Ricksättravägen 135, Svartsjö

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Ricksättra 1:64

    Adress

    Ricksättravägen 135 - Svartsjö

    Kommun

    Ekerö

    Typ

    2 ½ plan med källare

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1912

    Boarea

    318m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    70m2

    Tomtarea

    2 359m2 - Friköpt

    Rum

    11 rok varav 8-9 sovrum

    Område

    Svartsjö

    Totalrenoverad 1-2-3-familjsfastighet "Ricksättra herrgård"

    Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

    "Ricksättra Herrgård" Totalrenoverad slottsliknande fastighet anno 1912. Stor gårdsplan för flertalet fordon. Pampig entré! Möjlighet att arrendera stall med 4 st boxar i anslutning, = "hästgård" 1-2-3 st lägenheter som kan användas separat eller som generationsboende samt för den stora familjen. Nedre lägenheten består av kök, vardagsrum, 2 st badrum samt 3 st sovrum. Övervåningen har 3 st sovrum, integrerat vardagsrum med kök och utgång till balkong med sjöglimt samt 2 st badrum. Högst upp på vinden finns Allrum, 2 st sovrum och badrum med badkar. Plan tomt som gränsar till åker. Möjlighet att arrendera mark för djurhållning t.e.x. hästar. Även stall kan arrenderas. Båtplats inom gångavstånd ingår. Kan användas som generationsboende, kollektiv eller stor familj. Fastigheten kan även användas som företagarvilla. Visas enligt ÖK.

    Ansvarig mäklare

    Fredrik Drougge

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-560 1970

    fredrik.drougge@lansfast.se Läs mer om Fredrik

    Alla bilder

    Planritning

    Bottenvåningen

    Övervåningen

    Vindsvåningen endast boyta, golvyta är större.

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Entré

    Pampig entré med vackra snickerier och stengolv med väme. Ingång till lägenhet nedre plan samt trappa till övervåning med ledstång av valnöt. Dörr till källartrappa.

    Vardagsrum (BV)

    Härligt vardagsrum med utgång till altan samt tomt. Murad öppen spis. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Sovrum 1 (BV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Vacker gjutjärnskamin. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Kök (NB)

    Lantkök med vedspis, rostfri kyl och frys samt köksfläkt. Spishäll, Diskmaskin samt inbyggd micro och ugn. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Sovrum 2 (BV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Vita väggar och mörkbetsade furugolv. Kakelugn och ingång till separat badrum.

    Badrum 1 (BV)

    Fräscht nybyggt badrum med fönster, wc, handfat och dusch. Mörkgrått klinker med golvvärme samt vitt kakel på väggar.

    Sovrum 3 (BV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Täljstens kamin. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Badrum 2 (BV)

    Fräscht nybyggt badrum med fönster, wc, handfat och dusch. Mörkgrått klinker med golvvärme samt vitt kakel på väggar.

    Hall övervåningen

    Ingång till övervåningen samt trappa upp till vindsvåningen. Stengolv med golv värme och viss sjöutsikt.

    Vardagsrum / kök (ÖV)

    Charmigt vardagsrum med stor öppen spis med kassett. Pardörrar med vackra snickerier som leder till balkongen där man har fri utsikt över landskapet. Viss sjöglimt. Köksdel med spishäll och fläkt. Rostfri kyl/frys samt köksfläkt. Inbyggd kaffemaskin samt ugn och micro. Separat vedspis med vedförvaring och rostfri köksfläkt.

    Badrum 3 (ÖV)

    Fräscht nybyggt badrum med fönster, wc, handfat och dusch. Mörkgrått klinker med golvvärme samt vitt kakel på väggar. Plats för tvättmaskin och torktumlare.

    Sovrum 4 (ÖV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Vita väggar och mörkbetsade furugolv. Ingång till badrum 3.

    Sovrum 5 (ÖV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Täljstens kamin. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Sovrum 6 (ÖV)

    Hörnrum med fönster åt 2 håll. Öppen spis. Vita väggar och mörkbetsade furugolv.

