Budgivning pågår

Duvbovägen 2, Onsala

3 895 000 kr

Högsta bud 3 895 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Onsala-Buerås 5:83

    Adress

    Duvbovägen 2 - Onsala

    Kommun

    Kungsbacka

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1969

    Boarea

    180m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    117m2

    Tomtarea

    1 187m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Område

    Onsala

    Utgångspris

    3 895 000 kr

    21 639 kr/m2

    Nyrenoverat hus i trivsamma Onsala

    Varmt välkommen till Duvbovägen 2 och denna mycket välskötta villa om fem rum och kök och en totalyta om knappa 300 kvm. Huset är nyrenoverat och barnvänligt med bland annat fyra rymliga sovrum, stort badrum samt härliga sällskapsytor med kök delvis öppet ner till vardagsrum. Här bor ni med en härlig rymd och vackert ljusinsläpp. I anslutning till kök och vardagsrum nås den härliga altanen som sträcker sig runt husknuten. Här bor ni med närhet till bland annat matbutik och skolor. Bara en cykeltur bort erbjuds dessutom salta bad och möjlighet till en golfrunda på härliga Gräppås Golfklubb. Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul. Tillträde kan fås omgående för den som önskar!

    Ansvarig mäklare

    Philipp Bisping

    Reg. Fastighetsmäklare

    0769-42 24 54

    philipp.bisping@lansfast.se Läs mer om Philipp

    Extra kontaktperson

    Emma Olin

    Reg. Fastighetsmäklare

    0768-07 05 15

    emma.olin@lansfast.se Läs mer om Emma

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Den ljusa hallen erbjuder praktisk och slitstarkt Pergogolv samt goda utrymmen till förvaring. Från hallen nås husets kök, vardagsrum, badrum samt trappan upp. Hallen har golvvärme (el).

    Badrum

    Det rymliga badrummet går i stilrena färger och är utrustad med WC, dusch, dubbelhandfat med kommod, handdukstork och förvaringsskåp. Det är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Utrymmet har golvvärme (el). Våtrumsintyg finns.

    Kök och vardagsrum

    Det stilrena köket går i en gråvit-färgskala och erbjuder gott om bänkyta och skåp med plats till förvaring. Här ges en generös yta med plats för matgrupp. Tre trappsteg ner nås vardagsrummet som delvis är öppet upp mot köket. Här ges gott om plats för umgänge med familj och vänner runt kaminen. Från såväl kök och vardagsrum nås husets stora altan.

    Altan och trädgård

    Från kök och vardagsrum nås den stora altanen som sträcker sig runt husknuten. Här erbjuds stora sällskapsytor; fantastiskt för stundande sommarkvällar. Trädgården är i övrigt lättskött med stor gräsmatta och enstaka vackra buskar.

    Sovrum

    I entréplanet erbjuds två generösa sovrum med vitmålade väggar och fin ekparkett.

    Övre plan

    Det övre planet består av två rejäla sovrum där det finns möjlighet att göra om planritningen, se gärna vår alternativa planritning under bildflödet. Utöver sovrummen finns det bra förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben samt biutrymmena. För de som önskar finns enligt ägaren möjlighet att bygga ett WC/badrum i enlighet med vår alternativa planritning.

    Tomt

    Stor hörntomt i bra solläge, friköpt.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Garage - stort varmgarage i vinkel där ni får plats med både bil och förvaring. Elport med fjärrkontroll. Källare - källaren är bestående av två utrymmen varav det ena är ett större förråd med betonggolv och väggar. Här finner vi även varmvattenberedaren. Det andra utrymmet är ett grovutrymme.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1969

    2019 - Ny luft/luft värmepump 2018/2019 - Målning utvändigt 2018/2019 - Målning invändigt 2018/2019 - Nya golv lades in med extra isolering under 2018/2019 - Renovering av altan och entré samt nytt räcke 2018/2019 - Nya dörrar till garage och källare 2018/2019 - Tilläggsisolering kattvindar mm. 2018 - Målning av tak utvändigt 2018 - Ny WC/dusch. Matta och konstruktion godkänd för klinkerbeläggning 2018 - Ny dränering på 3 sidor av huset, den fjärde gjord 2000 av tidigare ägare 2018 - Ny dräneringspump sattes in 2018 - Nytt dagvattensystem 2018 - Flertalet nya 3-glasfönster sattes in 2018 - Tillbyggnad övervåning med ny fasad mot söder 2018 - Nya oljefyllda elradiatorer 2018 - Om och nydragning av elsystem 2018 - Ny elport till garage 2018 - Kök renoverats med ny häll, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, kyl och frys

    Uppvärmning

    Luft/luft, braskamin, oljefyllda elradiatorer

    TV

    Parabol (fibermöjligheter hösten 2019).

    Bredband

    ADSL (fibermöjligheter hösten 2019).

    Uteplats/Balkong

    Stor altan på två sidor av huset. Altanen vetter åt både söder samt väster och erbjuder sol från morgon till kväll!

    Bilplats

    Flertalet parkeringsplatser samt garage.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Onsala-Buerås GA:3 Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, D201800367621:1.1 Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2006-01-12) Byggnadsplan (1967-04-05)

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Onsala - här låg för väldigt länge sedan offerlund som vikingarna kallade Odens sal, därav namnet. Senare blev Onsalahalvön en bit söder om Göteborg en utpräglad sjöfararbygd (hem åt Karl XII:s kaparkapten Lars Gathenhielm), medan dagens Onsala med omnejd kanske främst präglas av områdets popularitet som sommarnöje under 1900-talet. Massor av åretruntbostäder i området var fritidshus från början. Onsalatrakten är mycket naturskön och är något av en seglingsmetropol, inte minst Gottskärs hamn lockar båtfolk på sommarhalvåret. Även golfentusiaster får sitt lystmäte här, med tillgång till ett antal golfbanor. Här bor du lantligt och livligt på en gång, med goda kommunikationer och bra service. Finns i området: - Havs- och båtliv. - Restauranger och kaféer. - Skolor och förskolor. - Gymnasieskola i Kungsbacka en mil bort. - Bra kommunikationer.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    25 448 kr/år

    Försäkring:

    3 876 kr/år

    Elkostnad:

    14 443 kr/år

    Vatten/avlopp:

    3 187 kr/år

    Renhållning:

    1 958 kr/år

    Samfällighet:

    1 580 kr/år

    Sotning:

    404 kr/år

    Total driftkostnad:

    25 448 kr/år

    Personer i hushållet:

    1 st

    Kommentar:

    I elavgiften om 14 443 kr ingår uppvärmningskostnaden. Driftkostnaden är uppmätt under renoveringsperioden.

    Pantbrev:

    15 st om totalt 1 920 000 kr

    Taxeringsvärde:

    2 791 000 kr varav mark 1 070 000 kr

    Värdeår:

    1977

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1969

    Tomtarea:

    1 187m2

    Grund:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    2- och 3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luft/luft, braskamin, oljefyllda elradiatorer

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2019 - Ny luft/luft värmepump 2018/2019 - Målning utvändigt 2018/2019 - Målning invändigt 2018/2019 - Nya golv lades in med extra isolering under 2018/2019 - Renovering av altan och entré samt nytt räcke 2018/2019 - Nya dörrar till garage och källare 2018/2019 - Tilläggsisolering kattvindar mm. 2018 - Målning av tak utvändigt 2018 - Ny WC/dusch. Matta och konstruktion godkänd för klinkerbeläggning 2018 - Ny dränering på 3 sidor av huset, den fjärde gjord 2000 av tidigare ägare 2018 - Ny dräneringspump sattes in 2018 - Nytt dagvattensystem 2018 - Flertalet nya 3-glasfönster sattes in 2018 - Tillbyggnad övervåning med ny fasad mot söder 2018 - Nya oljefyllda elradiatorer 2018 - Om och nydragning av elsystem 2018 - Ny elport till garage 2018 - Kök renoverats med ny häll, ugn, mikrovågsugn, spisfläkt, kyl och frys

    Övrigt:

    Lekstugan ingår vid en försäljning.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-04-16

    Primärenergital:

    133 kWH/m² per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor