Landeryd Solängen 2, Linköping

Stilrent och klimatsmart hus byggt 2016

Utgångspris

7 300 000 kr

Friliggande villa i Linköping

Rum: 6rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 2016

Boarea: 245 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 38 m2

Tomtarea: 3 793m2

I denna sexrumsvilla från 2016 erbjuds ett stilrent, arkitektritat och klimatsmart boende. Ljusa och öppna ytor med vackert ljusinsläpp via stora fönster. Huset har fina materialval, öppen planlösning och generös takhöjd. Entréplan med klinkergolv uppvärmd med vattenburen värme, spotlight i tak och ljusa väggar. Stort vardagsrum öppet till nock med stora öppningsbara fönsterpartier, kök med köksö och matrum, sovrum och ett helkaklat badrum med både badkar och dusch, gästtoalett, tvättstuga och apparatrum, från tvättstugan når man det uppvärmda dubbelgaraget. Via en vacker trapp når man övre plan med ett stort allrum, två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och badkar. Hela övre plan med vackra laminatgolv uppvärmda med vattenburen värme, genomgående ljusa väggar. På entréplan har alla fönsterpartier i öster-, söder- och västerläge inbyggda och fjärrstyrda solskydd, persienner i mörkgrå aluminium. Isolerat dubbelgarage med fjärrstyrd port i anslutning till huset. Här finns bra förvaringsmöjligheter och plats för två bilar. På tomten finns också ett förråd på 15 kvm med plats för trädgårdsredskap. Detta hus erbjuder ett perfekt läge för dig som vill leva i vacker landsbygd med relativ närhet till Linköping med bra utbud vad gäller butiker, restauranger och caféer. Välkommen på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 24 November

    14:00 - 14:30

    Öppen visning men anmäl Er gärna

    2019-11-24 14:00:00 2019-11-24 14:30:00 40 Bostadsvisning Landeryd Solängen 2, Linköping 58,3627194337227, 15,7525814880979 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Krister Nordh

        Reg. Fastighetsmäklare

        Mobil: 0705-23 40 30

        krister.nordh@lansfast.se

        Extra kontaktperson

        Sandra Stein Eklund

        Mäklarassistent

        Mobil: 013-24 40 39

        Sandra.SteinEklund@lansfast.se

        Planritning Planritning entréplan Planritning övre plan

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Entréhall

        Entréhall med klinkergolv och vita väggar, spotlight i tak, hatthylla och plats för ytterkläder. Från hallen når man vardagsrummet.

        Gästtoalett

        Gästtoalett med klinkergolv och vitmålade väggar med delvis klinker, vägghängd toalett och tvättställ, spegel med belysning och spotlight i tak.

        Tvättstuga / apparatrum

        Tvättstuga med klinkergolv och golvbrunn, ljust målade väggar, skåp och ett tvättställ. I tvättstugan finns även apparatrummet med värme och ventilationssystem, vattenfilter och spotlight i tak.

        Klädkammare

        Stor klädkammare med klinkergolv, vita väggar, garderob med hyllsystem, spolight i tak och en väggmonterad spegel. I klädkammaren finns även ett fönster mot baksidan av trädgården.

        Badrum

        Badrum med mörkgrå klinker och vita väggar, inbyggt badkar och separat helkaklad dubbeldusch. Två stora tvättställ med belyst spegel och en vägghängd toalett, handdukstork, hyllor och spotlight i tak.

        Sovrum

        Sovrum med plats för dubbelsäng, klinker på golvet och vitmålade väggar, stor öppningsbart glasparti mot baksidan av trädgården. En spotlights i tak med fyra lampor och en väggspotlights med två lampor.

        Skafferi

        Rymligt skafferi i anslutning till köket, klinkergolv och hyllsystem. Sensorstyrd spotlight i tak.

        Kök

        Kök med köksö, högblanka lådfronter, inbyggd väggugn och micro, kylskåp och spishäll (induktion), köksfläkt med kolfilter. Spotlight i tak.

        Matrum

        Matrum i anslutning till köket med klinkergolv och vita väggar, stora öppningsbara fönsterpartier, spotlight i tak.

        Bibliotek/kontor

        Kontor/ bibliotek öppet mot vardagsrum, klinkergolv, ljusa väggar och stora fönsterpartier. Spotlight i tak.

        Vardagsrum

        Ljust och trevligt vardagsrum med stora öppningsbara fönsterpartier och generös takhöjd till nock. Spotlight i tak samt väggspotlights.

        Allrum övre plan

        Övre plan med ett stort och ljust allrum öppet ner mot vardagsrum, vackert laminatgolv. Spotlight i tak.

        Sovrum 1 övre plan

        Sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv, ljusa väggar och öppningsbart fönster mot baksidan. Spotlight i tak.

        Sovrum 2 övre plan

        Sovrum med plats för dubbelsäng, ljusa väggar och laminatgolv, öppningsbart fönster mot baksidan. Spotlight i tak.

        Badrum övre plan

        Helkaklat badrum med mörkgrå klinker, inbyggt badkar och duschhörn med glasväggar, vägghängd toalett och ett stort handfat, handdukstork, belyst spegel och spotlight i tak.

        Garage

        Stort dubbelgarage med fjärrstyrd port, golvbrunn och plats för hyllor. Garaget når man från tvättstuga och apparatrum.

        Förråd

        Fristående förråd på baksidan för trädgårdsredskap och förvaring. Förrådet har indragen el.

        Uteplats/Balkong

        Platt lagd uteplats utanför matrum och vardagsrum.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        1 ½ plan

        Byggår

        2016

        Rum

        6 rok varav 3-4 sovrum

        Boarea

        245m2

        Biarea

        38m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Grund

        Platta på mark

        Stomme

        Trä

        Bjälklag

        Betong

        Fasad

        Oorganiska skivor (cementbaserade)

        Tak

        Tegel pannor

        Utvändigt plåtarbete

        Galvaniserad målad

        Uppvärmning

        Luft värme pump vattenburen golvvärme

        Fönster

        3-glasfönster med aluminiumklädda fönsterbågar

        Ventilation

        Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

        Energideklaration:

        Energideklarationen är utförd den 2019-10-09
        Energiklass:
        Energiprestanda: 26 kWh/m2 och år
        Energiprestanda Primärenergital: 17 kWh/m2 och år

        Renoveringar

        Nybyggnation 2016.

        Bredband

        Fiber genom utsikt och Bredband 2

        Fastighetsbeteckning

        Landeryd 6:74

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        3 793m2

        Övrigt om tomt

        Stor och härlig trädgårdstomt.

        Vatten/avlopp

        Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

        Parkering

        Stort dubbelgarage med fjärrstyrd port, parkeringsplats framför garage.

        Servitut och andra rättigheter

        Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, D201900116350:1.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0580-15/85.1 Avtal med markägaren att nedlägga DV-ledning till befintlig åkerdräneringsbrunn, se skiss och avtal under dokument.
        Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, D201900116350:1.1
        Avtalsservitut D-2019-00116350:1

        Gemensamhetsanläggningar:

        Last: Avtalsservitut: Avloppsledning, D201900116350:1.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0580-15/85.1 Avtal med markägaren att nedlägga DV-ledning till befintlig åkerdräneringsbrunn, se skiss och avtal under dokument.

        Planbestämmelser:

        Vattenskyddsområde (2018-03-15) Vattenskyddsområde (2017-01-27)

        Läs mer

        Allmänt

        Adress Landeryd Solängen 2, Linköping

        Kommun Linköping

        Församling Landeryds Församling

        Boendeform Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 7 300 000 kr Utgångspris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 4 655 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 3 894 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 761 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Driftkostnad: 29 968 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 14 750 kr/år

        Vatten & avlopp: 938 kr/år

        Renhållning: 930 kr/år

        Försäkring: 5 470 kr/år

        Underhåll: 2500 kr/år

        Övrigt: 5 380 kr/år

        Fastighetsavgift/skatt: 0 kr/år

        Kommentar till driftkostnad: I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. VA kostnad 938 kr gäller slamtömning. Underhåll 2500 kr gäller underhåll uppvärmningssystem. Kostnad övrigt är, kemikalier avlopp 600 kr Salttabletter vattenfilter 1100 kr, bredband 2 / genom utsikt 3000 kr, Vägsamfällighet 680 kr.

        Antal personer i hushållet: 2 st

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Linköping

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder