Objektbild

Ängsvägen 1, Tranås

Trevlig och välplanerad villa i Ängaryd

Pris:

2 450 000 kr

Friliggande villa - Tranås

Rum: 5 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 2 plan med källare

Byggår: 1958

Boarea: 113 m2

Biarea: 68 m2

Tomtarea: 666 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Hemtrevlig och välskött villa i Ängaryd med närhet till förskola, skola och centrala Tranås. Här bor ni bekvämt med bergvärme och fiber, där underhåll och renoveringar är gjorda under de senaste åren. Välkomnande entré med stenlagd gång. Hall med klinkers och avhängningsmöjligheter. Öppen planlösning på entréplan med ett fräscht kök och matrum i ett, samt utgång till inglasad altan med anslutande trädäck och grillmästarens dröm, ett härligt utekök med kombigrill! Vidare till ett ljust och luftigt allrum där man valt att öppna upp till ytterligare ett rum, idag en mysig läs och lekhörna. Charmig WC/Dusch med väggpanel och mosaikplattor. Övre plan inrymmer två rymliga sovrum med kattvindar samt en WC och en klädkammare. På källarplan finns ett sovrum och en generös walk-in closet, förråd, tvättstuga och en praktisk groventré. Lättskött trädgård med utrymme för lek och mysig uteplats att njuta av sommarens alla dagar och kvällar.

Läs mer

Pris

2 450 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Johan Arbenäs

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-64 57 89

    johan.arbenas@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Lotta Hallin

    Franchisetagare

    Mobil: 070-664 53 77

    lotta.hallin@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Ängsvägen 1 till dig.

    Slutpriset skickas endast om säljaren och köparen godkänner det.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Hall

        Hall med klinkers och avhängningsmöjligheter, trapp till källarplan samt till entréplan.

        Allrum

        Generöst allrum med härligt ljusinsläpp, laminatgolv. Öppnat upp mot fd. sovrum, fungerar idag som läs och lekrum.

        Matrum

        Öppen planlösning mellan hall och kök till matrum med trägolv och panelvägg. Utgång till inglasad altan samt anslutande trädäck med utekök. Kombigrill med både gasol och kolgrill.

        Kök

        Kök i ek (2006/2007) U-form med gott om bänkyta och förvaring. Mosaik över laminat bänkskiva. Utrustning i rostfritt; kyl/frys, diskmaskin (2015), spishäll, fläktkåpa, varmluftsugn (2020) och inbyggd micro. Trägolv.

        WC/Dusch

        Väggpanel samt mosaikplattor på vägg och golv, vattenburen golvvärme. WC, handfat med förvaring, dusch.

        Sovrum

        Sovrum med snedtak, kattvind. Trägolv.

        Sovrum

        Sovrum med kattvind, plastmatta.

        WC

        Mindre WC med mosaikgolv, målade väggar. WC och handfat.

        Källarplan

        Sovrum med källarfönster, laminatgolv samt rymlig walk-in closet med garderober. Förrådsutrymme. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (2010), tvättho. Groventré med målat betonggolv.

        Uteplats/Balkong

        Inglasad altan med öppningsbara fönster och skjutdörrar, infravärme Trädäck med utekök och plats för matgrupp/loungemöbler

        Byggnad

        Byggnadstyp

        2 plan med källare

        Byggår

        1958

        Boarea

        113m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

        Biarea

        68m2

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-07-14
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 84 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel

        Fönster

        3-glas

        Bjälklag

        Trä

        Utvändigt plåtarbete

        Plåt

        Tak

        Pannor

        Uppvärmning

        Bergvärme

        Renoveringar

        Tak 2019 Fönster 2015 Fasad 2015 Kök 2006/2007 Ytskikt och invändiga renoveringar löpande

        TV

        Fiber

        Bredband

        Fiber

        Övrigt om byggnad

        Inglasad altan, trädäck 2018 Utekök 2018 Staket 2020 Planterat häck 2017

        Fastighetsbeteckning

        Fenix 8

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        666m2

        Övrigt om tomt

        Uppvuxen trädgård

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Stor grusad parkering med plats för 4 bilar i bredd

        Planbestämmelser

        Tomtindelning Stadsplan

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Ängsvägen 1, Tranås

        Kommun: Tranås

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 450 000 kr

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 1 008 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 762 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 246 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 9 st om totalt 1 109 000 kr

        Driftkostnad: 31 909 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 18 584 kr/år

        Vatten & avlopp: 6 241 kr/år

        Renhållning: 2 200 kr/år

        Försäkring: 4 884 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 560 kr (totalt 39 469 kr)

        Kommentar till driftkostnad: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnaden

        Antal personer i hushållet: 4 st

        Karta & område

        Tranås

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, gårdar, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 30 i Tranås, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Tranås!

        Läs mer

        Bobutiken i Tranås

        Hitta din mäklare i Tranås

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder