Novisvägen 18, Alvesta

3 195 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Visning

Ons 30 Okt 16:20 - 17:20

Boka visning på vår hemsida eller kontakta mäklaren

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Nunnan 2

Adress

Novisvägen 18 - Alvesta

Kommun

Alvesta

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

2008

Boarea

200m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

19m2

Tomtarea

974m2 - Friköpt

Rum

8 rok varav 6 sovrum

Område

Alvesta

Eller högstbjudande

3 195 000 kr

15 975 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Novisvägen 18

      Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

      Välkommen till Novisvägen 18 och denna trevliga familjevilla. Huset som är från SmålandsVillan är byggt 2008 och har en mycket bra planlösning. Entréplan erbjuder en välkomnande hall, ett stilrent kök med plats för matbord, ett härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp och utgång till uteplats, ett rymligt badrum, toalett, en groventré med tvättstuga samt 3 st sovrum där 1 av dessa är omgjort till en stor klädkammare. En trappa upp på övre plan finns ett stort allrum, badrum, 3 st sovrum samt en större klädkammare. Fastigheten är inbjudande och på husets baksida finns möjlighet till lek och bus på den stora gräsytan med västerläge. Här finns även ett stort tralldäck och ett inglasat uterum. Detta hus lämpar sig väl för den stora familjen som söker en nyare villa på lugn och barnvänlig återvändsgata. Från Novisvägen tar du dig enkelt och snabbt ut på vägen till Växjö utan att passera järnvägen. På öster i Alvesta har du nära till centrum, skola och förskola samt närhet till Alvestas goda kommunikationer. På gång-/cykelavstånd finns även sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår som ger möjlighet till avkoppling. Varmt välkommen på visning! Alexander Franzén alexander.franzen@lansfast.se 070-298 87 44

      Ansvarig mäklare

      Extra kontaktperson

      Bitte Göthberg

      Mäklarassistent

      070-385 23 75

      bmg@lansfast.se Läs mer om Bitte

      Alla bilder

      Planritning

      Entréplan

      Övre plan

      Visning

      Visning 1

      2019-10-30 16:20:00 2019-10-30 17:20:00 40 Bostadsvisning Novisvägen 18, Alvesta 56,9103177776172, 14,5689471721485 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      ENTRÉPLAN

      Hall

      Välkomnande hall med parkettgolv. Avhängning till vänster. Trappa upp till övre plan.

      Kök

      Trevligt kök med plats för matlagning och matbord. På golvet ligger ett parkettgolv. Utgång till altan. Öppen planlösning in till vardagsrum. Utrustning: ugn, micro, diskmaskin, spishäll och fläkt.

      Vardagsrum

      Inbjudande vardagsrum med parkettgolv. Utgång till altan och trädgård. Braskamin (godkänd). Ljusinsläpp från två väderstreck.

      Sovrum

      Sovrum som idag är omgjort till stor klädkammare. Här finns inredda garderober (IKEA) på båda långsidorna.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta. Här finns ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Utrustning: kommod, spegelskåp, dusch och toalett.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv.

      Tvättstuga/groventré

      Tvättstuga/groventré med bra förvaringsmöjlighet bakom skjutdörrsgarderob. Avhängning sker till höger om entrédörr.

      Toalett

      Toalett med plastmatta. Utrustning: toalett, handfat, spegelskåp och element.

      ÖVRE PLAN

      Allrum

      Stort allrum med parkettgolv. I taket sitter spotlights monterade.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Utrustning: badkar, kommod, spegelskåp, handdukstork och toalett.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv.

      Klädkammare

      Klädkammare med förvaring på hyllplan.

      Tomt

      Upplåtelseform: Friköpt

      Övriga byggnader

      Garage

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 2008

      2019: Diskmaskin 2018: Torktumlare

      Uppvärmning

      Fjärrvärme och luftvärmepump

      Bredband

      Fiber via Wexnet

      Uteplats/Balkong

      Uteplats 1: Inglasad altan i väster. Uteplats 2: Altan med trall i syd/väst.

      Bilplats

      Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Uppfart med plats för 1-2 bilar.

      Möjligt tillträde

      Enligt överenskommelse

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Driftkostnad:

      34 721 kr/år

      Elkostnad:

      7 865 kr/år

      Uppvärmning:

      14 977 kr/år

      Vatten/avlopp:

      9 523 kr/år

      Renhållning:

      2 356 kr/år

      Total driftkostnad:

      34 721 kr/år

      Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

      4 024 kr (38 745 kr)

      Personer i hushållet:

      3 st

      Kommentar:

      Driftkostnader avser nuvarande ägare, kan variera. Kontakta ditt försäkringsbolag för aktuell försäkringspremie.

      Pantbrev:

      1 st om totalt 1 900 000 kr

      Taxeringsvärde:

      2 626 000 kr varav mark 198 000 kr

      Värdeår:

      2011

      Typ:

      220, Småhusenhet, bebyggd

      Byggnad

      Byggår:

      2008

      Tomtarea:

      974m2

      Grund:

      Krypgrund

      Stomme:

      Trä

      Fasad:

      Träpanel

      Takbeklädnad:

      Betongpannor

      Fönster:

      Isolerglas

      Ventilation:

      Mekanisk frånluft

      Uppvärmningssystem:

      Fjärrvärme och luftvärmepump

      Vatten/avlopp:

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Renoveringar:

      2019: Diskmaskin 2018: Torktumlare

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor