Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Mineralvägen 13, Karlskoga

Rymlig sutterängvilla i Aggerud

Pris:

1 695 000 kr

Friliggande villa - Karlskoga

Rum: 6 rok varav 4 sovrum

Typ: 2 plan i souterräng

Byggår: 1975

Boarea: 154 m2

Biarea: 36 m2

Tomtarea: 816 m2

Länsdeklarerat Plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Välkommen till Mineralvägen 13 och denna rymliga sutterängvilla i Aggerud. Villan passar ypperligt för den stora familjen, där det idag finns 4 sovrum men enkelt går att skapa fler sovrum på nedre plan. På entréplan erbjudes tre sovrum, allrum, kök, tvättstuga, wc och badrum. På nedre plan finns ett stort vardagsrum med en härlig vedkamin och utgång till baksidan. På detta plan finns även ett sovrum, musikrum, förråd/sovrum, matkällare, förråd/relaxrum, badrum och bastu. Vidbyggt garage med fjärrstyrd garageport. Lättskött och trivsam tomt med gräsytor på baksidan och stor altan på framsidan som erbjuder en mysig plats för familjen. Fiber finns installerat! I Aggerud bor man i ett härligt område för barnfamiljen. Här har man närhet till flertal skolor, sjukhus och Storängens handelsområde. Inom promenadavstånd når man Aggerudsspåret och det natursköna området nere vid sjön Möckeln. Goda bussförbindelser in till Karlskoga centrum och busstationen. Välkommen på visning!

Läs mer

Pris

1 695 000 kr

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Visning

    Vi anpassar våra visningar efter rådande situation för din och vår säkerhet.

    Mån 17 Augusti

    16:00 - 17:00

    Välkommen att boka dig på visning!

    Ansvarig mäklare

    Therese Andersson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0700-914788

    therese.andersson@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Ann-Louise Storm

    Mäklarassistent / Tillträden

    Mobil: 0709-255443

    ann-louise.storm@lansfast.se

    Planritning Entréplan Nedre plan

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Entréplan

      Hall

      Hall med laminatgolv. En garderob.

      Kök

      Ikeakök med laminatgolv. Utrustning: Spis (Gorenje), Spisfläkt, Diskmaskin (Gram), Kyl (Gorenje) och Frys (Candy).

      Allrum

      Allrum med laminatgolv.

      WC

      WC med plastmatta. Utrustning: Toalett och Tvättställ.

      Badrum

      Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, bubbelbadkar och golvvärme.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv. Två garderober.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv. Två garderober.

      Sovrum

      Sovrum med laminatgolv. Fem garderober och ett linneskåp.

      Tvättstuga

      Tvättstuga med plastmatta och egen utgång. Utrustning: Tvättmaskin (LG), Torktumlare (Whirlpool), Torkskåp (Nimo), Varmvattenberedare (Nibe) och en dubbelgarderob.

      Nedre plan

      Vardagsrum

      Vardagsrum med parkettgolv. Täljstenskamin och utgång till baksida trädgård.

      Sovrum

      Sovrum med parkettgolv

      Musikrum

      Musikrum med plastmatta.

      Förråd/Sovrum

      Förråd/Sovrum med plastmatta.

      Förråd/Relax

      Förråd/Relax med betonggolv.

      Badrum

      Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning. Toalett, tvättställ och duschkabin.

      Bastu

      Bastu med elaggregat.

      Matkällare

      Matkällare

      Uteplats/Balkong

      Uteplats på framsida med eftermiddagssol. Trädgård på baksidan med förmiddagssol.

      Byggnad

      Byggnadstyp

      2 plan i souterräng

      Byggår

      1975

      Boarea

      154m2 (Areauppgifter enligt taxeringsinformationen)

      Biarea

      36m2

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd den 2020-06-11
      Energiklass:
      Energiprestanda Primärenergital: 170 kWh/m2 och år

      Fasad

      Tegel, trä och stenskivor

      Stomme

      Trä och betong

      Fönster

      2-glas fönster

      Bjälklag

      Trä

      Tak

      Papp

      Grundläggning

      Sutterräng och torpargrund

      Uppvärmning

      Oljefyllda element, luftvärmepump och täljstenskamin.

      Ventilation

      Självdrag

      Renoveringar

      2019 - Persienner i vardagsrum 2018 - Diskmaskin och spis 2015 - Garageport, fjärrstyrd. Kodlås till dörrar 2012 - Tvättmaskin, torktumlare och kyl/frys. 2011 - Täljstenskamin 2010 - Altan 2009 - Stambyte genomfört och ny varmvattenberedare 2008 - Badrum

      TV

      TV via Karlskoga stadsnät. Leverantör Bredbandsbolaget. 2 st Paraboler för Thor och Astra Satellitmottagare.

      Bredband

      Bredband via Karlskoga stadsnät. Leverantör Bredbandsbolaget.

      Fastighetsbeteckning

      Vispen 15

      Allmänt om fastigheten

      Tomtarea

      816m2

      Vatten/avlopp

      Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

      Parkering

      Vidbyggt garage med fjärrstyrd garageport.

      Planbestämmelser

      Tomtindelning Stadsplan

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Mineralvägen 13, Karlskoga

      Kommun: Karlskoga

      Område: Aggerud

      Boendeform: Friliggande villa - Friköpt

      Ekonomi

      Pris: 1 695 000 kr

      Typ: 220, Småhusenhet, bebyggd

      Taxeringsvärde: 1 400 000 kr

      Taxeringsvärde för byggnad: 1 162 000 kr

      Taxeringsvärde för mark: 238 000 kr

      Taxeringsår: 2018

      Pantbrev: 9 st om totalt 895 000 kr

      Driftkostnad: 39 795 kr/år

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 23 583 kr/år

      Vatten & avlopp: 9 247 kr/år

      Renhållning: 2 665 kr/år

      Försäkring: 4 300 kr/år

      Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 kr (totalt 48 144 kr)

      Kommentar till driftkostnad: Årsförbrukningen avseende elen ligger på 19 654 kWh/år samt en fast kostnad om 5895 kr/år. Vattenförbrukningen uppgår till 151 m3/år samt en fast kostnad om 6 409kr/år. Försäkring enligt schablon. Driften avser nuvarande ägares förbrukning.

      Karta & område

      Karlskoga

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Centralplan 3 i Karlskoga, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Karlskoga!

      Läs mer

      Bobutiken i Karlskoga

      Hitta din mäklare i Karlskoga

      Boendekalkyl

      Liknande bostäder