    Badrum 4 (ÖV)

    Fräscht nybyggt badrum med fönster, WC, handfat och badkar. Mörkgrått klinker med golvvärme samt vitt kakel på väggar.

    Allrum vindsvåningen

    Vindsrum med takfönster. Belysning i takbjälkar och ljusskena. Spotlight upplysta skorstensstockar. Vita väggar och mörkbetsat furugolv. Total golvyta på övervåningen är c:a 103 kvm.

    Sovrum 7 (VV)

    Vindsrum med fönster. Täljstenens kamin. Vita väggar och mörkbetsat furugolv. Vacker utsikt mot åker och skog.

    Badrum 5 (VV)

    Fräscht nybyggt badrum med wc, handfat och badkar. Mörkgrått klinker på golv samt vitt kakel i tak och på väggar.

    Sovrum 8 (VV)

    Vindsrum med fönster. Täljstens kamin. Vita väggar och mörkbetsat furugolv.

    Källarvåning på c:a 78 kvm

    Källare med granitstens väggar och betonggolv. Kan utnyttjas som vinkällare, relaxavdelning med bastu och jacuzzi, gym , verkstad etc. Ingång från trapphus eller från utsida.

    Tomt

    Plan tomt gränsande till åkermark.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Äldre uthus.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1912

    2005 byttes yttertaket och fram till 2016 gjordes en genomgripande totalrenovering.

    Uppvärmning

    Bergvärmepump samt luftvärmepump och vattenburen konvektor i källaren

    TV

    Antenn saknas, men kabel är dragen i huset. Luft fiber från gata, går att koppla in.

    Bredband

    Mobilt genom eget abonnemang.

    Uteplats/Balkong

    Uteplats på både fram och baksida.

    Bilplats

    Plats på gårdsplan för flertalet fordon.

    Vägbeskrivning

    Kör väg 261 mot Ekerö och ta höger mot Färentuna i rondell. Höger mot Svartsjö slott och sväng vänster på Färjestadsvägen. Sväng sedan vänster in på Ricksättravägen.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Ekerö Hilleshögby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ricksättra GA:1, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ricksättra GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Svartsjö GA:4 Last: Officialservitut Avloppsledning, 0125-15/54.2 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0125-15/54.1 Planbestämmelser: Ytvattenskydd (2008-11-25)

    Övrigt

    Allmänna kommunikationer: Buss 314 går sommartid mellan 18/4 till 3/11, annars går skolbuss och buss från Svartsjö Slott.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    8049 kr / år

    Driftkostnad:

    21 487 kr/år

    Elkostnad:

    2 780 kr/år

    Uppvärmning:

    12 840 kr/år

    Vatten/avlopp:

    1 000 kr/år

    Renhållning:

    2 160 kr/år

    Vägavg/snö:

    2707 kr/år

    Total driftkostnad:

    21 487 kr/år

    Personer i hushållet:

    1 st

    Pantbrev:

    5 st om totalt 3 660 000 kr

    Taxeringsvärde:

    3 675 000 kr varav mark 971 000 kr

    Värdeår:

    1943

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1912

    Tomtarea:

    2 359m2

    Grund:

    Natursten

    Grundmur:

    Gråsten

    Stomme:

    Massiv trä 100 mm samt 200 mm extra isolering

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Stående träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Plåtarbete:

    Plåt

    Fönster:

    3-glas energifönster

    Ventilation:

    Köksfläktar samt frånluftsfläktar i badrum

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärmepump samt luftvärmepump och vattenburen konvektor i källaren

    Vatten/avlopp:

    Enskilt vatten som delas med grannfastighet. Eget avlopp system, minireningsverk Uponor Clean Easy med markbädd.

    Renoveringar:

    2005 byttes yttertaket och fram till 2016 gjordes en genomgripande totalrenovering.

    Övrigt:

    Hel källare som är oinredd på c:a 78 kvm. Kan nyttjas som vinkällare, relaxavdelning med bastu och Jacuzzi, gym,tvättstuga, verkstad etc.

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor