Budgivning pågår

Nedre villagatan 25, Grums

650 000 kr

Högsta bud 495 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Orrby 1:172 & 1:173

    Adress

    Nedre villagatan 25 - Grums

    Kommun

    Grums

    Typ

    1 ½ plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1923

    Boarea

    85m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    25m2

    Tomtarea

    1 011m2 - Friköpt

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Utgångspris

    650 000 kr

    7 647 kr/m2

    1,5-plansvilla centralt beläget i Grums!

    Villa i 1,5 plan med fyra rum varav tre sovrum. Centralt beläget i Grums med gångavstånd till affärer och kollektivtrafik. På nedervåningen finns ett kombinerat kök och matplats med goda arbetsytor och fräscha ytskikt, två sovrum samt duschrum. Här når ni även husets rymliga altan under tak. Övervåningen har en liten toalett, vardagsrum samt ett sovrum. Huset har en källaren med tvättstuga och ett förvaringsrum med duschkabin. Praktisk fjärrvärmeanläggning värmer huset. Fastigheten är i dagsläget uthyrd med en månadshyra om 7265kr per månad i kallhyra. Kan säljas i paket med fastigheten på Sveagatan 42.

    Ansvarig mäklare

    Victor Rönning

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-3811838

    victor.ronning@lansfast.se Läs mer om Victor

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Rymlig hall med panelväggar och laminatgolv.

    Kök

    Kök från 2014 med vita luckor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Altandörr tar er till husets rymliga altan under tak. Utrustning: Whirlpool kyl. Whirlpool frys. Whirlpool spishäll. Whirlpool ugn. Whirlpool mikrovågsugn. Electrolux diskmaskin. Ikea spisfläkt.

    Sovrum 1

    Sovrum med plankgolv och tapetserade väggar.

    Sovrum 2

    Ett ljust rum med tapetserade väggar och plankgolv.

    Duschrum

    Ett litet men funktionellt badrum med toalett, dusch, badrumsskåp och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar. Duschhörna med vita våtrumsskivor.

    Sovrum 3 övervåning

    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapetserade väggar. Fyra garderober.

    Vardagsrum övervåning

    Vardagsrum med plankgolv och tapetserade väggar.

    Toalett övervåning

    Mindre toalett med linoleum golv.

    Tomt

    Orrby 1:173 ingår med en yta om 241kvm. Total tomtyta 1011+241= 1252 kvm.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Garage finns på tomten. Plats för en bil.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1923

    Uppvärmning

    Fjärrvärme (friköpt)

    TV

    Fiber-tv

    Bredband

    Fiberanslutning

    Uteplats/Balkong

    Rymlig altan mot husets baksida, nås genom en altandörr från köket.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    2640 kr / år

    Driftkostnad:

    36 052 kr/år

    Försäkring:

    6 750 kr/år

    Uppvärmning:

    20 000 kr/år

    Vatten/avlopp:

    5 742 kr/år

    Renhållning:

    3 560 kr/år

    Total driftkostnad:

    36 052 kr/år

    Kommentar:

    Uppvärmning ligger idag på hyresgästens bekostnad. Hushållselen ligger idag på hyresgästens bekostnad.

    Pantbrev:

    6 st om totalt 552 500 kr

    Taxeringsvärde:

    352 000 kr varav mark 117 000 kr

    Värdeår:

    1929

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1923

    Tomtarea:

    1 011m2

    Grund:

    Källare och krypgrund

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Plåt

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Fjärrvärme (friköpt)

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    210 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2009-11-04

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor