är 660 kvadratmeter och på denna fastighet ligger ett officialservitut för vägen.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Flertalet parkeringsplatser för släpvagn, husvagn, husbil och bilar.

    Servitut och andra rättigheter

    Förmån: Officialservitut Väg, 20-RÄJ-1929.1

    Gemensamhetsanläggningar:

    Förmån: Officialservitut Väg, 20-RÄJ-1929.1

    Vägbeskrivning

    Från Rättvik - Kör riksväg 70 och sväng av vid korsningen till vänster mot Rättviks Kyrka. Fortsätt Sjurbergsvägen. Se skyltar efter ca 1 km. Från Vikarbyn - Kör Sjurbergsvägen tills du kommer i höjd med Persborg.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Sjurbergsvägen 28, Rättvik

    Kommun Rättvik

    Församling Rättviks Församling

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 2 795 000 kr Utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 1 075 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 630 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 445 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 13 st om totalt 1 506 000 kr

    Driftkostnad: 50 096 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 39 909 kr/år

    Vatten & avlopp: 8 087 kr/år

    Renhållning: 2 100 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: Kostnaden för el avser nätverkskostnad, hushållsel samt uppvärmning.

    Antal personer i hushållet: 2 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Rättvik

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder