Pressmeddelande - Bostadspriserna i Uppsala län
De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i Uppsala län stigit med 2 procent. Villapriserna har stigit med 3 procent, vilket är tredje mest i landet. Det visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik som analyserats av LF Fastighetsförmedling.
– De större städerna visar tydligt vägen, speciellt på små lägenheter, och det är även där de nya bolånereglerna kommer att få störst effekt. Våra mäklare kontaktas av allt fler som planerar att lägga ut sina bostäder till försäljning den närmaste tiden och trots det ökande utbudet ser vi ytterligare prisuppgångar när vi tittar i kristallkulan, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.
I Uppsala län har bostadsrättspriserna stigit med 2 procent de senaste tre månaderna. Villapriserna visar en uppgång med 3 procent vilket är tredje mest i landet. Under samma period har priset för bostadsrätter stigit med 3 procent medan villapriserna stigit med 1 procent i riket som helhet.
– Bostadsmarknaden riskerar att påverkas mer av psykologi kopplat till omvärlden än av inhemska faktorer den närmaste tiden. Utvecklingen i Mellanöstern och högre oljepriser spär på svenskarnas oro för stigande räntor. Samtidigt bidrar ökande priser, särskilt på mindre bostäder, till att sänka trösklarna för att byta till en större bostad och fungerar som ett smörjmedel för hela marknaden, säger Marcus Svanberg.
Det senaste året har priserna på bostadsrätter i Uppsala län legat still, medan villapriserna stigit med 3 procent. I riket som helhet visar motsvarande siffror att bostadsrättspriser stigit med 3 procent medan villapriserna gått upp 1 procent. Fritidshuspriserna i Uppsala län har stigit med 2 procent på årsbasis, att jämföra med 2 procents minskning i landet.
– När vi nu går in i bostadsmarknadens högsäsong är det tydligt att aktiviteten är större än på flera år, men att tempot skiljer sig rejält åt runt om i landet. I storstäderna är tempot högt, med stigande priser och fler affärer, medan utvecklingen är mer dämpad på andra håll, säger Marcus Svanberg.
De tre senaste månaderna såldes 1 307 bostadsrätter i Uppsala län, vilket är 3 procent fler än samma period förra året. Antalet sålda villor var 455, en nedgång med 1 procent.