Villagatan 12, Växjö

6 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Haga 6

    Adress

    Villagatan 12 - Växjö

    Kommun

    Växjö

    Typ

    2 plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1922

    Boarea

    177m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    113m2

    Tomtarea

    1 160m2 - Friköpt

    Rum

    7 rok varav 3-4 sovrum

    Område

    Öster

    Eller högstbjudande

    6 500 000 kr

    36 723 kr/m2

    Vackert 20-talshus på attraktiva öster i Växjö

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Vackert 20-talshus på attraktiva öster i Växjö. Huset har fina sällskapsrum med vackra kakelugnar på entrévåningen. På entrévåningen finns en välkomnande entré med inre hall. Vackert vardagsrum med fiskbensmönstrad ekparkett och burspråk samt vacker kakelugn. Ett kök med gott om förvaring och även utrymme för en matplats. Från garageuppfarten finns en praktisk köksentré in till köket och även nergången till källaren. I anslutning till köket finns ett allrum med vacker kakelugn. Från allrummet kommer du in till matsalen med askparkett och en vacker kakelugn. På ovanvåningen finns den mer privata delen av huset. På ovanvåningen finns ett mysigt tv-rum / sovrum med utgång till en balkong. Modernt badrum med kakel och klinker med golvvärme, toalettstol, handfat i komod och dusch med vikbara frostade glasdörrar, infälld takbelysning och kondensstyrd fläkt. Hemmakontor med ekparkett, två sovrum ett med plastmatta och kakelugn samt ett med trägolv och kakelugn. I källaren finns bra förvaring, varav ett förråd med gammal bakugn samt ett fräsch klädvårdsrum med tvättbänk och tvättmaskin samt torktumlare. Huset värms med fjärrvärme. Till huset finns ett garage med förråd och uteplats med tak.

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Huvudentré

    med parkettgolv och laminat.

    Vardagsrum

    med fiskbensmönstrad ekparkett och vacker kakelugn samt burspråk.

    Kök med matplats

    köksinredning från Lidhults kök -94, köksluckor i ljust laserad ask. Köksmaskiner, spis -05, fläkt -94, kyl/frys -11, diskmaskin -15. Tack av ljust laserad träpanel.

    Köksentré

    med plastmatta och textilmatta.

    Allrum / sovrum

    med laminat och vacker kakelugn, fungerar men inte använd.

    Matsal

    med ekparkettgolv och vacker kakelugn.

    Gästtoalett

    renoverad -13, plastmatta, toalettstol, handfat.

    Hall på ovanvåningen

    med askparkett och utgång till balkong i sydvästläge.

    Tv-rum / sovrum

    med askparkettgolv och kakelugn med eldningsförbud, balkong i norrläge.

    Hall

    med ekparkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar

    Badrum

    renoverat -13 med klinkergolv, golvvärme, kakel, toalettstol, handfat på komod, dusch med frostade glasdörrar, inbyggda takspotlights, kondensstyrd fläkt

    Kontorsrum

    med askparkettgolv.

    Sovrum

    med plastmatta och vacker kakelugn.

    Sovrum

    med trägolv och vacker kakelugn, garderob ingår ej.

    Svale i källare

    med målat betong golv, frysbox medföljer.

    Klädvårdsdel

    med målat betong golv, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare från -15.

    Hobbyrum

    med betonggolv, gammal bakugn ej i bruk.

    Pannrum

    med fjärrvärme växlare

    Matkällare

    med betonggolv, frys medföljer

    Tomt

    På tomten finns 3 äppelträd, 1 plommonträd, 1 körsbärsträd och 1 päronträd. Dessutom finns hallon och krusbärsbuskar. Vidare finns 2 lindar och 1 lönn.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Garage med förråd samt uteplats med tak

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1922

    Omfattande renovering -12 och -13 på våning 2, ändrade i planlösning, nytt badrum, stambyte. Nytt tak på huset och garaget -15

    Uppvärmning

    Fjärrvärme -99

    Uteplats/Balkong

    En uteplats med tak

    Bilplats

    Enbilsgarage med förråd

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 07-IM1-25/20.1 Planbestämmelser: Tomtindelning (1927-03-29) Stadsplan (1923-12-14)

    Möjligt tillträde

    2019 december

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    55 398 kr/år

    Försäkring:

    3 200 kr/år

    Elkostnad:

    4 100 kr/år

    Uppvärmning:

    32 173 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 114 kr/år

    Renhållning:

    2 100 kr/år

    Sotning:

    900 kr/år

    Övrigt:

    7 811 kr/år

    Total driftkostnad:

    55 398 kr/år

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    I uppvärmning ingår serviceavtal I övrigt ingår serviceavtal med Anticimex och Verisure larm

    Pantbrev:

    8 st om totalt 662 500 kr

    Taxeringsvärde:

    3 438 000 kr varav mark 1 248 000 kr

    Värdeår:

    1929

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1922

    Tomtarea:

    1 160m2

    Grund:

    betong / sten

    Grundmur:

    Betong / sten

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Puts

    Takbeklädnad:

    Betongpannor -15

    Plåtarbete:

    Målad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme -99

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Omfattande renovering -12 och -13 på våning 2, ändrade i planlösning, nytt badrum, stambyte. Nytt tak på huset och garaget -15

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-05-01

    Primärenergital:

    155 kWH/m² per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor