Objektbild

Garpedansvägen 15, Gamleby

Pris:

2 100 000 kr

/bud

Friliggande villa - Gamleby

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Byggår: 1926

Boarea: 157 m2

Biarea: 89 m2

Tomtarea: 726 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

"Villa Garpe", vid Garpedansbergets fot, är en unik villa från 1926, byggd i nationalromantisk stil med parktomt i söderläge. Bakom huset ligger berget där det på våren porlar ett vattenfall och på framsidan av huset är det havsutsikt över Gamlebyviken. Huset har en bra planlösning med gott och förvaringsutrymmen och är varsamt renoverat med originaldetaljer från byggåret. På bottenplanet finns ett stort kök med skafferi och ett matrum. Från biblioteket finns en utgång till en av uteplatserna. Vardagsrum med öppen spis. Hall och toalett. På övre planet finns fyra sovrum med klädförvaring i sidovindar. En möblerbar hall och ett badrum med dusch.

Läs mer

Pris

2 100 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet. Läs mer här

    Ons 16 Juni

    16:30 - 18:00

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Fre 18 Juni

    15:00 - 16:30

    Bokad visning - vänligen anmäl dig!

    Ansvarig mäklare

    Anette Eliasson

    Fastighetsmäklare

    Franchisetagare

    Mobil: 0768-88 22 05

    anette.eliasson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Sally Lind

    Mäklarassistent

    Mobil: 0490-565610

    sally.lind@lansfast.se

    Bevaka slutpris

    Fyll i dina uppgifter så skickar Länsförsäkringar Fastighetsförmedling slutpriset på Garpedansvägen 15 till dig.

      Värdera din bostad kostnadsfritt*

      Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

      *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

        Beskrivning

        Interiör

        Planlösning

        Bottenplan Entréhall med klädförvaring. TOALETT med wc och tvättställ. MATRUM med trägolv. Öppen planlösning mot köket. KÖK med plastmatta och golvvärme. Platsbyggda skåp och träbänkskivor. Diskmaskin, spis med häll och två ugnar, fläktkåpa. Kyl och frys i fullhöjd. Utgång till trädgård via hall. Trappa till källaren från köket. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. BIBLIOTEK med utgång till en veranda via dubbeldörrar. VARDAGSRUM med trägolv och en eldstad med insatskassett. PLAN 1 TRAPPA Möblerbar HALL med trägolv. Utgång till balkong. Fyra SOVRUM med trägolv och sidovind/förråd. BADRUM med plastmatta och golvvärme, wc, tvättställ och dusch. Källare MATKÄLLARE, nymålad, med frysbox och kylskåp. Två FÖRRÅD. VERKSTAD med panna. Utgång till trädgård.

        Byggnad

        Byggår

        1926

        Boarea

        157m2 (Areauppgifter enligt mätning av Anticimex)

        Biarea

        89m2

        Kommentar area

        131 kvm enligt uppgift i fastighetsregistret

        Energideklaration

        Energideklarationen är utförd den 2021-05-05
        Energiklass:
        Energiprestanda Primärenergital: 226 kWh/m2 och år

        Fasad

        Träpanel med terpentin, lin- och tjärolja

        Fönster

        2 och 3-glasfönster

        Tak

        Betongpannor

        Grundläggning

        Källare/krypgrund

        Uppvärmning

        Vattenburen värme med kombipanna, luftvärmepump+eldstad

        Ventilation

        självdrag

        Bredband

        Fiber är indraget.

        Övrigt om byggnad

        El bytt 2001. Radonundersökning gjord 2019 med godkända värden. Vattenrör utbytta till kopparrör, ventiler och cirkulationspump utbytta. Tre nya dörrar, varav två med digitala lås.

        Fastighetsbeteckning

        Garpen 3

        Allmänt om fastigheten

        Tomtarea

        726m2

        Övrigt om tomt

        Sluttande parktomt i söderläge med bokträd, avsatser med uteplatser, stigar, rhododendron, vinrankor m m. Plan gräsyta runt huset och med insynsskyddad häck av syren och spirea mot gatan.

        Vatten/avlopp

        Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

        Parkering

        Plats för en bil på parkering vid gatan.

        Planbestämmelser

        Stadsplan

        Gamleby

        Allmänt om området

        Gamlebys historia som stad benämndes från 1200-talet för Westerwijk. År 1433 befallde Sveriges konung borgarna i Westerwijk att slå ner sina bopålar närmare havet vid Stegelöt eller på det ställe där Västervik nu ligger, och tog namnet Westerwijk med sig. Gamla Westerwijk kallades "gamla byn" och därefter blev benämningen Gamleby. Gamleby är kommunens näst största tätort och har en god och välbehållen basservice som behövs för att leva och arbeta. Tillgång till bland annat primärvård, barnomsorg, utbildning och ett rikt utbud av kultur- och fritidsaktiviteter kombinerat med ett bra och mycket tryggt boende m m. Frågor om Gamleby besvaras via info@gamleby.se Upptäck mer om Gamleby på www.gamleby.se

        Kommunikation

        Tåg, buss och närhet till E22.

        Tjänster i området

        Gamla torget är Gamlebys trekantiga torget med kullersten och gatstensbeläggning. Den oreglerade och fritt framväxta bebyggelsen som trängs runt Gamleby Torg och Gamlebyån återspeglar en situation som sannolikt varit rådande sedan medeltiden. Här hittar ni bl a hotell, kulturhus, antikhandel, bilservice, frisersalonger, caféer, telefonkioskbibliotek, restauranger, second handbutiker, EU-kontor, butik med lokalt producerade varor och en Järniabutik med färg och allt för trädgården. Gamleby köpcentrum, som ligger inom gångavstånd, är ett komplett köpcentrum med ett innertorg som ger ett ljust och behagligt intryck. I och runt köpcentret finns all tänkbar service såsom mataffär, systembolag, bensinstationer, restauranger, apotek, bank, bankomater, turistinformation, tandvård, hälsocentral, pressbyrå, postombud, butik med kläder, skor och accessoarer, offentliga toaletter samt gott om parkeringsplatser. Upptäck mer om Gamleby på www.gamleby.se

        Läs mer

        Allmänt

        Adress: Garpedansvägen 15, Gamleby

        Kommun: Västervik

        Område: Gamleby

        Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

        Ekonomi

        Pris: 2 100 000 kr
        /bud

        Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

        Taxeringsvärde: 641 000 kr

        Taxeringsvärde för byggnad: 511 000 kr

        Taxeringsvärde för mark: 130 000 kr

        Taxeringsår: 2018

        Pantbrev: 10 st om totalt 919 500 kr

        Driftkostnad: 43 079 kr/år

        Driftskostnaden fördelas enligt följande:

        Uppvärmning: 27 000 kr/år

        Vatten & avlopp: 8 911 kr/år

        Sotning: 1 183 kr/år

        Renhållning: 2 985 kr/år

        Försäkring: 3 000 kr/år

        Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 808 kr (totalt 47 887 kr)

        Karta & område

        Västervik

        Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

        Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Storgatan 10 i Västervik, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

        Välkommen till din lokala mäklare i Västervik!

        Läs mer

        Bobutiken i Västervik

        Hitta din mäklare i Västervik

        Boendekalkyl

        Liknande bostäder