Objektbild

Drottninggatan 66, Åmål

Fräsch villa med goda utrymmen

Utgångspris

1 300 000 kr

Friliggande villa Åmål

Rum: 7 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan

Byggår: 1966

Boarea: 117 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea: 22 m2

Tomtarea: 666m2

Ljus och fräsch villa med uppdaterade golv och tapeter i alla rum. Snyggt, välutrustat kök med vita luckor, svarta bänkskivor samt svarta maskiner, renoverat 2016. Villan innehåller hela sju rum och kök. Trevlig altan under tak. Bergvärme ger låga driftskostnader. Rejält fristående isolerat garage samt förråd finns. Nära skolor, fritidsanläggningar och motionsspår.

Läs mer

Utgångspris

1 300 000 kr

Budgivning pågår

kontakta mäklaren för mer information om aktuella bud.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Eva Gustafsson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 072-725 16 09

    eva.gustafsson@lansfast.se

    Planritning Entréplan Ovanvåning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Kök

    Snyggt och välutrustat kök med vita köksluckor, svarta bänkskivor, svart diskho samt maskiner. Här finns även en vinkyl! På golvet ligger ett svart laminatgolv och väggarna har fräscha vita tapeter. Trevlig matplats vid fönstret. Utrustning: Side by side kyl och frys (med is och vatten funktion, ej inkopplad), vinkyl, inbyggnadsugn, microvågsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin, allt i svart!

    Vardagsrum

    Ljust och trevligt vardagsrum med mörkt laminatgolv och fina vita tapeter. Matrummet ligger i fil med vardagsrummet. Här finns även utgång till altanen under tak.

    Matrum

    Matrum i fil med vardagsrummet, här ligger samma mörka laminatgolv som i vardagsrummet och väggarna har ljusa tapeter.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med grått laminatgolv, fräscha vita tapeter, en vägg har en fin fondtapet. Här finns en hel vägg med garderober.

    Sovum

    Sovrum med grått laminatgolv och söta rosa tapeter.

    Hall

    Hall med mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för ytterkläder och här finns trappan till ovanvåningen.

    Badrum

    Helkaklat badrum med ljus färgsättning. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Badkar, handfatskommod med gott om förvaringsutrymme, spegelskåp med belysning samt wc.

    Tvättstuga

    Tvättstuga med praktisk groventré. På golvet ligger en modern plastmatta och väggarna är vitmålade. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

    Allrum

    Mysigt allrum med golv av grå laminat, vitmålat paneltak samt vita väggar. Här finns en klädkammare, garderober samt vindsgarderober.

    Sovrum

    Sovrum med golv av grå laminat och fina tapeter på väggarna.

    Wc

    Wc med plastmatta på golvet, vitmålat paneltak samt vita väggar. Utrustning: Handfat och Wc.

    Uteplats/Balkong

    Altan under tak, delvis inglasad.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan

    Byggår

    1966

    Biarea

    22m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Energideklaration

    Energideklarationen är utförd den 2015-11-17
    Energiklass:
    Energiprestanda Primärenergital: 50 kWh/m2 och år

    Fasad

    Trä

    Stomme

    Trä

    Fönster

    2-glasfönster kopplade samt 2-glas isolerkassett

    Bjälklag

    Trä

    Utvändigt plåtarbete

    Lackerad plåt

    Grundmur

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Grundläggning

    Torpargrund

    Uppvärmning

    Bergvärme

    Renoveringar

    Utbyggt 1991

    TV

    Tv-antenn och parabol

    Bredband

    ADSL

    Övriga byggnader

    Fristående garage och förråd. Lekstuga.

    Fastighetsbeteckning

    Rönnen 9

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    666m2

    Övrigt om tomt

    Trädgårdstomt med gräsmatta och buskar.

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Garage samt parkering på gården.

    Planbestämmelser

    Tomtindelning (1959-10-26) Stadsplan (1930-09-04)

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Drottninggatan 66, Åmål

    Kommun: Åmål

    Område: Väster

    Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 1 300 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 602 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 467 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 135 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 8 st om totalt 977 500 kr

    Driftkostnad: 21 498 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 11 250 kr/år

    Vatten & avlopp: 4 600 kr/år

    Renhållning: 1 700 kr/år

    Försäkring: 3 948 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 4 515 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: I den angivna kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel. Elpris i kalkylen är 1,50 kr/kWh inklusive nätavgift. Nuvarande ägare har en beräknad årsförbrukning på 7 500 kWh.

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Åmål

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder