Solstensvägen 31, Kimstad

NATURNÄRA OCH MODERNT BOENDE MED LIVSKVALITET!

Pris

3 990 000 kr

Friliggande villa i Kimstad

Rum: 6rok varav 4-5 sovrum

Typ: 2 plan

Byggår: 2020

Boarea: 135 m2 Areauppgifter enligt ritning(ar)

Tomtarea: 979m2

Kimstad kyrkby - moderna bostäder på historisk mark. Boende med livskvalitet för hela familjen, slipp stressen att bygga själv här presenteras ett färdigt paket! På den här tomten presenteras hustyp 203 om 135 kvm. För tilläggspriset om 350 000 kr är det möjligt att välja den störrehustypen, 204, om 152 kvm. Planerad inflyttning till kvartal 2-3 2020. Passa på, detta är nu sista etappen i Kimstad Kyrkby! Här presenteras ett ståtligt tvåplanshus av modern design i kombination med de gröna gräsmattorna ger en stilfull och ombonad känsla på samma gång, perfekt för den växande familjen. Entréplanet erbjuder en tilltalande och välplanerad planlösning där skarpa gränser har suddats ut genom stora glaspartier och öppna utrymmen. Husets hjärta, kök, matplats och vardagsrum är i ett stort utrymme där ni kan umgås, laga mat, slappa eller göra läxorna. Helt enkelt tillåtande och luftiga ytor där allt man förknippar med ett gott boende får plats. Dessutom finns ett sovrum, helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga/groventré. En trapp upp finner du sovrumsdelen med tre sovrum, sällskapligt allrum, som kan delas av för ytterligare ett sovrum och ett helkaklat bad-/duschrum. Gott om förvaring genom både klädkammare och garderober. Lättskött tomt. Området omkring Kimstad kyrkby har många fördelar. För några år sedan byggdes pendeltågsstationen, som enkelt tar dig till flera städer. Den ligger på promenad- och cykelavstånd från Kimstad kyrkby. Orten har redan flera förskolor och skolor, dessutom bygger kommunen en helt ny förskola precis vid ditt nya område. Kimstad har en idrottsanläggning med flera fotbollsplaner och ett upplyst motionsspår i skogen. Bara några kilometer bort ligger Skärblacka med matbutik, vårdcentral, bageri, gym och flera matställen. Låt din familj bli en del av Kimstad kyrkby!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Johan Ahlén

    Franchisetagare/Mäklare

    Mobil: 0703-323302

    johan.ahlen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Elin Stigell

    Reg. Fastighetsmäklare

    Mobil: 0733-306657

    elin.stigell@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Rumsbeskrivning- ENTRÉPLAN

    ENTRÉ- ekparkett, genomgående golvvärme på entréplan, och garderob samt avhängningsplats. KÖK- Haga kök Ideal i vit matt ton, dämpade luckor och lådor, laminatbänkskiva och kaklat stänkskydd. Ekparkettgolv från Kährs, Erve med mattlack. Vit maskinell utrustning från Cylinda, kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt. VARDAGSRUM- med stora glaspartier och skjutdörrar mot baksidan. Utrymme för soffgrupp och matplats mot det öppna köket. Ekparkettgolv. SOVRUM- ekparkett och gavelfönster. Garderob. WC/DUSCH- kaklade väggar, vita och klinkergolv, båda från Lhådös. Handfat i kommod, med spegel ovan, wc och hörndusch. Fönster. TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ- målade väggar och klinkergolv, Lhådös. Innehåller tvättmaskin och torktumlare från Cylinda med laminatbänkskiva ovan samt tvättho. Dessutom finns värmepump, städskåp och garderob. Utgång till tomten.

    Rumsbeskrivning- ÖVRE PLAN

    ALLRUM- ekparkettgolv och stora fönsterpartier. Kan enkelt delas av för ytterligare ett sovrum. SOVRUM- tre stycken sovrum med ekparkettgolv och goda förvaringsmöjligheter. Ett större med klädkammare och de andra två har en garderob vardera. BADRUM/DUSCHRUM- kaklade väggar, vita och klinkergolv, båda från Lhådös. Handfat i kommod, med spegel ovan, wc och hörndusch, alternativt tillval för badkar. Fönster. Radiatorer på övre plan.

    GENERELLT

    Liggande träpanel, röd. Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 730, golvvärme på entréplan och radiatorer på plan 2. Genomgående 3-stavig ekparkett Kährs, vitmålade innerväggar och vita släta innerdörrar. Rumshöjd 2,6 meter. Samtliga ytterväggar är förstärkta för exempelvis upphängning av vägghängd TV.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 plan

    Byggår

    2020

    Rum

    6 rok varav 4-5 sovrum

    Boarea

    135m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt ritning(ar)

    Fasad

    Liggande träpanel, röd

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 730

    Ventilation

    Mekanisk frånluft med återvinning.

    Energideklaration:

    Fastighetsbeteckning

    Kimstad 78:28

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    979m2

    Övrigt om tomt

    Tomt om ca 979 kvm, se tomtkarta. Uppgrusning och grovjustering av tomt. Tillval för garage alternativt carport.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Övrigt

    PRISUPPGIFT Fast pris utifrån vald husmodell och tomtpris. Slutpris inkluderar bygglovskostnad och anslutningsavgifter för VA, el och fiber, totalt ca 207.400 kr. Tillval tillkommer på priset. Utförande som ingår i grundpriset nämns. Rätt till ändringar förbehålles.

    Servitut och andra rättigheter

    Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kimstad GA:2 med ändamål; Vägar och grönområden. Förvaltas av: Kimstad Vägförening. Norrköping Kimstad GA:5 med ändamål; Lekplats och grönområde. Förvaltas av; Kimstad Kyrkby samfällighetsförening

    Gemensamhetsanläggningar:

    Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kimstad GA:2 med ändamål; Vägar och grönområden. Förvaltas av: Kimstad Vägförening. Norrköping Kimstad GA:5 med ändamål; Lekplats och grönområde. Förvaltas av; Kimstad Kyrkby samfällighetsförening

    Planbestämmelser:

    Detaljplan (2011-04-28)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Solstensvägen 31, Kimstad

    Kommun Norrköping

    Församling Norrköpings Borgs Församling

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 3 990 000 kr FAST PRIS

    Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

    Taxeringsvärde: 328 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

    Taxeringsvärde för mark: 328 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 1 st om totalt 400 000 kr

    Fastighetsavgift/skatt: 3 280 kr/år

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Norrköping

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder