Objektbild

Olsåker 110, Kareby

Bo på landet med 1½ ha mark i en nyrenoverad villa samt garagebyggnad inrymmande även stall

Pris:

Pris ej angivet

Friliggande villa - Kareby

Rum: 6 rok varav 3-4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1936

Boarea: 139 m2

Biarea: 60 m2

Tomtarea: 16 226 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Här finner du en lantlig idyll omgiven av vacker natur och soldränkta ängar! Den avslappnade miljön ger ett fint boende att komma hem till efter en arbetsam dag på jobbet och låta stressen rinna av i den fridfulla miljön. Huset bjuder på generösa sällskapsytor med såväl ett stort lantkök med järnspis och skafferi, som ett lättmöblerat vardagsrum med ett inglasat allrum precis invid, där en braskamin bidrar med både värme och mysfaktor. Planlösningen och ytorna i huset inbjuder både till en stor familj, släkt och mycket vänner! På ovanvåningen samlas sovrum kring en möblerbar hall samt ett generöst badrum. I källaren finns bra förvaringsytor, gästrum, kontor samt tvättstuga. Den grönskande trädgården bjuder på en vacker miljö att blicka ut över från den generösa altanen i två etage. Blommande buskar och lättskötta perenner bryter av fint mot den frodiga grönskan. I stallbyggnaden finns två boxplatser, spolspilta och sadelkammare samt ett garage som erbjuder generösa ytor för den som tycker om att greja eller ha en skrymmande hobby, då det är gott om plats över även efter det att bilarna kommit på plats. Höga portar ger möjlighet att ta in större fordon eller båt. Invid garaget finner du en carport vars baksida blir vindskydd för hästar eller får som går i hagen. På bekvämt avstånd ligger Kareby med såväl skola och förskola som affär och bageri. I Kareby råder en skön framtidsanda och ett nytt villaområde har precis börjat att växa samt en ny livsmedelsbutik som är under uppbyggnad. Kungälv med köpcenter, restauranger och ett rikt utbud med fritidsaktiviteter för stora och små når du på mindre än 10 minuter med bil. Från Kareby går bussar till resecentrum där du enkelt kan ta dig vidare in till Göteborg.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Matilda Lindström

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0761-761212

    matilda.lindstrom@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Robin Bergendahl

    Fastighetsmäklare

    Fastighetsmäklare Gård & lantbruk

    Mobil: 0760-172805

    robin.bergendahl@lansfast.se
    Planritning
    Planritning
    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Byggnad

      Byggnadstyp

      1 ½ plan med källare

      Byggår

      1936

      Boarea

      139m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      60m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2017-05-13
      Energiklass:
      Energiprestanda, specifik energianvändning: 60 kWh/m2 och år

      Fasad

      Sående träpanel

      Stomme

      Trä

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Betongpannor samt plåt

      Uppvärmning

      Luft-/vatten värmepump

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      Kök 2018 Renovering av ytskikt i bostaden 2018 och fram åt.

      Övriga byggnader

      Garage inkl stall om ca 85 kvm samt carport på ca 25 kvm.

      Fastighetsbeteckning

      Olsåker 1:3

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      16 226m2

      Vatten/avlopp

      Vatten från grävs brunn samt avlopp till 3-kammarbrunn.

      Kareby

      Allmänt om området

      Kareby är en tätort i cirka fem kilometer norr om Kungälv, nära Ingetorpssjön och Svartedalen. Matbutik, pizzeria, skola, förskola samt bilverkstad/ bilförsäljning finns samlade kring Kareby korsväg. Härifrån tar du dig västerut mot Rörtången vid havet med härliga bad, österut mot Kringledammen, en handgrävd sjö c:a 3 km öster om Kareby korsväg, och Romelanda/Diseröd och norrut mot Kode samt söderut mot Kungälv/Göteborg. Cykelväg finns hela vägen från Kungälvs centrum till Kareby.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Olsåker 110, Kareby

      Kommun: Kungälv

      Område: Kareby

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: Pris ej angivet

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 2 397 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 550 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 847 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 21 st om totalt 4 130 000 kr

      Driftkostnad: 9 268 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elförbrukning: 20 373 kWh/år

      Försäkring: 4 668 kr/år

      Övrigt: 4 600 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 524 kr (totalt 17 792 kr)

      Karta & område

      Kungälv

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Gymnasiegatan 4 i Kungälv, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Kungälv!

      Läs mer

      Bobutiken i Kungälv

      Hitta din mäklare i Kungälv

      Liknande bostäder