Grönsångarevägen 23, Växjö

2 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Glansnävan 3

    Adress

    Grönsångarevägen 23 - Växjö

    Kommun

    Växjö

    Typ

    3 plan

    Boendeform

    Kedjehus

    Byggår

    1966

    Boarea

    133m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    56m2

    Tomtarea

    432m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 3-4 sovrum

    Område

    Högstorp

    Utgångspris

    2 995 000 kr

    22 519 kr/m2

    Kedjehus med fint läge på Högstorp

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Kedjehus på Högstorp med attraktiv planlösning och ett läge som tilltalar barnfamiljen. Inbjudande boende med fina gemensamma ytor i vardagsrum och kök samt allrum., 3-4 sovrum, två badrum samt hemtrevligt och välskött i övrigt. Lättskött och uppväxt trädgård i olika nivåer på hörntomt med två uteplatser i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Uppvärmningen sker genom fjärrvärme och fiberbredband är indraget. Huset är högt och lugnt beläget med fin utsikt som näst sista hus på återvändsgata med närhet till skogen, lekplats, förskola- och skola samt grönområden. Välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Jonas Hellström

    Fastighetsmäklare

    0705-144633

    jonas.hellstrom@lansfast.se Läs mer om Jonas

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    ENTRÉVÅNING

    Entré och hall

    Stor entré och hall med ekparkett. Praktisk förvaring i kapprum med klädkammare i anslutning. Från hallen har man kontakt med större delen av huset.

    Badrum

    Renoverat och fräscht helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

    Sovrum

    Stort sovrum med ekparkett och högt i tak.

    ÖVERVÅNING

    Allrum

    Möblerbart allrum med laminatgolv. Förvaring i stor klädkammare som också kan användas som gästrum.

    Sovrum

    Sovrum med plastmatta.

    Badrum

    Badrum med plastmatta, plasttapet och takfönster. Utrustning: WC, tvättställ och badkar.

    Sovrum

    Stort sovrum med plastmatta. Detta rum kan delas av till två sovrum och tas klädkammaren bredvid i anspråk går det att skapa två sovrum av större storlek.

    BOTTENVÅNING

    Nedre hall

    Nedre hall med ekparkett och centralt placerad braskamin som höjer mysfaktorn under årets kallare årstider.

    Vardagsrum

    Inbjudande vardagsrum med ekparkett och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utgång till stensatt terrass med västerläge.

    Kök

    Gediget kök med ekparkett, matplats, vita luckor och praktiska laminatbänkskivor. Från köket når man smidigt altanen under tak med västerläge. Utrustning: spis (Electrolux, 2012), fläkt (Thermex), kombinerad kyl/frys (Electrolux, 2008) och diskmaskin (Whirlpool, 2005).

    Tvättutrymme

    Tvättutrymme med betonggolv, bra bänkytor och förvaringsmöjligheter. Utgång till stort förråd med laminatgolv och från förrådet nås garaget. Utrustning: tvättmaskin (Husqvarna, 2007) och tvättho.

    Tomt

    Trevlig trädgårdstomt högt belägen om 432 m² (friköpt) med körsbärsträd, bärbuskar (svarta vinbär, krusbär), blomsterrabatter, prydnadsbuskar och häckar. Baksidan är högt belägen med västerläge och erbjuder fin utsikt över grannskapet.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Trädgårdsförråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1966

    2016: Målning av fasad. 2014: Byte av ytterdörr och resterande del av fönster. 2012: Installation av braskamin, ombyggnad av tomt och ny altan. 2010: Renovering av kök. Byte av hängrännor och nedre del av tak. 2008: Renovering av badrum på entrévåning och renovering av kök. 2006: Byte av altandörr i köket. 2005: Installation av markiser. 2002: Installation av fjärrvärme och byte till 3-glasfönster på övervåning. 2001: Alla golv på entrévåning och bottenvåning utbytta och Nivell-system installerat

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    TV

    TV via digitalbox.

    Bredband

    Internet via fiberbredband (Wexnet).

    Uteplats/Balkong

    Uteplats 1: Altan under tak med västerläge. Uteplats 2: Stensatt terrass med västerläge.

    Bilplats

    Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil. Bilplats 2: Uppfart med plats för 1 bil.

    Möjligt tillträde

    Mars månad

    Övrigt

    Markiser finns över de flesta av husets fönster.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    29 020 kr/år

    Elkostnad:

    5 350 kr/år

    Uppvärmning:

    16 900 kr/år

    Vatten/avlopp:

    4 300 kr/år

    Renhållning:

    2 470 kr/år

    Total driftkostnad:

    29 020 kr/år

    Kommentar:

    Driftkostnaden baseras på säljarnas lämnade upplysningar med två personer i hushållet.

    Pantbrev:

    8 st om totalt 1 408 300 kr

    Taxeringsvärde:

    1 577 000 kr varav mark 495 000 kr

    Värdeår:

    1966

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1966

    Tomtarea:

    432m2

    Grund:

    Källare och betongplatta

    Stomme:

    Betong

    Bjälklag:

    Betong

    Fasad:

    Tegel, puts och trä

    Takbeklädnad:

    Papp

    Plåtarbete:

    Galvaniserad målad plåt

    Fönster:

    Isolerglas + 2-glas kopplade

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2016: Målning av fasad. 2014: Byte av ytterdörr och resterande del av fönster. 2012: Installation av braskamin, ombyggnad av tomt och ny altan. 2010: Renovering av kök. Byte av hängrännor och nedre del av tak. 2008: Renovering av badrum på entrévåning och renovering av kök. 2006: Byte av altandörr i köket. 2005: Installation av markiser. 2002: Installation av fjärrvärme och byte till 3-glasfönster på övervåning. 2001: Alla golv på entrévåning och bottenvåning utbytta och Nivell-system installerat

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energikonsumtion:

    145 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor