Svia 40B, Uppsala

Nytt hus om 1 år! Bestäm inredningsvalen själv!

Pris

4 495 000 kr

Parhus i Uppsala

Rum: 5rok varav 3-4 sovrum

Typ: 2 plan

Boarea: 140 m2 Areauppgifter enligt ritning(ar)

Tomtarea: 570m2

Bara ca 4 km från Gränbystaden och ca 7 km från Uppsala Centralstation, byggs smakfulla och välplanerade parhus i lantlig miljö med vidsträckta vyer över ängar. Här uppförs totalt 6 trivsamma och friköpta parhus. Detta är ett hem som är anpassat med alla moderniteter och stora fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusinflöde. Vårgårdahus är en omtyckt husleverantör som bygger med hög kvalité och du har möjlighet att välja dina egna materialval. De ca 140 kvm består av 5 r o k men kan enkelt delas av till 6 r o k om extra sovrum behövs. Entréplan erbjuder inbjudande hall med förvaring, tilltalande kök med inredning från Vedum, stort vardagsrum med matplats och utgång till baksidan, separat tvättstuga samt helkaklat badrum med dusch. Övre plan rymmer trivsamt allrum, tre bra sovrum samt helkaklat badrum. Tomterna har fina nivåskillnader med vacker och avstressande ängsutsikt. Uppfart med plats för två bilar. Här bor du bekvämt och tryggt tack vare ett lätthanterligt frånluftsvärmesystem som även ger låga uppvärmningskostnader. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns. Att bo i ett nyproducerat hus innebär även andra fördelar, du behöver inte betala fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift de första 15 åren och du behöver inte tänka på att lägga ner tid och pengar på att renovera. Här kan du tillbringa tid med att faktiskt få sitta ner och bara njuta av livet. Från Uppsala Centralstation når du Svia på endast ca 10 minuter vilket gör området mycket eftertraktat. Många uppskattar att få njuta av vacker natur och andas lantlig luft i bilen, på bussen (linje 119) eller på cykeln på vägen hem från arbetet eller skolan. Området har även nära till E4:ans påfart. Om du tycker om att vandra i skog och natur finns vackra Vedyxaskogen på kort avstånd. Enorma och populära Gränbystaden erbjuder all tänkbar service och handel, bl.a. finns ICA Kvantum, bank, restauranger, flertalet kläd-och skobutiker, biograf, gym mm. Närliggande Årsta centrum erbjuder ICA Supermarket Årstahallen, vårdcentral, tandläkare, förskolor och skola F-9. En förskola är planerad i detaljplanen för närliggande Skölsta. Det perfekta hemmet för dig som vill bo tryggt, enkelt och lugnt – kontakta mäklaren för mer information!

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Sofia Sundberg

    Nyproduktion/Kommersiella

    Mobil: 0704-30 36 76

    sofia.sundberg@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Anna Viring

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0705-50 58 16

    anna.viring@lansfast.se

    Planritning Övre plan Alternativ planlösning övre plan Entréplan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Uteplats/Balkong

    Altan om ca 10 kvm.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    2 plan

    Byggår

    Rum

    5 rok varav 3-4 sovrum

    Boarea

    140m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt ritning(ar)

    Grund

    Betongplatta på mark

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Trä

    Tak

    Betongpannor

    Uppvärmning

    Frånluftsvärmepump

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Energideklaration:

    Energiprestanda Primärenergital: 68 kWh/m2 och år

    Bredband

    Fiber finns framdraget till tomtgräns och kommer att kopplas in och bekostas av säljaren.

    Övrigt

    Observera att renderingarna kan avvika från verkligheten.

    Övriga byggnader

    Förråd om 4,3 kvm.

    Fastighetsbeteckning

    Svia 8:17

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    570m2

    Övrigt om tomt

    Grovplanerad tomt med grusad gång och uppfart.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten och avlopp.

    Parkering

    Grusad uppfart med plats för två bilar.

    Övrigt

    Observera att du köper tomten separat och skriver sedan entreprenadavtal med Vårgårdahus för att uppföra huset enligt befintlig bygglovsansökan. Ansvarig mäklare förmedlar endast tomten och ansvarar endast för det köpet, ej för huset. Observera att det är endast tomten du kommer att behöva betala lagfart för.

    Bilplats

    Grusad uppfart med plats för två bilar.

    Vägbeskrivning

    Från Årsta åker du Alrunegatan som övergår i Skölstavägen mot nya området i Skölsta. Ett trevligt alternativ är att du kör rakt fram och kommer då ha nybyggda Äppelbyn på din högra sida. Du kommer till en T korsning och tar då till vänster in på Svia Byväg. Vid gården tar du av till vänster mot Svia. Kör rakt fram tills du kommer till växthuset. Parhusen hittar ni framför växthuset.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Svia 40B, Uppsala

    Kommun Uppsala

    Församling Vaksala Församling

    Boendeform Parhus - Friköpt

    Ekonomi

    Pris: 4 495 000 kr Fast pris

    Driftkostnad: 45 000 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 10 000 kr/år

    Elkostnad: 9 000 kr/år

    Vatten & avlopp: 5 000 kr/år

    Vägsamfällighet: 14 400 kr/år

    Renhållning: 1 600 kr/år

    Försäkring: 5 000 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 0 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: Driftskostnad enligt schablon. 22 fastigheter kommer att ingå i samma samfällighet och dela på kostnaden för att ansluta till det kommunala V/A nätet. Kostnaden är beräknad till 1 200 - 1 500 kr.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Uppsala - Drottninggatan

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder