Orkanvägen 37, Järfälla

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Polhem 1:94

Adress

Orkanvägen 37 - Järfälla

Kommun

Järfälla

Typ

2 plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

2001

Boarea

121m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

8m2

Tomtarea

410m2 - Friköpt

Rum

4 rok varav 3 sovrum

Område

Polhem

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ett modernt och socialt kedjehus i mycket bra skick i barnvänliga Polhem.

    ÅRETS HUS av Hus & Hem. I barnvänliga Polhem finns nu detta boende om 121 kvadratmeter. Här kan du flytta in i ett arkitektritat kedjehus med fräscha ytskikt och bra förvaringsmöjligheter. Vidare är huset modernt med fem meter höga fönsterpartier i vardagsrummet som ger en härlig ljusinsläpp, tillgång till fyra rum och kök att möblera och inreda precis så som du vill ha det! Här kommer du in i en praktisk och yteffektiv hall med bra förvaringsmöjligheter, klädhängare och säkerhetsdörr. Fortsätt in till ett stort, modernt och påkostat kök med rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Huset har också ett socialt och härligt vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor samt tre sovrum. Badrummet är praktiskt och fräscht med toalett, dusch, duschvägg, handfat och badrumsskåp. Golvvärme genom hela huset. Här kan du njuta av en rogivande och barnvänlig tomt med välskött gräsmatta. Dessutom erbjuds en stor och solig atriumgård med kvällssol, eftermiddagssol och plats för matbord och stolar samt en stor och lättmöblerad altan med morgonsol på husets baksida. Välkommen på visningen!

    Ansvarig mäklare

    Extra kontaktperson

    Tevfik Can Cigel

    Fastighetsmäklare

    0707-42 52 93

    tevfik.cigel@lansfast.se Läs mer om Tevfik

    Alla bilder

    Planritning

    Övreplan

    Nedreplan

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    ENTRÉPLAN

    Hall

    Det första vi möts av när vi kommer in i huset är en praktisk och yteffektiv hall med bra förvaringsmöjligheter, klädhängare och säkerhetsdörr. Hallen har vita väggar och klinkergolv.

    Kök

    Ett stort, modernt och påkostat kök med rejäl köksbänk, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar.

    Vardagsrum

    Vardagsrummet är socialt och härligt och erbjuder bland annat stora fönster med härligt ljusinsläpp och stora och lättmöblerade ytor. Detta rum har vita väggar och parkettgolv.

    Badrum Nedreplan

    Ett praktiskt och fräscht badrum med toalett, dusch, duschvägg, handfat, badrumsskåp och golvvärme. Badrummet har klinkergolv och väggar i vitt kakel.

    Altan

    Stor trädeckad altan på baksidan utav huset med morgonsol.

    Atriumgård

    Via köket och hallen når du en stor och solig atriumgård i sydvästläge. Här erbjuds kvällssol, eftermiddagssol och plats för matbord och stolar.

    ÖVREPLAN

    Sovrum 1

    Från korridoren når du detta sovrum med vita väggar och parkettgolv. Ett mysigt rum med fransk balkong och en walk in closet.

    Sovrum 2

    Ett stort sovrum med vita väggar och parkettgolv. Här erbjuds dessutom en stor walk in closet, plats för säng och nattduksbord generös takhöjd .

    Sovrum 3

    Ett lagom stort rum med plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Detta sovrum har vita väggar och parkettgolv. Rummet passar utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

    Badrum Övreplan

    I detta badrum finns toalett, badkar, förvaringsskåp och handfat. Badrummet har väggar i vitt kakel och klinkergolv.

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Det finns ett förråd på framsidan utav huset, det finns möjlighet att göra om det förrådet till ett extra sovrum

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2001

    Uppvärmning

    Vattenburen

    TV

    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem

    Bredband

    Leverantör: ComHem

    Uteplats/Balkong

    Bostaden har en Atriumgård på framsidan utav huset med sydväst läge och en trädäckad altan på baksidan med nordost läge.

    Bilplats

    Carport och plats för upp till tre bilar. Dessutom finns det gästparkering i området

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Järfälla Polhem GA:4 Planbestämmelser: Detaljplan (1999-04-29)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    25 500 kr/år

    Elkostnad:

    8 400 kr/år

    Uppvärmning:

    15 600 kr/år

    Samfällighet:

    1 500 kr/år

    Total driftkostnad:

    25 500 kr/år

    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

    8 049 kr (33 549 kr)

    Personer i hushållet:

    3 st

    Kommentar:

    Sophämtning ingår i samfällighetsavgiften

    Pantbrev:

    6 st om totalt 2 900 000 kr

    Taxeringsvärde:

    4 338 000 kr varav mark 1 820 000 kr

    Värdeår:

    2001

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2001

    Tomtarea:

    410m2

    Grund:

    Platta på mark

    Stomme:

    Trä

    Fasad:

    Tegel och Träpanel

    Takbeklädnad:

    Sedum

    Fönster:

    3-glasfönster

    Uppvärmningssystem:

    Vattenburen

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiklass:

    E

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    89 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2013-08-05

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor