Ringvägen 16, Mellansel

380 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fastighetsbeteckning

    Mellansel 5:70

    Adress

    Ringvägen 16 - Mellansel

    Kommun

    Örnsköldsvik

    Typ

    1 1/2 plan

    Boendeform

    Friliggande villa

    Byggår

    1978

    Boarea

    156m2

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Biarea

    8m2

    Tomtarea

    917m2 - Friköpt

    Rum

    6 rok varav 4-5 sovrum

    Område

    Mellansel

    Utgångspris

    380 000 kr

    2 436 kr/m2

    Välkommen till Ringvägen och detta mysiga familjehus! Huset har bra planlösning med stort vardagsrum med kamin, flera sovrum och en stor härlig inglasad altan med bra solläge större delen av dagen. Fristående garage med förråd. Här bor du nära affär, skola och förskola. Välkommen på visning!

    Ansvarig mäklare

    Alla bilder

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Hall

    Ljus och trevlig hall med nytt laminatgolv och målade väggar. Till höger i hallen finns badrummet och till vänster finns ett sovrum. Nymålad trapp med halkskydd och ny ledstång som leder till övervåningen.

    Badrum

    Helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med duschkabin, WC, handdukstork och handfat.

    Sovrum entrépaln

    Mindre sovrum med nytapetserade väggar i gått. Laminatgolv i ljusgrått.

    Kök

    Kök med ljusa luckor och bra med förvaring. Köket är utrustat med kyl (-17), spishäll, diskmaskin (-17) och fläkt. Köket har nytt laminatgolv i ljusgrått och tapetserade väggar. Från köket når du tvättstugan.

    Vardagsrum

    Ljust och stort vardagsrum med kamin. I ena delen finns plats för stor matgrupp alternativt ett sovrum. Från vardagsrummet når man den inglasade altanen.

    Sovrum/lekrum

    Mysigt sovrum med helt nya ytskikt såsom heltäckningsmatta, målade väggar, fondtapet och tak.

    Badrum övre plan

    Stort badrum med bubbelbadkar, WC, handfat och garderob. Badrummet har våtrumsmatta och våtrumstapet.

    Sovrum övre plan

    Rymligt sovrum med bra klädförvaring. Sovrummet har laminatgolv, nymålade väggar och tak samt en fondvägg i träpanel. Skjutdörrsgarderober för klädförvaring.

    Sovrum övre plan

    Sovrum med nymålade väggar och nytt laminatgolv. Förvaring i form av garderob och katttvind.

    Hall övre plan

    Mindre hall som har tapetserade väggar och fondtapet. Från hallen når man badrum och sovrummen.

    Tomt

    Tomtarea 917 m² (friköpt).

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Garage för en bil samt förrådsdel. Ett mindre förråd på sidan om garaget och ett mindre vedförråd på baksidan garaget.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1978

    Slipning och målning av trapp inkl halkskydd och ny ledstång -18 Nytt laminatgolv hela övre plan -18 Nytt laminatgolv i hall, sovrum och kök entréplan -18 Målning och tapetsering av samtliga rum utom badrum och tvättstuga -18

    Uppvärmning

    Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

    TV

    Tv-antenn.

    Bredband

    Fiber indraget.

    Uteplats/Balkong

    Stort inglasat uterum med utgång från vardagsrummet med härlig eftermiddags och kvällssol. Trall finns i anslutning till det inglasade uterummet på båda sidorna.

    Bilplats

    Garage med plats för enbil samt förrådsdel.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 22-IM4-37/636.1 Last: Avtalsservitut: Ledning, 22-IM4-60/3640.1 Planbestämmelser: Byggnadsplan (1970-05-19)

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Fastighetsavgift/skatt:

    1702 kr / år

    Driftkostnad:

    46 703 kr/år

    Försäkring:

    6 543 kr/år

    Uppvärmning:

    29 110 kr/år

    Renhållning:

    10 200 kr/år

    Vägavg/snö:

    500 kr/år

    Sotning:

    350 kr/år

    Total driftkostnad:

    46 703 kr/år

    Personer i hushållet:

    3 st

    Kommentar:

    I uppvärmningen ingår hushållsel. I renhållningen ingår vatten/avlopp.

    Pantbrev:

    4 st om totalt 331 200 kr

    Taxeringsvärde:

    227 000 kr varav mark 19 000 kr

    Värdeår:

    1978

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1978

    Tomtarea:

    917m2

    Grund:

    Gjuten platta

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    3-glasfönster

    Ventilation:

    Mekanisk frånluft

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el, luftvärmepump och kamin

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Slipning och målning av trapp inkl halkskydd och ny ledstång -18 Nytt laminatgolv hela övre plan -18 Nytt laminatgolv i hall, sovrum och kök entréplan -18 Målning och tapetsering av samtliga rum utom badrum och tvättstuga -18

    Energideklaration

    Energiklass:

    F

    Energiprestanda, specifik energianvändning:

    184 kWh/m2 per år

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2019-04-23

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor