Drejaregatan 5, Alingsås

Stilrent kedjehus i mycket gott skick!

Utgångspris

3 275 000 kr

Friliggande villa Alingsås

Rum: 4 rok varav 3 sovrum

Typ: 1 plan

Byggår: 1965

Boarea: 103 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 412m2

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Nu finns chansen att flytta in i ett inbjudande, stilrent och mycket lättskött hus i perfekt skick. Detta kedjehus har renoverats med stor omsorg och mycket känsla och erbjuder ett kvalitetsboende med härlig atmosfär.   Här välkomnas vi av en inbjudande hall, och efter det finner vi ett funktionellt kök med vackra tapeter och klinkergolv. Vidare finns här ett rymligt och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, braskamin och gott om plats för soffa och matgrupp. Huset har tre sovrum och ett stilrent och fräscht badrum. Bostaden är belägen i klassiska kvarter i Bolltorp – perfekt för dig som söker kombinationen av ett 60-talshus i modern tappning och en oslagbar boendemiljö! I området hittar du bland annat lekparker, butiker, bra kommunikationer och vackra grönområden.

Läs mer

Kontakta mäklaren för mer information

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Kristoffer Jansson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-16 85 51

    kristoffer.jansson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Karin Bredegård

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0767-74 85 53

    karin.bredegard@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Hall

    Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom hatthylla, goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor. Här finns även en mindre klädkammare som tidigare varit gästtoalett vilket går att återställa för den som vill.

    Kök

    Det fräscha Sentensköket har tapetserade väggar och klinkergolv. Utrustningen består av spishäll, fläkt, frys, kyl, diskmaskin, inbyggd mikro och ugn. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.

    Allrum

    Allrummet utgör en central del i huset. Fönstren längs med långsidan släpper in mycket ljus. Detta rum passar perfekt som matrum, bibliotek eller kanske arbetsrum.

    Vardagsrum

    Rymligt och socialt vardagsrum som pryds av ljusa väggar och ekparkett. Rummet har fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, braskamin och gott om plats för soffa och matgrupp.

    Master bedroom

    Från vardagsrummet når du husets master bedroom – ett stort och inbjudande rum med ekparkett och ljusa väggar. Rummet har gott om förvaring och plats för dubbelsäng.

    Sovrum 2

    Ett lite mindre och mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Ljusa väggar och på golvet laminat. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

    Sovrum 3

    Det tredje sovrummet är fint och rogivande och har ljusa väggar och heltäckningsmatta. Plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord. Här får både barn och gäster en god natts sömn!

    Badrum

    Modernt, fräscht och funktionellt badrum med toalett, badkar, kommod, badrumsskåp, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

    Uteplats 1

    Stor och fin altan på husets framsida bjuder på lättmöblerade ytor, trädäck och sol hela eftermiddagen och kvällen.

    Uteplats 2

    Via vardagsrummet kommer du till en insynsskyddad och mysig terrass, delvis under tak med lättmöblerade ytor, trädäck och sol hela morgonen och fram till tidig kväll.

    Förråd vid entrén

    Detta förråd kan byggas om till ett rum för den som önskar.

    Uteplats/Balkong

    På husets framsida en rymlig altan med trädäck och staket. På husets baksida ännu en altan, delvis under tak och insynsskyddad, med trädäck.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 plan

    Byggår

    1965

    Rum

    4 rok varav 3 sovrum

    Boarea

    103m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd den 2014-02-06
    Energiklass:
    Energiprestanda: 122 kWh/m2 och år

    Renoveringar

    2013 Ytskikt, lister, foder och innerdörrar byts ut av tidigare ägare 2014 Nytt klinkergolv i entrén 2014 Spackling o målning av väggar och tak samt nytt klinkergolv i förråd 2015 Nytt kök 2015 Installation braskamin 2015 Planterad häck på baksidan 2016 Ny altan baksida 2017 Ny altan på framsidan 2018 Nya fönster (aluminium/trä) i vardagsrum, kök och master bedroom 2018 Fiber installerat 2018 Ny tvättmaskin och torktumlare 2018 Ny badrumsinredning från Vedum

    TV

    Kabel TV

    Bredband

    Fiber

    Fastighetsbeteckning

    Glasmästaren 3

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    412m2

    Övrigt om tomt

    Tomtarea 412 m² (friköpt).

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Carport samt plats för 1-2 bilar på uppfarten

    Servitut och andra rättigheter

    Alingsås Nolby GA:1 Officialservitut Avlopp,byggnad Officialservitut Avlopp,byggnad

    Officialservitut Avlopp,byggnad

    Planbestämmelser

    (1964-03-06)

    Bolltorp

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Drejaregatan 5, Alingsås

    Kommun: Alingsås

    Område: Bolltorp

    Församling: Alingsås Församling

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 3 275 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 1 984 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 1 298 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 686 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 10 st om totalt 1 760 000 kr

    Driftkostnad: 40 604 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 29 019 kr/år

    Vatten & avlopp: 3 236 kr/år

    Sotning: 366 kr/år

    Vägsamfällighet: 1 500 kr/år

    Renhållning: 2 673 kr/år

    Försäkring: 3 810 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Antal personer i hushållet: 3 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Alingsås

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder