Kavarö 253, Öregrund

1 200 000 kr

Alla bilder

Visa på karta

Fastighetsbeteckning

Kavarö 1:141

Adress

Kavarö 253 - Öregrund

Kommun

Östhammar

Typ

1- plan

Boendeform

Fritidshus

Byggår

2002

Boarea

47m2

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Tomtarea

3 551m2 - Friköpt

Rum

2 rok varav 1 sovrum

Område

Öregrund

Utgångspris

1 200 000 kr

25 532 kr/m2

Intresseanmälan

    * Obligatoriska fält,
    ** Vänligen fyll i minst ett telefonnummer.

    Välkommen till ett trivsamt fritidshus med ett fint och lantligt läge

    Välkommen till ett trivsamt fritidshus med ett fint och lantligt läge strax utanför Öregrund. Stor och härlig tomt med berg i dagen. Stuga med öppen planlösning och skjutdörrar i glas mot altanen. Nära till Öregrunds golfbana.

    Ansvarig mäklare

    Kela Åström

    Reg. Fastighetsmäklare

    076-145 28 55

    kela.astrom@lansfast.se Läs mer om Kela

    Extra kontaktperson

    Victor Olsson

    Blivande fastighetsmäklare

    073-808 86 69

    victor.olsson@lansfast.se Läs mer om Victor

    Alla bilder

    Planritning

    Planritning

    Visning

    Är du intresserad?

    Beskrivning

    Storstuga

    Storstuga med öppen planlösning för kök och vardagsrum. Högt i tak med öppet upp till nock. Trägolv och målad väv på vägg. Skjutdörrar i glas ut mot altanen. Köksdelen har spis med plattor, spisfläkt (kolfilter), diskbänk. Köksskåp med grå luckor. Kyl/Frys.

    Sovrum

    Sovrum med trägolv och målad väv på vägg. En garderob.

    Hygienutrymme

    Hygienutrymme med duschplats, separett, handfat, varmvattenberedare och en toppmatad tvättmaskin. Målad väv på väg förutom i duschen som har våtrumsmatta på väggarna.

    Tomt

    Tomtarea 3 551 m² (friköpt). Stor tomt med berg i dagen.

    Upplåtelseform: Friköpt

    Övriga byggnader

    Gästhus om 18 kvm, trägolv och målad väv på vägg. Isolerat och med indragen el, 2-glas fönster. Inbyggd altan.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 2002

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Bredband

    Fiber är indraget

    Uteplats/Balkong

    Altan, i soligt läge, med utgång genom skjutdörrar.

    Servitut, planbestämmelser m m

    Gemensamhetsanläggning: Östhammar Kavarö GA:1

    Läs mer

    Omgivning

    Beskrivning av omgivningen

    Öregrund är en pittoresk stad med ett under sommartid sjudande nöjesliv. Öregrunds många krogar, kaféer, utställningar och små butiker med konst och hantverk ramar in hamnen. Missa inte de guidade stadsvandringarna och Öregrundsmåndag med allsång vid Fyrskeppet Västra Banken.

    Läs mer

    Fakta

    Ekonomi

    Driftkostnad:

    8 200 kr/år

    Försäkring:

    1 600 kr/år

    Elkostnad:

    3 600 kr/år

    Renhållning:

    1 600 kr/år

    Vägavg/snö:

    1400 kr/år

    Total driftkostnad:

    8 200 kr/år

    Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/avgift:

    5 062 kr (13 262 kr)

    Personer i hushållet:

    1 st

    Pantbrev:

    7 st om totalt 800 000 kr

    Taxeringsvärde:

    675 000 kr varav mark 378 000 kr

    Värdeår:

    2002

    Typ:

    220, Småhusenhet, bebyggd

    Byggnad

    Byggår:

    2002

    Tomtarea:

    3 551m2

    Grund:

    Plintar

    Stomme:

    Trä

    Bjälklag:

    Trä

    Fasad:

    Liggande träpanel

    Takbeklädnad:

    Plåt

    Fönster:

    2-glasfönster

    Ventilation:

    Självdrag

    Uppvärmningssystem:

    Direktverkande el

    Vatten/avlopp:

    Eget vatten, borrad brunn, enkelt avlopp.

    Energideklaration

    Status:

    Behövs ej

    Allmänt

    Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

    Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt officiell fastighetsinformation. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

    Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl.

    Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.

    Om budgivning

    Det finns inga i lag bestämda regler för hur en budgivning ska gå till. Det är därför säljaren som, i samråd med mäklaren, bestämmer formerna för budgivningen. Mäklarna på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling verkar för att budgivningen ska vara öppen och tydlig så att spekulanterna ska få insyn i budgivningsprocessen.

    Mäklaren är skyldig att framföra alla bud och andra meddelanden som en spekulant vill ha framförda till säljaren. Enligt fastighetsmäklarlagen ska mäklaren också upprätta en förteckning över de bud som lämnas med angivande av budgivarens namn, kontaktuppgifter, det belopp som bjudits, tidpunkt för när budet lämnades samt eventuella villkor för budet. Anbudsförteckningen lämnas ut till säljaren och köparen senast när mäklarens uppdrag är slutfört, vilket normalt är på tillträdesdagen. Annan budgivare än köparen har inte rätt att få ta del av anbudsförteckningen, utan har endast rätt att få information om att bostaden har sålts till någon annan. Mäklaren är inte heller skyldig att i övrigt tala om för spekulanterna vilka bud som har lagts eller vilka villkor som har diskuterats med andra spekulanter. De bud som redovisas på www.lansfast.se är därför inte nödvändigtvis samtliga lagda bud, utan enbart de bud som säljaren har godkänt för redovisning.

    Säljaren har alltid så kallad fri prövningsrätt, vilket innebär att han eller hon inte behöver sälja till den som har lagt det högsta budet. Innan ett köpekontrakt är undertecknat av köpare och säljare finns inte heller något bindande avtal. Det innebär att ett anbud eller ett muntligt eller skriftligt löfte att sälja eller köpa inte är bindande för varken köpare eller säljare. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning men innan överlåtelseavtalet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som får ta ställning till om budet ska beaktas.

    Mer information om budgivning finns här: lansfast.se/budgivning

    Boendekalkyl

    Vi hjälper dig att göra en kalkyl över ditt boende. Ska din bostadsaffär kännas trygg är det viktigt att ha koll på vilka kostnader som din nya bostad för med sig. Inte bara för räntor, lån och för att ha goda marginaler för framtida avgifts- och räntehöjningar, utan även för kostnader som kommer med köpet, som el, renhållning, garage och vatten. Köper du en villa ska du även räkna med kostnader för lagfart och pantbrev.

    Boendekalkyl Räntor