Budgivning pågår

Sveagatan 42, Grums

Aktuellt bud

1 400 000 kr

Utgångspris 1 250 000 kr

Budgivare 3 14/08 kl: 16:34 - 1 400 000 kr

Budgivare 4 13/08 kl: 12:14 - 1 350 000 kr

Budgivare 2 13/08 kl: 11:51 - 1 300 000 kr

Budgivare 4 12/08 kl: 18:42 - 1 275 000 kr

Budgivare 2 12/08 kl: 16:23 - 1 250 000 kr

Budgivare 4 12/08 kl: 13:03 - 1 225 000 kr

Budgivare 2 12/08 kl: 12:54 - 1 175 000 kr

Budgivare 4 12/08 kl: 12:47 - 1 150 000 kr

Budgivare 2 12/08 kl: 12:45 - 1 100 000 kr

Budgivare 3 12/08 kl: 12:28 - 1 075 000 kr

Budgivare 2 01/08 kl: 12:51 - 1 050 000 kr

Budgivare 1 01/08 kl: 12:07 - 1 000 000 kr

Visa budgivning

information om budgivning

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Orrby 1:222

    Adress

    Sveagatan 42 - Grums

    Kommun

    Grums

    Typ

    2 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1975

    Boarea

    204m2

    Areauppgifter enligt säljaren

    Tomtarea

    666m2 - Friköpt

    Rum

    8 rok varav 5 sovrum

    Utgångspris

    1 250 000 kr

    6 127 kr/m2

    2-familjsvilla i centrala Grums!

    Centralt belägen 2-familjsvilla i Grums med gångavstånd till skola, affärer och kollektivtrafik. Närhet till Karlstad med endast 20 minuters bilfärd. Gediget byggt hus med underhållsfri tegelfasad och två stora lägenheter. Lägenheten på bottenvåningen är totalrenoverad med nytt kök, helkaklat duschrum, helkaklad tvättstuga och alla nya ytskikt. Stensatt uteplats på husets baksida. Lägenheten på övervåningen har helkaklat duschrum och en trevlig balkong mot baksidan. Vidbyggt garage och rymligt förråd. Huset värms med två luft/vattenvärmepumpar. Fastigheten är idag uthyrd med en total månadshyra om 16.132 i kallhyra. El och värmekostnader står hyresgästerna för. Kan även säljas i paket med fastigheten på Nedre Villagatan 25 i Grums.

    Ansvarig mäklare

    Victor Rönning

    Reg. Fastighetsmäklare

    070-3811838

    victor.ronning@lansfast.se Läs mer om Victor

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Trapphus

    Trapphus med grått laminatgolv, målad väv på väggarna samt trapp upp till lägenhet på övervåningen till höger om ingången.

    Nedervåning

    Välkomnande hall med god anslutning till samtliga rum i lägenheten. Här är det laminatgolv, vitmålade väggar och vit takpanel. Renoverat kök med laminatgolv, vitmålade väggar, svarta skåpluckor med bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Trevlig köksö. Här finns också en matplats i anslutning till köksön. Vitvaror: Ikea kyl/frys. Ikea Induktionshäll. Ikea fläkt. Ikea inbyggnadsugn och mikrovågsugn. Vardagsrum med laminatgolv, vitmålad vägg och altandörr till baksidans stenlagda uteplats. Praktiskt duschrum med dubbla handfat, svart kakel på golv samt vitt kakel på väggarna och rymlig dusch. Här finns också 2 sovrum samt praktisk tvättstuga innehållande arbetsbänk, rostfri ho och tvättmaskin av märket Beko.

    Övervåning

    Rymlig hall med laminatgolv och vitmålad strukturtapet på väggarna. God anslutning till samtliga rum i lägenheten Stort kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket består av ljusa skåpluckor, laminatbänkskiva vitt kakel, bröstpanel och klinkergolv. Vitvaror: Bosch kyl/frys. Bosch diskmaskin. Bosch ugn. Thermex spisfläkt. Vardagsrum med laminatgolv, vitmålade väggar och en värmande braskamin. Här finns också en dörr ut till balkongen som sträcker sig längs hela lägenheten. Duschrum med svart klinker på golv, beigt kakel på väggarna och kommod med tillhörande spegel. Duschhörna med glasvägg. Här finns tre sovrum varav två har dörr ut till balkongen.

    Tomt

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Vidbyggd garage med plats för en bil. Förråd.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1975

    Uppvärmning

    Luft/vatten-värmepump (2st)

    Bredband

    Fiber

    Uteplats/Balkong

    Nedervåning: här har man tillgång till en stenlagd uteplats med gott om plats för det stora sällskapet. Övervåning: balkong som sträcker sig längs med hela våningen.

    Bilplats

    Parkeringsplats för två-tre bilar.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Ledningsrätt Starkström, 17-M-276.1 Planbestämmelser: Detaljplan (2000-04-27)

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    4170 kr / år

    Driftkostnad:

    23 576 kr/år

    Försäkring:

    10 730 kr/år

    Vatten/avlopp:

    9 486 kr/år

    Renhållning:

    3 360 kr/år

    Total driftkostnad:

    23 576 kr/år

    Kommentar:

    Uppvärmning och hushållsel ligger på hyresgästerna.

    Pantbrev:

    8 st om totalt 930 000 kr

    Taxeringsvärde:

    556 000 kr varav mark 47 000 kr

    Värdeår:

    1975

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1975

    Tomtarea:

    666m2

    Grund:

    Platta på mark

    Grundmur:

    Betongsten

    Stomme:

    Betong

    Bjälklag:

    Betong

    Fasad:

    Tegel

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Luft/vatten-värmepump (2st)

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Ej utförd

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor