Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Matforsvägen 15, Matfors

Rymlig familjevilla i populära Matfors!

Pris:

1 750 000 kr

Friliggande villa - Matfors

Rum: 7 rok

Typ: 2-plan med källare

Byggår: 1952

Boarea: 186 m2

Biarea: 114 m2

Tomtarea: 1 593 m2

Välkommen till denna rymliga familjevilla i fint skick! Här finns bla. 5 sovrum, rymligt kök med vedspis och 2 fina badrum varav det ena är renoverat 2020. I källaren finns stora förrådsutrymmen. Stort inglasat uterum med isolerade väggar och golv samt rymlig balkong i söderläge. Plan tomt med soligt läge. Välkommen att boka er på visning!

Läs mer

Pris

1 750 000 kr

Budgivning pågår

Budhistorik

Budgiv. Datum Bud

2 04/01 kl: 15:09 1 600 000 kr

1 15/12 kl: 13:22 1 500 000 kr

1 03/12 kl: 17:37 1 450 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Ingela Halén

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 076-771 67 74

    ingela.halen@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sara Edlund

    Mäklarassistent

    Mobil: 076-771 67 72

    sara.edlund@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Interiör

      ENTRÈPLAN Hall med klickgolv och delvis elgolvvärme. Kök med matplats, köket är utrustat med spis med häll ca 2015, fläkt, diskmaskin ca 2015, kyl/frys, vedspis, laminatgolv och trätak med synliga bjälkar. Allrum/sovrum med med utgång till stort inglasat uterum med isolerade väggar samt utgång till tomten. 2 sovrum med laminatgolv. Badrum med toalett, tvättställ, dusch, kaklade väggar, klinkergolv med vattenburen golvvärme, spotlights i tak samt nyare 3-glasfönster. ÖVRE PLAN Hall med plastmatta. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong. 3 rymliga sovrum med laminatgolv. Badrum renoverat 2020 med badkar, toalett, tvättställ, kaklade väggar, klinkergolv med elgolvvärme och spotlights i tak. KÄLLARPLAN Tvättstuga med tvättmaskin ca 2015, tumlare, betonggolv och betongväggar. Pannrum med kombipanna för ved, el och pellets samt ackumulatortank ca 1500 l. F.d. garage som används som förråd. Förrådsrum och matkällare.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2-plan med källare

      Byggår

      1952

      Boarea

      186m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      114m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-09-11
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 132 kWh/m2 och år

      Fasad

      Puts

      Stomme

      Sten

      Fönster

      2-glas med isoleringsglas

      Bjälklag

      Betong

      Tak

      Betongpannor

      Grundläggning

      Källare

      Uppvärmning

      Kombipanna för ved ,el och pellets, accumulatortank 1500 l

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Nytt badrum övre plan 2020, stambytt och nytt 3-glasfönster. Tilläggsisolering av vind 2000. Badrum entréplan renoverat 2005. Nya aluminiumbågar på fönster 2005. Stambyte under 2000-talet i omgångar. 2 sidor omdränerad ca 1996 med pordrän. Ny murad skorsten ovan nock med ny huv ca 1996. Nytt expantionskärl ca 1995. Invändigt löpande renoverat och i fint skick.

      TV

      Fiber, Servnet

      Bredband

      Fiber, ServaNet

      Fastighetsbeteckning

      Vattjom 5:3

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 593m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Servitut och andra rättigheter

      Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-80/210.11 Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-F-2464.1 Last: Officialservitut Väg, 2281-84/44.2

      Förmån: Officialservitut Väg, 2281-84/44.3

      Planbestämmelser

      Byggnadsplan

      Matfors

      Allmänt om området

      Matfors, Vattjom, Tuna, Allsta och Klingsta Matfors är ett populärt bostadsområde ca 15 km väster om Sundsvall. Kollektivtrafik Avstånd till centrum är cirka 15 km och restiden cirka 30 min. Bostäder Här finns villaområden, fler-familjshus, jordbruksfastigheter och hyresrätter Vårdcentral och tandläkare Matfors vårdcentral och Folktandvården Matfors. Service Här finns bland annat ICA Supermarket, restaurang, postombud, apotek, bankservice och flera butiker. Kultur, idrott och fritid Matforsbadet och sporthall, isbana, Matfors golfklubb, Matforsfritidsgård, Folkets hus och Park. Här finns äventyrslekpark och bouleplan, biosal, Matfors bibliotek,Tuna kyrka, fotbollsplaner, skid- och motionsspår, ridklubb, brukshundsklubb, Matfors modellflygklubb och mer därtill. Här finns friluftsbaden Rännö och Öhn det senare med campingmöjligheter.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Matforsvägen 15, Matfors

      Kommun: Sundsvall

      Område: Matfors

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 750 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 941 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 656 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 285 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 3 st om totalt 623 700 kr

      Driftkostnad: 48 869 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 35 000 kr/år

      Vatten & avlopp: 5 500 kr/år

      Renhållning: 1 500 kr/år

      Försäkring: 6 869 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 058 kr (totalt 55 927 kr)

      Antal personer i hushållet: 2 st

      Karta & område

      Sundsvall

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Nya Hamngatan 12 i Sundsvall, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Sundsvall!

      Läs mer

      Bobutiken i Sundsvall

      Hitta din mäklare i Sundsvall

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder