Frimodigs gränd 3, Harplinge

3 611 125 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Lyngåkra 4:106

    Adress

    Frimodigs gränd 3 - Harplinge

    Kommun

    Halmstad

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    2018

    Boarea

    150,7m2

    Areauppgifter enligt ritning

    Tomtarea

    980m2 - Friköpt

    Rum

    6 rok varav 4 sovrum

    Område

    Harplinge

    Pris

    3 611 125 kr

    23 962 kr/m2

    Tomt med ett mycket trevlig läge i utkanten av Harplinge

    Här finns nu mycket fina möjligheter att bygga sitt nya villaboende på en stor tomt om 980 kvm med ett alldeles förträffligt läge i utkanten av Harplinges samhälle. Tomten har mycket generösa planbestämmelser som ger fina möjligheter att uppföra ett hus med bra standard från Mjöbäcksvillan. Fritt läge med fantastisk utsikt över åkrar och ängar mitt i Harplinges vackra landskap. Föreslaget hus är ett First Choice 1,5 ur Mjöbäcksvillans sortiment och priset i annonsen är ett fast pris, vilket gör att du slipper budgivningar. I priset ingår bland annat: Tomt, nyckelfärdigt hus, anslutning till kommunalt vatten/avlopp samt el och en carport med isolerat förråd. För mer info om Mjöbäcksvillans First Choice besök http://mjobacks.se/index.php/first-choice Byggrätt: Presenterat upplägg med 1,5-plansvilla om 150,7 m² är endast ett förslag. Enligt detaljplanen finns här möjlighet att bygga en villa med inredningsbar vind, tillsammans med ett fristående uthus (tex garage, max 50 kvm byggyta). En femtedel av tomtytan får bebyggas. Nedladdningsbar detaljplan finns längst ner under dokument.

    Ansvarig mäklare

    Emma Aronsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    0705-437781

    emma.aronsson@lansfast.se Läs mer om Emma

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Allmänt

    First choice är ett välutrustat hus med hög grundstandard. Du kan göra vissa tillval och då helt utan att det påverkar priset. Det finns till exempel 6 olika sorters golv att välja mellan och 5 olika kulörer på taktegel. För mer info om tillval och standard kontakta Halmstad hus. Tomten har ej ålags ett taxeringsvärde ännu på grund av att den är samtaxerad med stamfastigheten. Taxeringsvärdet i objektsbeskrivningen är framtaget med hjälp av skatteverkets tabell.

    Hall

    Hall med klinkers vid entrén och plats att hänga av sig.

    Kök

    Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vedum kökslucka vit och vitvaror från Siemens i vitt eller rostfritt utförande. Köket är utrustat med bänkskiva i laminat, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, väggmonterad fläktkåpa, kyl, frys och diskmaskin.

    Vardagsrum

    Stort, härligt vardagsrum med gott om plats för både matgrupp och soffhäng.

    Sovrum

    Det finns fyra sovrum varav två ligger på entrévåningen.

    Allrum

    På övervåningen finns även ett rymligt allrum.

    Badrum

    Det finns två badrum, ett på varje plan. Bägge är helkaklade och utrustade med wc, tvättställ och dusch.

    Tvättstuga

    Groventré och tvättstuga med klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och tvättho.

    Klädkammare

    Det finns en stor klädkammare på övervåningen.

    Halmstad Hus

    så här beskriver Halmstadhus sin unika husköpargaranti: Totalentreprenad: Du skriver ett kontrakt för husköpet. Inget ”krångel” med hantverkare och entreprenörer. Vår byggledare sköter alla kontakter och står för samordningen under byggnationen. Vi hjälper givetvis även till med att söka bygglov och alla myndighetskontakter som behövs. Fast pris: Innan vi skriver kontrakt för husköpet är vi överens om fast pris på ert nya boende. Ni och banker vet vad huset kommer att kosta när det är färdigt. Garanterad inflyttningsdag: Senast 6 månader före inflyttning får ni en garanterad inflyttningsdag. Kontakt sker genom Anders Göransson Telefon 035-185989 Mail: anders.goransson@halmstadhus.se

    Övrigt

    Fastighetsmäklarens uppdrag är endast att förmedla tomten och inte entrepenadkontraktet, pris för endast tomt är 850 000 kr. För komplett produktionskostnadskalkyl kontakta Halmstad hus. Då tomten är samtaxerad med stamfastigheten har något taxeringsvärde ej fastställts. Taxeringsvärdet i objektsbeskrivningen har tagits fram med hjälp av skatteverkets beräkningstabell.

    Tomt

    Tomtarea 980 m² (friköpt). Villatomt med härlig vy över Harplinges vackra landskap.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Carport med isolerat förråd

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2018

    Uppvärmning

    Vattenburen värme - Nibe frånluftsvärmpump

    TV

    Fiber finns i området. Kontakta Halmstad stadsnät för ytterligare information.

    Bilplats

    Carport med isolerat förråd

    Servitut, planbestämmelser m m

    Servitutsavtal för utfartsväg ska upprättas i samband med överlåtelsen, till förmån för Lyngåkra 1:106. Planbestämmelser: Byggnadsplan (1959-04-30)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Kommentar:

    Någon faktisk driftkostnad har inte gått att få fram.

    Taxeringsvärde:

    308 000 kr varav mark 308 000 kr

    Typ:

    210, Småhusenhet, tomtmark

    Byggnad

    Byggår:

    2018

    Tomtarea:

    980m2

    Grund:

    Platta på mark med underliggande isolering

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Liggande träpanel

    Takbeklädnad:

    Taktegel

    Fönster:

    3.glas isoler

    Ventilation:

    Mekanisk till- och frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen värme - Nibe frånluftsvärmpump

    Vatten/avlopp:

    Fastigheten går att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Kostnaden är inkluderad i totalpriset 3 611 125 kr.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor