Öhrströmsgatan 3, Bollnäs

2 275 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lillberget 31

    Adress

    Öhrströmsgatan 3 - Bollnäs

    Kommun

    Bollnäs

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1962

    Boarea

    193m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    119m2

    Tomtarea

    1 353m2 - Friköpt

    Rum

    7 rok varav 4 sovrum

    Område

    Bollnäs

    Eller högsta bud

    2 275 000 kr

    11 788 kr/m2

    Representativ villa med stora samvaroutrymmen & härlig utomhuspool med trädäck. Nära skolor, simhall & sjukhus m.m.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Rumsbeskrivning

    Entré via stenlagd uteplats med markis. Hall. Stort allrum/vardagsrum. Allrum/tv-rum. Rymlig matsal med intilliggande arbetskök samt utgång till terass. Gästtoalett, helkaklad. Ett sovrum. Övre plan: Allrum med öppenspis. Tre sovrum. Stort nyrenoverat och helkaklat dusch/badrum & toalett med bastu Källarplan: Separat entré utifrån med hall och toalett (perfekt för eget företag) Gillestuga. Tvättstuga med duschkabin. Stort garage. Pannrum. Förråd, klädkammare samt matkällare. Stor pool med trädäck och inglasad pergola. Dubbelcarport.

    Tomt

    Tomtarea 1 353 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1962

    Uppvärmning

    Vattenburen med panna för olja/el. Luftvärmepump.

    Bredband

    Fiber anslutet!

    Servitut, planbestämmelser m m

    Avtalsservitut Vattenledning Mm Planbestämmelser: Stadsplan (1982-09-02) , Tomtindelning (1944-05-23)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    7582 kr / år

    Driftkostnad:

    54 321 kr/år

    Försäkring:

    6 246 kr/år

    Uppvärmning:

    41 176 kr/år

    Vatten/avlopp:

    4 761 kr/år

    Renhållning:

    2 138 kr/år

    Total driftkostnad:

    54 321 kr/år

    Personer i hushållet:

    3 st

    Kommentar:

    Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaden

    Pantbrev:

    4 st om totalt 1 920 000 kr

    Taxeringsvärde:

    1 011 000 kr varav mark 195 000 kr

    Värdeår:

    1962

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1962

    Tomtarea:

    1 353m2

    Grund:

    betong/sten

    Stomme:

    Lättbetong och trä

    Fasad:

    Tegel & trä

    Takbeklädnad:

    Taktegel

    Fönster:

    2-glas och 3 glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen med panna för olja/el. Luftvärmepump.

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    116 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2016-08-05

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor