Kopparstigen 2, Linköping

4 500 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält,
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Visning

        Lör 31 Aug 12:30 - 13:00

        Bokad visning, anmälan krävs.

        Mån 02 Sep 17:00 - 17:30

        Bokad visning, anmälan krävs.

        Anmäl till visning

        Fastighetsbeteckning

        Tonåringen 1

        Adress

        Kopparstigen 2 - Linköping

        Kommun

        Linköping

        Typ

        1 plan

        Boendeform

        Kedjehus

        Byggår

        1967

        Boarea

        143m2

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Biarea

        29m2

        Tomtarea

        878m2 - Friköpt

        Rum

        5 rok varav 3 sovrum

        Område

        Duvkullen

        Utgångspris

        4 500 000 kr

        31 469 kr/m2

        Lindsténsvilla på Duvkullen

        Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

        Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

        Välkomna till Kopparstigen 2 i Duvkullen. Här finns ett välskött och charmigt hus byggt 1967. Byggmästare Gösta Lindstén byggde dessa hus med all extra lyx. Huset ligger på kvarterets största hörntomt 878 m². Boyta 143 m² samt biyta 29 m². Fräscht Creoformkök från 2015 med angränsande matrum. Stort vardagsrum med utgång till solig uteplats. 3 sovrum. Kaklat badrum och separat gäst-wc. Entréhall med marmorgolv. Fina ljusinsläpp eftersom huset ligger på hörntomt. Tvättstuga/utgång till trädgårdssidan. Bekväm fjärrvärme. Fiber. Dubbelgarage. Lättskött tomt med bra solläge. Nära till Hagbyskolan och Nya Munken. Ett boende som passar såväl barnfamiljer eller seniorer.

        Ansvarig mäklare

        Per Lindgren

        Reg. Fastighetsmäklare

        0705-15 35 25

        per.lindgren@lansfast.se Läs mer om Per

        Extra kontaktperson

        Alla bilder

        Planritning

        Visning

        Visning 1

        2019-08-31 12:30:00 2019-08-31 13:00:00 40 Bostadsvisning Kopparstigen 2, Linköping 58,3919223914765, 15,6696934105831 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Visning 2

        2019-09-02 17:00:00 2019-09-02 17:30:00 40 Bostadsvisning Kopparstigen 2, Linköping 58,3919223914765, 15,6696934105831 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

        Beskrivning

        Rumsbeskrivning

        Entréhall med klinker/marmorgolv. Fräscht Kreoformkök med all maskinell utrustning från 2015, laminatgolv och parkettgolv i matrumsdelen. Stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats med bra solläge. Tre sovrum med parkett - och laminatgolv. Kaklad badrum. Gäst-wc med klinkergolv. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och utgång till trädgårdssidan.

        Tomt

        Tomtarea 878 m² (friköpt).

        Upplåtelseform: Friköpt

        Byggnad/Renoveringar

        Byggnadsår: 1967

        Uppvärmning

        Fjärrvärme

        Servitut, planbestämmelser m m

        Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 05-IM3-66/4771.1 Planbestämmelser: Ytvattenskydd (2018-03-15) Ytvattenskydd (2017-01-27) Tomtindelning (1965-05-07) Stadsplan (1965-01-13)

        Läs mer

        Fakta

        Ekonomi

        Fastighetsavgift/skatt:

        8049 kr / år

        Driftkostnad:

        42 084 kr/år

        Försäkring:

        4 009 kr/år

        Elkostnad:

        6 885 kr/år

        Uppvärmning:

        23 152 kr/år

        Vatten/avlopp:

        6 445 kr/år

        Renhållning:

        1 593 kr/år

        Total driftkostnad:

        42 084 kr/år

        Personer i hushållet:

        2 st

        Pantbrev:

        15 st om totalt 1 806 000 kr

        Taxeringsvärde:

        2 665 000 kr varav mark 939 000 kr

        Värdeår:

        1967

        Typ:

        220, Småhusenhet, bebyggd

        Byggnad

        Byggår:

        1967

        Tomtarea:

        878m2

        Grund:

        Betong

        Stomme:

        Betong

        Bjälklag:

        Betong o trä

        Fasad:

        Puts

        Takbeklädnad:

        Papp

        Fönster:

        2-glasfönster

        Uppvärmningssystem:

        Fjärrvärme

        Vatten/avlopp:

        Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

        Energideklaration

        Energiklass:

        G

        Energiprestanda, specifik energianvändning:

        247 kWh/m2 per år

        Status:

        Utförd

        Deklarationsdatum:

        2019-03-05

        Allmänt

        Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

        Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

        Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

        Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

        Om budgivning

        Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

        Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

        Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

        Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

        Boendekalkyl

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

        Boendekalkyl Räntor