Lundbyringen 17, Vikingstad

Fräsch villa med fint läge och dubbelgarage

Utgångspris

3 500 000 kr

Friliggande villa i Vikingstad

Rum: 6rok varav 3-5 sovrum

Typ: 1 plan med källare

Boarea: 110 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 155 m2

Tomtarea: 1 187m2

Välkomna till Lundbyringen 17 i Gällstad-Lundby strax söder om Vikingstad. Ljus och helfräsch villa byggd 1980, helrenoverad under 2010-talet. Totalyta ca 260 m² fördelat på kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till uteplats, 3-5 sovrum beroende på disponering, 2 kaklade bad- och duschutrymmen, tvättavdelning och bastu, 2 gäst-wc, stor gillestuga/tonårsrum med öppen spis/kassett, mm. Förråd/arbetsrum med egen ingång. Vidbyggt dubbelgarage med elportar och vattenburen golvvärme. Bergvärme med dubbla borrhål. Fiber. Härlig tomt med lugnt och insynsskyddat läge mot grönområde. På landet, fem minuter söder om Vikingstad.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Lör 11 Januari

    12:30 - 13:00

    Bokad visning - anmäl dig här

    2020-01-11 12:30:00 2020-01-11 13:00:00 40 Bostadsvisning Lundbyringen 17, Vikingstad 58,3394489000707, 15,3946687865277 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Mån 13 Januari

    17:00 - 17:30

    Bokad visning - anmäl dig här

    2020-01-13 17:00:00 2020-01-13 17:30:00 40 Bostadsvisning Lundbyringen 17, Vikingstad 58,3394489000707, 15,3946687865277 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Intresseanmälan

          * Obligatoriska fält
          ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

          Ansvarig mäklare

          Per Lindgren

          Reg. Fastighetsmäklare

          Mobil: 0705-15 35 25

          per.lindgren@lansfast.se

          Extra kontaktperson

          Josefine Ihreskog

          Mäklarassistent

          Mobil: 013-24 40 38

          josefine.ihreskog@lansfast.se

          Planritning

          Värdera din bostad kostnadsfritt*

          Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

          *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

          Beskrivning

          Interiör

          Entréplan

          Entréhall med klinkergolv. Gästwc med klinkergolv. Stort Marbodalkök i massiv ek med all maskinell utrustning, parkettgolv och utgång till uterum. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med parkettgolv och utgång uteplats. Stort helkaklat badrum med elgolvvärme, duschkabin och bubbelbadkar.

          Källarplan

          I källaren finns en stor gillestuga med öppen spis/insats och parkettgolv. Dessutom finns två fräscha sovrum med parkettgolv. Nyrenoverat bastu/dusch/relax och tvättavdelning. Gäst-wc. Rejäla förrådsutrymmen.

          Byggnad

          Byggnadstyp

          1 plan med källare

          Byggår

          Rum

          6 rok varav 3-5 sovrum

          Boarea

          110m2

          Biarea

          155m2

          Areakälla

          Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

          Grundmur

          Betong

          Grund

          Källare

          Stomme

          Trä

          Fasad

          Tegel

          Tak

          Betongpannor

          Uppvärmning

          Bergvärme

          Fönster

          3-glasfönster

          Energideklaration:

          Energideklarationen är utförd den 2019-07-04
          Energiklass:
          Energiprestanda: 75 kWh/m2 och år

          Fastighetsbeteckning

          Frackstad 2:25

          Allmänt om fastigheten

          Tomtarea

          1 187m2

          Vatten/avlopp

          Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

          Parkering

          Vidbyggt dubbelgarage med elportar och vattenburen golvvärme.

          Servitut och andra rättigheter

          Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:1, Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:2, Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:3 Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning, 05-IM3-84/5013.1
          Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning, 05-IM3-84/5013.1
          Avtalsservitut Dagvattenledning

          Gemensamhetsanläggningar:

          Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:1, Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:2, Gemensamhetsanläggning: Linköping Frackstad GA:3 Last: Avtalsservitut: Dagvattenledning, 05-IM3-84/5013.1

          Planbestämmelser:

          Avstyckningsplan (1946-05-20)

          Läs mer

          Allmänt

          Adress Lundbyringen 17, Vikingstad

          Kommun Linköping

          Boendeform Friliggande villa - Friköpt

          Ekonomi

          Pris: 3 500 000 kr

          Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

          Taxeringsvärde: 1 610 000 kr

          Taxeringsvärde för byggnad: 1 252 000 kr

          Taxeringsvärde för mark: 358 000 kr

          Taxeringsår: 2018

          Pantbrev: 5 st om totalt 1 000 000 kr

          Driftkostnad: 33 709 kr/år

          Driftskostnaden fördelas enligt följande:

          Elkostnad: 22 994 kr/år

          Vatten & avlopp: 4 015 kr/år

          Sotning: 423 kr/år

          Vägsamfällighet: 500 kr/år

          Renhållning: 975 kr/år

          Försäkring: 4 802 kr/år

          Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

          Kommentar till driftkostnad: I elkostnaden ingår uppvärmningen.

          Antal personer i hushållet: 2 st

          Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

          Karta & område

          Bobutiken i Linköping

          Besök bobutiken

          Liknande bostäder