Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Murklans Väg 14, Tännäs

Nyproducerat fjällhus med bra planlösning, hög standard samt genomtänkta detaljer!

Pris:

5 400 000 kr

Fritidshus - Tännäs

Rum: 4 rok varav 6 sovrum

Typ: Fritidshus (2 parhus i en fastighet)

Byggår: 2019

Boarea: 218 m2

Tomtarea: 1 311 m2

Liftnära parhus som säljs som en fastighet, med sydvästläge och enastående utsikt mot fjällvärlden. Fira härliga jular och fjällsemestrar med familj och vänner, dela köpet med någon eller finansiera ert fjällboende genom att hyra ut ett hus när ni själva inte nyttjar det. Parhus Renen är beräknat för 16 bäddar (8 bäddar / del). Fjällhuset är byggt med hög standard, genomtänkta detaljer och påkostade materialval i samklang med naturen. Det är vackert placerat i sydväst läge, med utsikt mot fjällvärlden och den norska gränsen. Här bor ni invid Tännäskrökets liftsystem, längd- och skoterspår samt Rogens naturreservat och kan ta del av Funäsfjällens stora utbud på aktiviteter året runt. Tännäskröket är förutom skidåkning, vandring, ?ske och den storslagna fjällmiljön känt för sin fokus på arkitektur, design och mat. Restaurang Árran är nominerad av White Guide och boendet är omskrivet som ett av fjällvärldens ?naste. Huset är utformat med stora sociala ytor, en vacker takhöjd och ljusinsläpp. Det är utrustat med braskamin, bastu, två badrum, egen terrass, platsbyggd våningssäng, förråd samt anslutet till ?ber. Det ?nns även möjlighet att köpa ett nyckelfärdigt inredningspaket framtaget i samarbete med Norrgavel, vilket ger ert fjällhus en vacker skandinavisk fjällkänsla med hållbara och ekologiska möbler. Genom att teckna hyresförmedlingsavtal med Tännäskröket så kan ni enkelt och smidigt hyra ut ert hus för att ?nansiera ert boende. Tännäskröket ombesörjer bokning, betalning, avsyning och gästservice. Ge er familj en förankring i Sveriges vackraste fjällområde och en investering i ett aktivt friluftsliv.

Läs mer

Pris

5 400 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Jonas Lönnroth

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-162 70 87

    jonas.lonnroth@lansfast.se

    Planritning

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Byggnad

      Byggnadstyp

      Fritidshus (2 parhus i en fastighet)

      Byggår

      2019

      Boarea

      218m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Energideklaration

      Energideklaration är inte utförd

      Fasad

      Liggande fjällpanel. Järnvitriol

      Stomme

      Träregelstomme

      Fönster

      Mörkgrå träfönster

      Bjälklag

      Träbjälklag

      Tak

      Mörkgrå pannplåt

      Grundläggning

      Platta på mark

      Uppvärmning

      Luft-luftvärmepump samt elradiatorer/golvvärme

      Ventilation

      Frånluftsventilation med självdrag

      TV

      Via fiber

      Bredband

      Ansluten till fiber

      Övrigt

      OMRÅDET I Tännäs finns något att göra både sommar och vinter. Tännäskröket har 5 liftar och 17 nedfarter och från Tännäs når du Nordic Ski Center som är en av världens största spårsystem med över 30 mil preparerade längdspår som binder samman hela Funäsfjällsområdet. Området är också populärt för skoteråkare och skoterlederna omfattar 450 kilometer som pistas regelbundet. Tännäskröket är en del av Destination Funäsfjällen och delar gemensamt liftkort med Ramundberget, Tänndalen, Funäsdalsberget, Kappruet och längdparadiset Bruksvallarna. Tillsammans utgör de Skandinaviens största skidsystem med 136 nedfarter. Här finns även 423 km cykelleder, flera hundra kilometer vandringsleder med 30 utvalda Guldturer, 10 KulTurer och 60 ToppTurer på över 1000 meter, samt fler än 200 fjällsjöar och 300km strömmande vatten på ett och samma fiskepass. Tännäskröket är anslutet till Nordic Ski med 300 km preparerade längdspår. I Tännäs finns även ett eget microbryggeri och den unika chansen att se urtidsdjuret myskoxen i sin hemmiljö. Området har alltid förknippats med jakt och fiske och ligger precis vid Rogens Naturreservat som även kallas "Sveriges sydligaste vildmark". Det är ett mycket särpräglat landskap som formades under istiden och det har några av Sveriges bästa fiskevatten, särskilt känt för sin harr. I naturreservatet finns också möjlighet till paddling och vandring i fantastisk miljö. I Tännäs ligger det populära Myskoxhägnet som har öppet året runt. Här får man träffa ett verkligt urtidsdjur i sin naturliga miljö. Bygdens äldsta kyrka ligger i Tännäs och dessutom Sveriges högst belägna på hela 648 meter över havet. Tännäskrökets alpina skidanläggning lockar en bred målgrupp. Barnfamiljer och off-piståkare samsas i denna pittoreska anläggning. Detta är verkligen en dold pärla med varierad och rolig terräng för utförsåkning av alla svårighetsgrader. Du kan välja mellan sammanlagt 17 nedfarter belägna på de två bergen Hemkröket och Mellankröket. Om man vill åka utanför pisten finns här riktigt brant och häftig friåkning. Tillsammans med friåkningsprofilerna Jon Wagenius och Tom Oliver Hedvall har här tagits fram drygt 20 offpist repor fyllda med både naturliga och konstruerade "drops" och hopp. Vid Tännäskrökets skidanläggning finns idag en värmestuga, skiduthyrning och sportshop samt restaurangen Árran. Árran betyder eld på samiska och är omnämnd i White Guide som en av fjällvärldens bästa restauranger. Vid anläggningen finns även en spakåta som kan hyras med bastu, bubbelbad och relaxavdelning KOMMUNIKATION Till Tännäs kan man ta sig med bil, buss, tåg, flyg och/eller taxitransfer. Bil Snabbaste resvägen från Stockholm är via Gävle, Bollnäs och Sveg. Väglag: trafikverket.se eller 0771-921 921 Avstånd till Funäsfjällen: "Från Stockholm : 580 km "Från Göteborg: 680 km "Från Sundsvall: 300 km "Från Oslo: 450 km Med flyg: Reguljärflyg Oslo–Röros För info ring Röros flygservice +47 724 139 00 eller Wideroe.no Stockholm (Arlanda) – Sveg Direktflyg Transfer kan bokas med Thunells Taxi 0680-108 00. Buss från Sveg-Funäsdalen lanstrafiken-z.se. Man kan även hyra bil (bilar finns på flygplatsen) 0680-109 68. sveg@sixt.se Med buss: Buss med Härjedalingen från Stockholm/Uppsala/Gävle. Bokning Härjedalingen 0651-10 000 eller harjedalingen.se. Fjällexpressen från Göteborg/Malmö/Köpenhamn/Stockholm. Bokning: 031-700 88 02 eller fjallexpressen.com.

      Fastighetsbeteckning

      Tännäs Kyrkby 51:75

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      1 311m2

      Vatten/avlopp

      Fastigheten är ansluten till Tännäskrökets gemensamhetsanläggning, med kommunal standard.

      Planbestämmelser

      Detaljplan (2009-06-02)

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Murklans Väg 14, Tännäs

      Kommun: Härjedalen

      Område: Tännäskröket

      Boendeform: Fritidshus

      Upplåtelseform: Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 5 400 000 kr

      Typ: 210, Småhusenhet, tomtmark

      Taxeringsvärde: 135 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 0 kr

      Taxeringsvärde för mark: 135 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Driftkostnad: 41 440 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Uppvärmning: 23 500 kr/år

      Vatten & avlopp: 9 900 kr/år

      Sotning: 500 kr/år

      Renhållning: 2 600 kr/år

      Vägavg/snö: 4940 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 350 kr (totalt 42 790 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Övrigt avser vägunderhåll. Beräkningen avseende driftskostnaden är för båda hushållen.

      Karta & område

      Värmdö

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Odelbergs Väg 3 i Gustavsberg, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare på Värmdö!

      Läs mer

      Bobutiken i Värmdö

      Hitta din mäklare i Värmdö

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder