Rosenlundsvägen 9, Heby

1 600 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Ons 19 Jun 17:30 - 18:00

      Öppen visning men anmäl Er gärna

      Anmäl till visning

      Fastighetsbeteckning

      Kärrskraparen 6

      Adress

      Rosenlundsvägen 9 - Heby

      Kommun

      Heby

      Typ

      1 plan

      Boendeform

      Friliggande villa

      Byggår

      1975

      Boarea

      137m2

      Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

      Biarea

      41m2

      Tomtarea

      808m2 - Friköpt

      Rum

      5 rok

      Område

      Centrum

      Utgångspris

      1 600 000 kr

      11 679 kr/m2

      1-plansvilla med stort allrum och full takhöjd. Kök med ekluckor. Helkaklat badrum. Garage.

      1-plansvilla med stort vackert allrum och full takhöjd. Kök med ekluckor. Helkaklat badrum med klinkergolv. Garage med fjärrport. Lättskött trädgård med staket på två sidor. 30 min till Uppsala.

      Ansvarig mäklare

      Alla bilder

      Planritning

      Visning

      Visning 1

      2019-06-19 17:30:00 2019-06-19 18:00:00 40 Bostadsvisning Rosenlundsvägen 9, Heby 59,9381125725122, 16,8505596518155 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Hall

      Möblerbar hall med plastmatta på golv.

      Kök

      Kök med ekluckor, kakel, laminatbänkskiva och plastmatta på golv. I köket finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

      Vardagsrum

      Stort ljust vardagsrum med trägolv.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv och två garderober.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv och fyra garderober.

      Badrum

      Helkaklat badrum med klinkergolv. I badrummet finns dusch, tvättställskommod, spegelskåp med belysning samt wc.

      Tvättstuga

      Tvättstuga med matta på golv och målad vägg. I tvättstugan finns tvättmaskin och torkskåp samt fd bastu och fd dusch.

      Allrum

      Stort vackert allrum med full takhöd och infälld belysning i tak. Allrummet har klinkergolv med golvvärme, både liggande och stående panel, takfönster och helglasad balkongdörr.

      Tomt

      Lättskött trädgårdstomt med staket på två sidor och diverse perenner.

      Upplåtelseform: Friköpt

      Byggnad/Renoveringar

      Byggnadsår: 1975

      Uppvärmning

      Vattenburen el

      TV

      Kabel-tv från Telebyn. Finns två paraboler (osäkert om funktion).

      Bredband

      Förberett för fiberoptik med ett tomrör innanför tomtgräns vid gata. Köparen övertar avtal med betalningsansvar.

      Uteplats/Balkong

      Plattsatt öppen uteplats i anslutning till det stora allrummet.

      Bilplats

      Garage med fjärrport, gjutet golv och el. I anslutning till garaget finns isolerat förråd.

      Övrigt

      Välkomna att se en fin 1-plansvilla bara 5 min gångväg från tågstationen och 28 min med tåg till Uppsala samt nära till skola, förskola, närbutiker, sport- och simhall. Villan är tillbyggd 2001 med ett stort vackert allrum med full takhöjd och mycket ljusinsläpp. Kök med ekluckor och helkaklat badrum. Garaget med fjärrport.

      Läs mer

      Fakta

      Ekonomi

      Fastighetsavgift/skatt:

      7905 kr / år

      Driftkostnad:

      35 386 kr/år

      Försäkring:

      5 149 kr/år

      Uppvärmning:

      21 867 kr/år

      Vatten/avlopp:

      5 739 kr/år

      Renhållning:

      2 631 kr/år

      Total driftkostnad:

      35 386 kr/år

      Personer i hushållet:

      1 st

      Kommentar:

      I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

      Pantbrev:

      4 st om totalt 395 000 kr

      Taxeringsvärde:

      1 054 000 kr varav mark 261 000 kr

      Värdeår:

      1975

      Typ:

      220, Småhusenhet, bebyggd

      Byggnad

      Byggår:

      1975

      Tomtarea:

      808m2

      Grund:

      Platta på mark

      Stomme:

      Trä

      Bjälklag:

      Trä

      Fasad:

      Tegel

      Takbeklädnad:

      Betongpannor

      Plåtarbete:

      Plåt

      Fönster:

      3-glas. Några 2-glas

      Ventilation:

      Självdrag

      Uppvärmningssystem:

      Vattenburen el

      Vatten/avlopp:

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Energideklaration

      Energiklass:

      E

      Energiprestanda:

      98 kWh/m2 år

      Status:

      Utförd

      Deklarationsdatum:

      2019-03-29

      Primärenergital:

      145

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Om budgivning

      Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

      Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

      Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

      Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor