Skogsåsstigen 2b, Karlskoga

695 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Mån 22 Okt 16:00 - 17:00

    Bokad visning vänligen ring eller mejla mäklaren

    Anmäl till visning

    Fastighetsbeteckning

    Skogsåsen 12

    Adress

    Skogsåsstigen 2b - Karlskoga

    Kommun

    Karlskoga

    Typ

    1 ½ plan med källare

    Boendeform

    Radhus

    Byggår

    1935

    Boarea

    82m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    75m2

    Tomtarea

    206m2 - Friköpt

    Rum

    3 rok varav 2 sovrum

    Område

    Rosendal

    Utgångspris

    695 000 kr

    8 476 kr/m2

    Välskött radhus i lugnt område

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Dessa gemytliga radhus är ursprungligen uppförda i Bofors regi under 30-talet. Entréplan innefattar ett badrum, ett yteffektivt kök samt vardagsrum med utgång till altan och baksida. Övervåningen har en mysig hall med takfönster, ett sovrum samt ett stort allrum som med fördel kan delas av för ytterligare rum. I bostaden finns även goda förvaringsytor, tvättstuga med dusch samt hobbyrum i källaren. Fönster och varmvattenberedare har ersatts i närtid och huset målade nyligen om. Låg driftkostnad med luftvärmepump och elpanna. Trevligt och barnvänligt område.

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Visning

    Visning 1

    2018-10-22 16:00:00 2018-10-22 17:00:00 40 Bostadsvisning Skogsåsstigen 2b, Karlskoga 59,3349474759493, 14,553260179164 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Beskrivning

    Entréplan

    Hall

    Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Badrum

    Plastmatta (2018) på väggar och golv. Utrustning: dusch, handdukstork, handfat samt wc.

    Kök

    Trägolv och tapetserade väggar/bröstpanel. Utrustning: fläkt, kombinerad kyl/frys (Whirlpool, 2018), kakel, Luftvärmepump (Panasonic) samt spis (Cylinda).

    Vardagsrum

    Parkettgolv (2017) och tapetserade väggar. Utgång till altan.

    Övre plan

    Hall

    Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

    Allrum

    Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Två stycken kattvindar samt en garderob.

    Sovrum

    Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

    Källarplan

    Hall

    Betongklädda väggar och golv. Uppgång till framsida.

    Förråd

    Betongklädda väggar och golv. Plastbyggt skåp för förvaring.

    Matkällare

    Betongklädda väggar och golv. Hyllor.

    Snickarrum

    Betongklädda väggar och trägolv.

    Tvättstuga

    Betongklädda väggar (delvis kaklat) och golv. Utrustning: dusch, kombipanna, tvättmaskin (Hotpoint) samt varmvattenberedare (Tesy, 2016).

    Tomt

    Staket. Tomtarea 206 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1935

    2016. Byte av varmvattenberedare. 2015. Nya fönster samt målning av fasad. 2008. Renovering av badrum på entréplan. Uppförande av altan på baksida. 1987. Byte av yttertak.

    Uppvärmning

    Kombipanna för ved/elpatron samt luftvärmepump

    TV

    Kabel-tv. Leverantör: Comhem.

    Bredband

    Internet via Comhem.

    Uteplats/Balkong

    Altan, läge söder.

    Bilplats

    Bilplats 1: Garage i länga med plats för 1 bil. Bilplats 2: Grusad uppfart med plats för 2 bilar.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Karlskoga Skogsåsen GA:1 Officialservitut Väg Planbestämmelser: Stadsplan (1975-09-03)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    22 805 kr/år

    Försäkring:

    2 861 kr/år

    Elkostnad:

    9 197 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 747 kr/år

    Samfällighet:

    5 000 kr/år

    Personer i hushållet: 1

    Årsförbrukningen avseende elen ligger på 5 537kWh/år samt en fast kostnad om 3 660SEK/år. Vattenförbrukningen uppgår till 24m³/år varav den fasta kostnaden är 5 296SEK/år. I samfällighetsavgiften ingår garage, gräsklippning av gemensamhetsytor, kabel-tv, sophantering samt vägskötsel. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

    Pantbrev:

    2 st om totalt 101 000 kr

    Taxeringsvärde:

    427 000 kr varav mark 146 000 kr

    Värdeår:

    1935

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1935

    Tomtarea:

    206m2

    Grund:

    Källare

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Betong/trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Kombipanna för ved/elpatron samt luftvärmepump

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    2016. Byte av varmvattenberedare. 2015. Nya fönster samt målning av fasad. 2008. Renovering av badrum på entréplan. Uppförande av altan på baksida. 1987. Byte av yttertak.

    Energideklaration

    Energiklass:

    A

    Energikonsumtion:

    27 kWh/m2 år

    Status:

    Utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

    Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor