Vara Backa 1, Vara

Tidsenligt, charmigt hus i utkanten av Vara

Utgångspris

2 400 000 kr

Friliggande villa i Vara

Rum: 5 rok varav 4 sovrum

Typ: 1 ½ plan med källare

Byggår: 1928

Boarea: 210 m2 Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea: 5 558m2

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna tidstypiska och charmfulla villa belägen i utkanten av Vara uppförd 1912. Här erbjuds en gedigen villa i genomgående fint skick men många gamla vackra detaljer bevarade såsom bl a kakelugn, vackra trägolv och dörrar. Ett rymligt boende i ett och ett halvt plan om 5 rum och kök. Uppvärmning via jordvärme. På fastigheten finns också mindre boningshus om 60 kvm om två rum och kök med möjligheter för generationsboende eller uthyrning. Dessutom finns generösa förrådsutrymmen i äldre vinkelbyggd ladugård och fd magasin/garage. Trädgårdstomt med fruktträd och välskött gräsmatta. Lagmansgymnasiet, vårdcentral, konserthus, badhus hittas endast ett stenkast bort och även Vara centrum ligger inom bekvämt gångavstånd. Här har du tillgång till allt du kan tänkas behöva i vardagen – matbutiker, kommunikationer och service. Ett optimalt läge för dig som vill bo centralt men ändå ostört! Välkommen på visning!

Läs mer

Högsta bud

2 000 000 kr

Budgivning pågår

Anmäl intresse

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Ansvarig mäklare

    Therese Häggsjö

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0706-64 45 38

    therese.haggsjo@lansfast.se

    Planritning Bottenvåning Ovanvåning Källare

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

    Beskrivning

    Interiör

    Bottenvåning

    Smakfullt och inbjudande Vedumkök med matplats och platsbyggd kökssoffa. Här finns gott om förvaring i köksskåp och goda arbetsytor. Ett kök att trivas i. Utrustningen består av integrerad kyl och frys, spis med häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Härligt vardagsrum med vacker kakelugn och parkettgolv. Sovrum med parkettgolv. Tidstypisk glasveranda med vackra glaspartier som vetter ut mot trädgården och den väl inramade gårdsplanen. Badrum med badkar, toalett och tvättställ.

    Ovanvåning

    På övre plan finns allrum/hall, tre sovrum och duschrum samt förrådsmöjligheter i sidovindar. Duschrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

    Källare

    I källaren finns pannrum, tvättstuga och förråd

    Lillstuga

    På fastigheten finns mindre boningshus om 2 rum och kök fördelade på ca 60 kvm. Vi finner här entréhall, kök, vardagsrum och ovanvåning med ett sovrum. Träpanel, tegeltak, trästomme, 2-glasfönster, torpargrund. Uppvärmning via luftvärmepump.

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 ½ plan med källare

    Byggår

    1928

    Rum

    5 rok varav 4 sovrum

    Boarea

    210m2

    Areakälla

    Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

    Grund

    Källare, torpargrund

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Fasad

    Träpanel

    Tak

    Tegelpannor

    Utvändigt plåtarbete

    Plåt

    Uppvärmning

    Jordvärme, 2000

    Fönster

    2-glas

    Ventilation

    Självdrag

    Energideklaration:

    Energideklarationen är utförd
    Energiklass:

    Renoveringar

    2009 Nytt kök

    Fastighetsbeteckning

    Torsgården 1:4

    Allmänt om fastigheten

    Tomtarea

    5 558m2

    Övrigt om tomt

    Stor trädgårdstomt

    Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

    Parkering

    Högbyggd ladugård under eternittak i vinkel. Fd magasin/garage under plåttak.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress Vara Backa 1, Vara

    Kommun Vara

    Möjligt tillträdesdatum Tillträde i april/maj 2020

    Boendeform Friliggande villa - Friköpt

    Ekonomi

    Utgångspris: 2 400 000 kr utgångspris

    Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

    Taxeringsvärde: 1 578 000 kr

    Taxeringsvärde för byggnad: 1 078 000 kr

    Taxeringsvärde för mark: 500 000 kr

    Taxeringsår: 2018

    Pantbrev: 3 st om totalt 1 800 000 kr

    Driftkostnad: 40 947 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Elkostnad: 25 700 kr/år

    Vatten & avlopp: 6 621 kr/år

    Sotning: 1 662 kr/år

    Renhållning: 1 264 kr/år

    Försäkring: 5 700 kr/år

    Fastighetsavgift/skatt: 8 049 kr/år

    Kommentar till driftkostnad: Elkostnad är inkl uppvärmning.

    Antal personer i hushållet: 3 st

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende

    Karta & område

    Bobutiken i Vara

    Besök bobutiken

    Liknande bostäder