Alevägen 15, Norrala

975 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Å 2:28

    Adress

    Alevägen 15 - Norrala

    Kommun

    Söderhamn

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1967

    Boarea

    127m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    60m2

    Tomtarea

    890m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 3 sovrum

    Område

    Norrala

    Utgångspris

    975 000 kr

    7 677 kr/m2

    Vackert belägen villa i barnvänligt område

    Vackert belägen villa med fin tomt i barnvänligt och lantligt område. Nära till förskola och busskommunikationer. Bostadshuset har 3 bra sovrum och 2 allrum. I källaren finns förråd, tvättstuga och pannrum. Mysig trädgård med utsikt över täkterna och den intilliggande bäcken.

    Ansvarig mäklare

    Gustav Beskow

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-281 08 41

    gustav.beskow@lansfast.se Läs mer om Gustav

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entré

    Entré till hall med avhängning och ingång till kök och allrum.

    Kök

    Ljust kök med matplats. I köket finns spis, fläkt, skafferi och kylskåp.

    Badrum

    Fräscht badrum med våtrumstapet och golvmatta. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

    Tv-rum

    Bra tv-rum med fönster mot trädgården.

    Vardagsrum

    Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till den delvis inbyggda verandan. Vardagsrummet är öppet mellan trivselrummet och matsalsdelen.

    Hall övervåning

    Möblerbar hall med ingång till WC med toalett och tvättställ.

    Sovrum

    På övervåningen finns 2 bra sovrum med garderober och fönster i gavelspetsarna.

    Källare

    I källaren finns pannrum, matkällare, tvättstuga och förråd.

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Garage i anslutning till huset. Förråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1967

    Uppvärmning

    El-panna till vattenburet system och Luftvärmepump

    TV

    Antenn

    Uteplats/Balkong

    Delvis inbyggd veranda med utsikt mot trädgården och den intilliggande bäcken.

    Bilplats

    Garage för en bilplats i anslutning till huset.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 21-IM2-70/2567.1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-12-29)

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Norrala är en levande landsbyggd med en vacker dalgång. Orten sträcker sig ända ut mot Söderhamns kust. För den som inte vill bada och fiska i havet kan man enkelt ta sig till någon av områdets insjöar. För den idrottsintresserade finns en välskött idrottsplats i Borg med flera fotbollsplaner och vackra längdskidspår.

    Kommunikation

    Lokalbuss går regelbundet, för tidtabell se x-trafiks hemsida https://xtrafik.se/

    Tjänster i området

    I vågbro finns pizzeria, affär, och skola för årskurserna F-9. I Kungsgården finns pizzeria och förskola.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    4035 kr / år

    Driftkostnad:

    29 690 kr/år

    Försäkring:

    2 500 kr/år

    Elkostnad:

    20 590 kr/år

    Vatten/avlopp:

    4 500 kr/år

    Renhållning:

    1 400 kr/år

    Sotning:

    700 kr/år

    Total driftkostnad:

    29 690 kr/år

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    Observera att driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning. Kostnaden för el är inklusive uppvärmning.

    Pantbrev:

    5 st om totalt 202 900 kr

    Taxeringsvärde:

    538 000 kr varav mark 130 000 kr

    Värdeår:

    1967

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1967

    Tomtarea:

    890m2

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Träpanel målad 2018

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Tegel

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    El-panna till vattenburet system och Luftvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor