Svia 36 D, Uppsala

3 995 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Intresseanmälan

      * Obligatoriska fält,
      ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

      Visning

      Mån 26 Aug 17:00 - 17:30

      Välkomna till vårt visningshus på Svia 75B.

      Anmäl till visning

      Fastighetsbeteckning

      Svia 8:15

      Adress

      Svia 36 D - Uppsala

      Kommun

      Uppsala

      Typ

      2 plan

      Boendeform

      Parhus

      Byggår

      Boarea

      140m2

      Areauppgifter enligt ritning(ar)

      Tomtarea

      474m2 - Friköpt

      Rum

      5 rok

      Område

      Svia

      Pris

      3 995 000 kr

      28 536 kr/m2

      Här bor ni tryggt i nybyggt parhus med lantlig men samtidigt stadsnära idyll.

      Välkommen att upptäcka vackra Svia! Ett stadsnära område med oemotståndliga vyer över ängar. I Svia, endast ca 4 km från Gränbystaden och ca 7 km från Uppsala Centralstation, byggs smakfulla och välplanerade parhus i lantlig miljö med vidsträckta vyer över ängar. Detta är ett hem som är anpassat med alla moderniteter och stora fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusinflöde. Vårgårdahus är en omtyckt husleverantör som bygger med hög kvalité och du har möjlighet att välja dina egna materialval. De ca 140 kvm består av 5 r o k men kan enkelt delas av till 6 r o k om extra sovrum behövs. Entréplan erbjuder inbjudande hall med förvaring, tilltalande kök med inredning från Vedum, stort vardagsrum med matplats och utgång till baksidan, separat tvättstuga samt helkaklat badrum med dusch. Övre plan rymmer trivsamt allrum, tre bra sovrum samt helkaklat badrum med badkar. Tomterna har fina nivåskillnader med vacker och avstressande ängsutsikt. Uppfart med plats för två bilar. Här bor du bekvämt och tryggt tack vare ett lätthanterligt frånluftsvärmesystem som även ger låga uppvärmningskostnader. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns. Att bo i ett nyproducerat hus innebär även andra fördelar, du behöver inte betala fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift de första 15 åren och du behöver inte tänka på att lägga ner tid och pengar på att renovera. Här kan du tillbringa tid med att faktiskt få sitta ner och bara njuta av livet. Från Uppsala Centralstation når du Svia på endast ca 10 minuter vilket gör området mycket eftertraktat. Många uppskattar att få njuta av vacker natur och andas lantlig luft i bilen, på bussen (linje 119) eller på cykeln på vägen hem från arbetet eller skolan. Området har även nära till E4:ans påfart. Om du tycker om att vandra i skog och natur finns vackra Vedyxaskogen på kort avstånd. Enorma och populära Gränbystaden erbjuder all tänkbar service och handel, bl.a. finns ICA Kvantum, bank, restauranger, flertalet kläd-och skobutiker, biograf, gym mm. Närliggande Årsta centrum erbjuder ICA Supermarket Årstahallen, vårdcentral, tandläkare, förskolor och skola F-9. En förskola är planerad i detaljplanen för närliggande Skölsta. Det perfekta hemmet för dig som vill bo tryggt, enkelt och lugnt – kontakta mäklaren för mer information!

      Ansvarig mäklare

      Sofia Sundberg

      Nyproduktion/Kommersiella

      0704-30 36 76

      sofia.sundberg@lansfast.se Läs mer om Sofia

      Alla bilder

      Planritning

      Entréplan

      Övre plan

      Alternativ planlösning övre plan

      Visning

      Visning 1

      2019-08-26 17:00:00 2019-08-26 17:30:00 40 Bostadsvisning Svia 36 D, Uppsala 59,8828165231952, 17,731037735939 Länsförsäkringar Fastighetsförmedling false DD/MM/YYYY

      Beskrivning

      Tomt

      Grovplanerad tomt med grusad gång och uppfart.

      Upplåtelseform: Friköpt

      Övriga byggnader

      Förråd om 4,3 kvm.

      Uppvärmning

      Frånluftsvärmepump

      Bredband

      Fiber finns framdraget till tomtgräns och kommer att kopplas in och bekostas av säljaren.

      Uteplats/Balkong

      Altan om ca 10 kvm.

      Bilplats

      Grusad uppfart med plats för två bilar.

      Vägbeskrivning

      Från Årsta åker du Alrunegatan som övergår i Skölstavägen mot nya området i Skölsta. Ett trevligt alternativ är att du kör rakt fram och kommer då ha nybyggda Äppelbyn på din högra sida. Du kommer till en T korsning och tar då till vänster in på Svia Byväg. Vid gården tar du av till vänster mot Svia. Kör rakt fram tills du kommer till växthuset. Parhusen hittar ni framför växthuset.

      Läs mer

      Dokument - klicka för att ladda ner

      Fakta

      Ekonomi

      Fastighetsavgift/skatt:

      0 kr / år

      Driftkostnad:

      30 600 kr/år

      Försäkring:

      5 000 kr/år

      Elkostnad:

      9 000 kr/år

      Uppvärmning:

      10 000 kr/år

      Vatten/avlopp:

      5 000 kr/år

      Renhållning:

      1 600 kr/år

      Total driftkostnad:

      30 600 kr/år

      Kommentar:

      Driftskostnad enligt schablon. 21 fastigheter kommer att ingå i samma samfällighet och dela på kostnaden för att ansluta till det kommunala V/A nätet. Om fler fastigheter vill ansluta sig kommer månadskostnaden att sjunka. Kostnad per månad är 900 kr.

      Byggnad

      Tomtarea:

      474m2

      Grund:

      Betongplatta på mark

      Stomme:

      Trä

      Bjälklag:

      Trä

      Fasad:

      Trä

      Takbeklädnad:

      Betongpannor

      Fönster:

      3-glasfönster

      Ventilation:

      Mekanisk till- och frånluft

      Uppvärmningssystem:

      Frånluftsvärmepump

      Vatten/avlopp:

      Kommunalt vatten och avlopp.

      Övrigt:

      Anslutningsavgift för vatten och avlopp samt el bekostas av säljaren. Observera att renderingarna kan avvika från verkligheten.

      Allmänt

      Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

      Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

      Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

      Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

      Boendekalkyl

      Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

      Boendekalkyl Räntor