Norregårdsvägen 37, Tyringe

Stort 1,5-planshus med låg boendekostnad!

Utgångspris

1 250 000 kr

Friliggande villa Tyringe

Rum: 7 rok varav 4-5 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1948

Boarea: 133 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 93 m2

Tomtarea: 1 487m2

Välkommen till Norregårdsvägen 37 och denna villa med stora möjligheter! Här erbjuds ett stort och rymligt hus som behöver rustas upp, men som samtidigt har potential att bli ett mycket fint hem. Huset erbjuder även bra förvaringsmöjligheter och inredd källare. Här kommer du in i en liten och praktisk hall med klädhängare. Fortsätt in till ett äldre och funktionellt kök med kamin. Huset har också ett öppet vardagsrum med fönster åt två håll samt fem sovrum. Badrummet är funktionellt med toalett, duschkabin, badrumsskåp och handfat. Det finns egen ingång till pentryt i källaren som är insatt 2018. Härifrån når man även sovrummet om 35 kvm som finns i källaren. Källaren totalrenoverades 2010/2011. Alla golv, rör och avlopp har bytts ut. Det ligger klinkers på alla golv. Husets trädgårdstomt är stor och barnvänlig. På tomten finns vackra björkar och ett förråd.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Stina Bruno

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0736-55 54 41

    stina.bruno@lansfast.se

    Planritning Norregårdsvägen 37 EP copy Norregårdsvägen 37 KP copy Norregårdsvägen 37 ÖP copy

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Det första vi möts av när vi kommer in i huset är en liten och praktisk hall med klädhängare. Hallen har träpanel och plastmatta.

    Kök

    Ett äldre och funktionellt kök med kamin. Spis från 2016.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet är öppet och erbjuder bland annat fönster åt två håll. Detta rum har tapetserade väggar och plastgolv.

    Sovrum 1

    Detta sovrum på 35 kvm har heltäckningsmatta och ljusa väggar.

    Sovrum 2

    I trappan till ovanvåningen ligger det plastmatta och på väggarna sitter träpanel. Direkt till vänster finns det första sovrummet.

    Allrum/sovrum

    Ett stort rum med plats för exempelvis bäddsoffa och tv. Detta rum kan antingen användas som sovrum eller ett allrum. Rummet har trägolv och takfönster. Här finns tre klädkammare.

    Sovrum 4

    Rakt fram genom hallen nås det fjärde sovrummet. Från detta rum når du balkongen.

    Sovrum 5 (Källare)

    Ett stort sovrum på 35 kvm med flytande klinkergolv och ljusa väggar.

    Badrum 1

    Ett funktionellt badrum med toalett, duschkabin (2008), badrumsskåp och handfat (2008). Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.

    Badrum 2

    I detta badrum finns toalett och handfat. Badrummet har vita väggar och klinkergolv.

    Balkong 1

    Från husets altan har du utsikt mot gatan. En fin och lättmöblerad uteplats med eftermiddagssol som nås via hallen.

    Tvättstuga

    Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

    Uteplats/Balkong

    Uteplats under tak i österläge. Balkong i österläge. Altan på framsidan i söderläge.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan med källare

    Byggår

    1948

    Rum

    7 rok varav 4-5 sovrum

    Boarea

    133m2

    Biarea

    93m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Tegel

    Tak

    Betongpannor

    Uppvärmning

    Pellets

    Fönster

    2-glasfönster

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklaration är inte utförd

    Renoveringar

    1972 gjordes en större tillbyggnad på huset, och fasaden gjordes om. 2010-2011 totalrenoverades källaren.

    TV

    Både parabol och antenn finns.

    Bredband

    Fiber finns i gatan, men är ej inkopplat.

    Övriga byggnader

    Garage

    Fastighetsbeteckning

    Drevkarlen 6

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    1 487m2

    Övrigt om tomt

    Förråd finns på tomten.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Garage med plåttak med plats för en bil. Stor parkering.

    Planbestämmelser

    Detaljplan (2002-03-12) Tomtindelning (1963-04-17)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Norregårdsvägen 37, Tyringe

    Kommun: Hässleholm

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 250 000 kr

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 643 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 486 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 157 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 5 st om totalt 1 085 000 kr

    Driftkostnad: 33 582 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 14 500 kr/år

    Elkostnad: 7 296 kr/år

    Vatten & avlopp: 3 960 kr/år

    Sotning: 1 400 kr/år

    Renhållning: 2 946 kr/år

    Försäkring: 3 480 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 4 822 kr/år

    Antal personer i hushållet: 3 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Hässleholm

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder