Drottninggatan 66, Åmål

1 300 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Rönnen 9

Adress

Drottninggatan 66 - Åmål

Kommun

Åmål

Typ

1 ½ plan

Boendeform

Friliggande villa

Byggår

1966

Boarea

117m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Biarea

22m2

Tomtarea

666m2 - Friköpt

Rum

7 rok varav 3-4 sovrum

Område

Väster

Utgångspris

1 300 000 kr

11 111 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Fräsch villa med goda utrymmen

    Ljus och fräsch villa med uppdaterade golv och tapeter i alla rum. Snyggt, välutrustat kök med vita luckor, svarta bänkskivor samt svarta maskiner, renoverat 2016. Villan innehåller hela sju rum och kök. Trevlig altan under tak. Bergvärme ger låga driftskostnader. Rejält fristående isolerat garage samt förråd finns. Nära skolor, fritidsanläggningar och motionsspår.

    Ansvarig mäklare

    Eva Gustafsson

    Reg. Fastighetsmäklare

    072-7251609

    eva.gustafsson@lansfast.se Läs mer om Eva

    Alla bilder

    Planritning

    Entréplan

    Ovanvåning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Kök

    Snyggt och välutrustat kök med vita köksluckor, svarta bänkskivor, svart diskho samt maskiner. Här finns även en vinkyl! På golvet ligger ett svart laminatgolv och väggarna har fräscha vita tapeter. Trevlig matplats vid fönstret. Utrustning: Side by side kyl och frys (med is och vatten funktion, ej inkopplad), vinkyl, inbyggnadsugn, microvågsugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin, allt i svart!

    Vardagsrum

    Ljust och trevligt vardagsrum med mörkt laminatgolv och fina vita tapeter. Matrummet ligger i fil med vardagsrummet. Här finns även utgång till altanen under tak.

    Matrum

    Matrum i fil med vardagsrummet, här ligger samma mörka laminatgolv som i vardagsrummet och väggarna har ljusa tapeter.

    Sovrum

    Rymligt sovrum med grått laminatgolv, fräscha vita tapeter, en vägg har en fin fondtapet. Här finns en hel vägg med garderober.

    Sovum

    Sovrum med grått laminatgolv och söta rosa tapeter.

    Hall

    Hall med mörkt laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för ytterkläder och här finns trappan till ovanvåningen.

    Badrum

    Helkaklat badrum med ljus färgsättning. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp. Utrustning: Badkar, handfatskommod med gott om förvaringsutrymme, spegelskåp med belysning samt wc.

    Tvättstuga

    Tvättstuga med praktisk groventré. På golvet ligger en modern plastmatta och väggarna är vitmålade. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

    Allrum

    Mysigt allrum med golv av grå laminat, vitmålat paneltak samt vita väggar. Här finns en klädkammare, garderober samt vindsgarderober.

    Sovrum

    Sovrum med golv av grå laminat och fina tapeter på väggarna.

    Wc

    Wc med plastmatta på golvet, vitmålat paneltak samt vita väggar. Utrustning: Handfat och Wc.

    Tomt

    Trädgårdstomt med gräsmatta och buskar.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Fristående garage och förråd. Lekstuga.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1966

    Utbyggt 1991

    Uppvärmning

    Bergvärme

    TV

    Tv-antenn och parabol

    Bredband

    ADSL

    Uteplats/Balkong

    Altan under tak, delvis inglasad.

    Bilplats

    Garage samt parkering på gården.

    Läs mer

    Dokument - klicka för att ladda ner

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    21 498 kr/år

    Försäkring:

    3 948 kr/år

    Uppvärmning:

    11 250 kr/år

    Vatten/avlopp:

    4 600 kr/år

    Renhållning:

    1 700 kr/år

    Total driftkostnad:

    21 498 kr/år

    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

    4 515 kr (26 013 kr)

    Kommentar:

    I den angivna kostnaden för uppvärmning ingår kostnaden för hushållsel. Elpris i kalkylen är 1,50 kr/kWh inklusive nätavgift. Nuvarande ägare har en beräknad årsförbrukning på 7 500 kWh.

    Pantbrev:

    8 st om totalt 977 500 kr

    Taxeringsvärde:

    602 000 kr varav mark 135 000 kr

    Värdeår:

    1971

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    1966

    Tomtarea:

    666m2

    Grund:

    Torpargrund

    Grundmur:

    Betong

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Trä

    Takbeklädnad:

    Betongpannor

    Plåtarbete:

    Lackerad plåt

    Fönster:

    2-glasfönster kopplade samt 2-glas isolerkassett

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Bergvärme

    Vatten/avlopp:

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Renoveringar:

    Utbyggt 1991

    Energideklaration

    Energiklass:

    C

    Status:

    Utförd

    Deklarationsdatum:

    2015-11-17

    Primärenergital:

    50 kWH/m² per år

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor