Koloritgatan 5, Ängelholm

Friliggande villa, 4 rok, 120m2 Pris: 3 650 000 kr

På mycket populärt område med bra läge både nära centrum och havet finns denna välskötta enplansvilla med inredd ovanvåning med skogen som granne. Fyra rum på entréplan och två rum på ovanvåningen. Boarea med ovanvåningen ca 160 kvm. Det välskötta huset har inglasad veranda, garage, stor isolerad snickarbod och källare, lämpad för både mat och vin. Cykelväg mot Skälderviken med småbåtshamn och sköna bad. Välkommen till Koloritgatan 5.

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning

Hall, klinkergolv, liten vask. Tvättstuga, plastmatta, torktumlare 2012, tvättmaskin, varmvattenberedare 2012, jordfelsbrytare. Kök med matplats, ekparkett, diskmaskin 2015, kyl och frys 2014, fläkt, spis med häll 2015. Vardagsrum, ekparkett, öppen spis med insats, utgång till inglasat uterum med öppen spis, infravärme, golvet i uterummet 2015 och dörrpartiet ut till uterummet 2015, taket 2012, utgång till trädgården mot skogen. Hall med blyinfattad dörr, laminatgolv, klädkammare. Toalett, handfat, laminatgolv. Sovrum, laminatgolv, garderober. Sovrum, trägolv (Lind), garderober. Badrum 2010, plastmatta, handfat, toalett, dusch, fönster. Sovrum, trägolv (Lind), garderober. Inredd ovanvåning, 40 kvm, utöver de 120 kvm: Två sovrum med heltäckningsmatta och bjälkar i taket, garderober.

Tomt

Tomtarea 591 m² (friköpt). Mysig lättskött trädgård som vetter mot skogen

Byggnad/Renoveringar

Byggnadsår: 1964

Uppvärmning

Direktverkande el/oljefyllda radiatorer, öppen spis med insats, luft/luft värmepump 2013

TV & Internet

Kabel tv.ADSL.

Uteplats/Balkong

Uteplatser och inglasat uterum med infravärme.

Bilplats

Garage med tillhörande förråd/snickarum-1980 med källare med full ståhöjd med möjlighet till vinkällare.

Intresseanmälan

* Obligatoriska fält,
** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

Visning

Ons 01 Nov

Anmäl till visning

Fastighetsbeteckning

Pastellen 3

Adress

Koloritgatan 5 - Ängelholm

Kommun

Ängelholm

Typ

1 plan med vind

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1964

Boarea

120m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

591m2

Rum

4 rok varav 3 sovrum

Område

Paletten

eller högstbjudande

3 650 000 kr

30 417 kr/m2

Ansvarig mäklare

Visning

Kom på visning!

Maila/ring för visning. Välkommen!

2017-11-01 00:00:00 2017-11-01 00:00:00 40 Bostadsvisning Koloritgatan 5, Ängelholm 56,2540029729159, 56,2540029729159 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

Koloritgatan 5, Ängelholm

Friliggande villa, 4 rok, 120m2 Pris: 3 650 000 kr

Värdekollen

Med Värdekollen kan du enkelt följa värdeutvecklingen av din bostad dag för dag! Snabbt, smidigt och kostnadsfritt direkt i mobilen.

Bostadsökaren

Ge dig en chans att vara först. Få nyinkomna bostäder till din mail så fort de kommer ut.

Fri värdering

Din lokala mäklare ger dig en kostnadsfri värdering av dagsvärdet på din bostad.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta & Dokument

Ekonomi

Driftkostnad:

18 860 kr/år

Uppvärmning:

12 307 kr

Vatten/avlopp:

3 778 kr

Renhållning:

2 525 kr

Sotning:

250 kr

Pantbrev:

3 st om totalt 314 000 kr

Taxeringsvärde:

2 073 000 kr varav mark 1 034 000 kr

Värdeår:

1964

Typ:

220, Småhusenhet, bebyggd

Skattesats:

32.21

Byggnad

Tomtarea:

591m2

Grund:

Torpargrund

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Betong

Fasad:

Tegel, platta

Takbeklädnad:

Betongpannor, papp, läkt-2000

Fönster:

Nyare 3-glasfönster och något äldre tvåglas fönst

Uppvärmningssystem:

Direktverkande el/oljefyllda radiatorer, öppen spis med insats, luft/luft värmepump 2013

Vatten/avlopp:

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Energiklass:

D

Energikonsumtion:

59 kWh/m2 år

Status:

Utförd

Allmänt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

Om budgivning

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren. Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare.

Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Boendekalkyl

Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

Boendekalkyl Räntor

Karta

Matbutik

Restaurang

Vårdcentral

Transportmedel

Skola