Budgivning pågår

Klaragatan 9A, Malmö

3 495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Klotet 34

    Adress

    Klaragatan 9A - Malmö

    Kommun

    Malmö

    Typ

    2 plans parhus

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1985

    Boarea

    115m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Tomtarea

    176m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3-4 sovrum

    Område

    Sofielund

    Utgångspris

    3 495 000 kr

    30 391 kr/m2

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    På lugn och mysig gata hittar vi detta välplanerat hus med modern planlösning i form av sociala delar på entréplan och sovrummen på plan 2. Härlig lummig tomt med stora möjligheter för dig som vill skapa ditt drömboende. På nedreplan möts vi av bostadens kök med gott om förvaring samt plats för ordentligt matbord. Från köket når vi bostadens vardagsrum som med lätthet går att möblera med både soffmöblemang och mediamöblemang. Från vardagsrummet når vi bostadens trädgård. Vidare in i huset så hittar vi bostadens första badrum samt tvättstuga. På övre plan hittar vi bostadens tre sovrum som alla har gott om plats för förvaringslösningar samt plats för dubbelsäng. VI hittar även en rymlig klädkammare samt bostadens andra badrum på övre plan. Välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1985

    Fjärrvärmeväxlaren är bytt 2012

    Uppvärmning

    Fjärrvärme

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    15 825 kr/år

    Försäkring:

    2 469 kr/år

    Elkostnad:

    2 776 kr/år

    Uppvärmning:

    5 625 kr/år

    Vatten/avlopp:

    3 085 kr/år

    Renhållning:

    1 870 kr/år

    Total driftkostnad:

    15 825 kr/år

    Personer i hushållet:

    2 st

    Kommentar:

    Observera att driftkostnaderna är individuella och kan förändras beroende på faktisk förbrukning. Uppvärmningskostnaden är beräknad på 5113 kwh x 1,1 kr = 5625 kr Elkostnaden är beräknad på 2523 kwh x 1,1 kr = 2776 kr

    Pantbrev:

    9 st om totalt 1 068 600 kr

    Taxeringsvärde:

    2 660 000 kr varav mark 1 071 000 kr

    Värdeår:

    1985

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1985

    Tomtarea:

    176m2

    Grund:

    Krypgrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Tegel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Fjärrvärmeväxlaren är bytt 2012

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor