Lejondalsvägen 28, Bro

Ett stenkast från Lejondalssjön och Lejondals slott finner ni denna gedigna villa med stort garage.

Accepterat Pris

5 950 000 kr

Friliggande villa i Bro

Rum: 6 rok varav 3-4 sovrum

Byggår: 1980

Boarea: 141 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 59 m2

Tomtarea: 2 111m2

I en unik slottsmiljö med ängar och hagar som närmaste granne finner ni denna fina villa med snyggt renoverade ytor samt stort garage, perfekt för den motorintresserade. Runt knuten finner ni Lejondals slott samt Lejondalssjön med badplats samt härliga fiskevatten. För dig som har hästintresse finns närmsta granne med stora hästhagar och en stor facilitet för hästsport. Huset bjuder på stora sociala ytor samt fyra rymliga sovrum. Stor tomt samt garageuppfart med plats för flertalet bilar. Nytt plåttak på huset från 2019 samt fasaden är målad 2016. Jordvärmepanna installerad 2019 Från villan är den enkelt att ta sig för den som pendlar. På endast 10 minuter är du uppe på motorvägen och till Bro station tar det ca 20 minuter med cykel. Varmt välkommen på visning!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Boka visning

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Visning

    Sön 24 November

    13:00 - 13:45

    Öppen visning - anmäl dig för bättre service

    2019-11-24 13:00:00 2019-11-24 13:45:00 40 Bostadsvisning Lejondalsvägen 28, Bro 59,5253232846917, 17,6693794554996 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Intresseanmälan

        * Obligatoriska fält
        ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

        Ansvarig mäklare

        Daniel Eliasson

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0701-62 73 87

        daniel.eliasson@lansfast.se

        Extra kontaktperson

        Fredrik Eriksson

        Fastighetsmäklare

        Mobil: 0704-86 58 93

        fredrik.eriksson@lansfast.se

        Planritning

        Värdera din bostad kostnadsfritt*

        Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

        *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Beskrivning

        Hall Stor och rymlig hall med klinkergolv samt vita väggar. Gott om plats för avhängning samt plats för förvaring. Gäst-WC WC, handfat samt klinker och ljusa väggar. Kök Direkt till vänster från hallen finner ni ett snyggt och rymligt kök med plats för den stora matgruppen. Trägolv samt ljusa väggar. Köket har följande utrustning: - Fullstor kyl och frys med is samt vatten med kolsyra - Häll, elgrill samt gasspis - Inbyggnadsmikro - Inbyggnadsugn - Köksfläkt -Diskmaskin WC Kakel och klinkers. Wc samt dubbla handfat med kommod. Avlopp finns för att sätta in dusch. Sovrum X 2 Dubbla sovrum med en ingång. Fönster mot framsidan. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum Fönster mot baksidan. Laminatgolv samt ljusa väggar. Garderobsvägg med gott om förvaring. Plats för dubbelsäng och arbetsplats. Vardagsrum Från hallen nås det stora vardagsrummet med en härlig kamin som både ger ett härligt värmetillskott samt höjer mysfaktorn. Härligt med ljusinsläpp samt plats för den stora soffgruppen. Klinkergolv samt ljusa väggar. Utgång till baksidan med altan. Sovrum Stort sovrum med klinkergolv samt ljusa väggar. Sovrummet har ett eget badrum med dusch, wc samt handfat. Bra med förvaring i form av en extra klädkammare. Källarvåning Stor gillestuga med klinkergolv samt ljusa väggar. Kamin. Badrum med bastu Snyggt renoverat badrum med kakel och klinker samt spottar i taket. Badkar samt bastu med plats minst 6 personer. I bastun finns dessutom inbyggt kylskåp, perfekt för den som önskar en kyld dryck i samband med bastubad. Bakom bastun finns dessutom ett praktiskt förråd. Tvättstuga samt pannrum Tvättstugan har kaklat golv samt vita väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Tvättho. I pannrummet finns jordvärmepannan med 500 liters ackumulatortank.

        Byggnad

        Byggnadstyp

        Byggår

        1980

        Rum

        6 rok varav 3-4 sovrum

        Boarea

        141m2

        Biarea

        59m2

        Areakälla

        Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

        Stomme

        Betong och trä

        Fasad

        Träpanel

        Tak

        Plåt

        Uppvärmning

        Jordvärme

        Fönster

        Energiglas

        Ventilation

        Självdrag

        Energideklaration:

        Renoveringar

        -Installation av två stycken jordfelsbrytare i vardera huvud central för el till huset. -Installation ny värmepump i garaget. -Installation av sorptions avfuktare i krypgrund. -Tagit bort allt organiskt material från krypgrund. -Bytt ut markisolerings plast i krypgrund till ny åldersbeständig plast där behov fanns. -Bytt ut dräneringspump i krypgrundens pumpgrop. -Installation av frånluft fläkt på övre toalett sidan om kök, frekvensstyrd fläkt som styr luft flöde beroende på fukt halt. -Installation av ny spisfläkt. - Yttertak omlagt av etreprenör 2019 -Målning av fasaden 2016 av firma - Dusch/wc ovanplan renoverat 2010 - Jordvärme installerat 1998 (ny ackumulatortank är beställd och installeras i november)

        Fastighetsbeteckning

        Lejondal 1:8

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        2 111m2

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Stort garage samt uppfart för minst tre bilar. Garaget har separat kompressorrum. Vatten och avlopp är kopplat till garaget.

        Servitut och andra rättigheter

        Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Finnsta GA:4, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lejondal GA:1, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lejondal GA:3 Last: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.2 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.3 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 01-BRE-511.4 Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt, 01-BRE-511.6 Förmån: Officialservitut Väg, 01-BRE-511.5
        Last: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.1

        Gemensamhetsanläggningar:

        Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Finnsta GA:4, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lejondal GA:1, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lejondal GA:3 Last: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.2 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 01-BRE-511.3 Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 01-BRE-511.4 Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt, 01-BRE-511.6 Förmån: Officialservitut Väg, 01-BRE-511.5

        Läs mer

        Allmänt

        Adress Lejondalsvägen 28, Bro

        Kommun Upplands-Bro

        Boendeform Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Utgångspris: 5 950 000 kr Accepterat Pris

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 2 986 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 1 825 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 1 161 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 11 st om totalt 1 695 263 kr

        Driftkostnad: 22 980 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 12 000 kr/år

        Elkostnad: 6 480 kr/år

        Vatten & avlopp: 4 300 kr/år

        Sotning: 200 kr/år

        Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

        Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

        Karta & område

        Bobutiken i Upplands-Bro

        Besök bobutiken

        Liknande bostäder