Sunnanvägen 31, Karlskoga

995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Gärsen 8

    Adress

    Sunnanvägen 31 - Karlskoga

    Kommun

    Karlskoga

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Kedjehus

    Byggår

    1971

    Boarea

    138m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    7m2

    Tomtarea

    442m2 - Friköpt

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Område

    Sandviken

    Utgångspris

    995 000 kr

    7 210 kr/m2

    Barnvänlig och naturnära villa

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    Välplanerad 1½-plansvilla i Sandviken, med närhet till fina promenadstråk och sjön Möckeln. Huset erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med matsalsdel, fyra sovrum samt WC på båda planen. I anslutning till det praktiska arbetsköket ligger tvättstugan med groventré. Garage med vidbyggt förråd finns på tomten. Detta hus är perfekt för barnfamiljen!

    Ansvarig mäklare

    Anna Nordwall Holmberg

    Fastighetsmäklare

    0707-21 90 95

    anna.nordwall@lansfast.se Läs mer om Anna

    Extra kontaktperson

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    ENTRÈPLAN

    Hall

    Golv: parkett. Garderob.

    WC

    Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: WC och tvättställ.

    Kök

    Golv: plastmatta. Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys (2016), diskmaskin.

    Tvättstuga

    Golv: plastmatta. Utrustning: tvättho, äldre tvättmaskin och torkskåp samt groventré.

    Vardagsrum med matsalsdel

    Golv: parkett.

    Sovrum

    Golv: parkett Garderober.

    ÖVRE PLAN

    Möblerbar hall

    Golv: laminat. Klädkammare.

    Sovrum

    Golv: plastmatta.

    Sovrum

    Golv: plastmatta.

    Badrum

    Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: WC, tvättställ, bidé samt badkar.

    Sovrum

    Golv: laminat. Garderob.

    Tomt

    Tomtarea 442 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1971

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    TV

    via Com Hem.

    Uteplats/Balkong

    Stensatt uteplats. Läge: sydväst.

    Bilplats

    Garage med vidbyggt förråd.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    39 296 kr/år

    Försäkring:

    4 790 kr/år

    Elkostnad:

    26 224 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 897 kr/år

    Renhållning:

    2 385 kr/år

    Total driftkostnad:

    39 296 kr/år

    Kommentar:

    Driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning med 1 person i hushållet. Förbrukning el: 20 774 kWh, vatten 32 m3. (Huvudsäkring 20A.)

    Pantbrev:

    4 st om totalt 147 000 kr

    Taxeringsvärde:

    759 000 kr varav mark 135 000 kr

    Värdeår:

    1971

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1971

    Tomtarea:

    442m2

    Grund:

    Betongplatta på mark

    Fasad:

    Tegel och trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Fönster:

    2-glas

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Beställd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor