Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Tillbaka till nyheter

Ny kartläggning visar: Nu är det säljarens marknad för fritidshus

2020-06-17

Under våren minskade antalet fritidshus till salu i Sverige med en fjärdedel, 23 procent, jämfört med förra året. Trenden blev starkare närmare sommaren – i maj var utbudet hela 34 procent lägre. Det visar en ny kartläggning som gjorts av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Reserestriktionerna i samband med coronapandemin har bidragit till att många som tidigare gått i tankar om att sälja sitt fritidshus skjutit fram sina planer. Det har minskat utbudet kraftigt, samtidigt som efterfrågan av samma anledning har stärkts rejält. Så nu är det verkligen säljarens marknad, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Antalet fritidshus till salu under våren i år var markant lägre än samma period förra året. Totalt sjönk utbudet med 23 procent – från 24 300 till 18 600 stugor. Det visar en kartläggning som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har gjort genom att jämföra antalet fritidshus till salu hos bostadssajten Hemnet under perioderna mars–maj under 2020 och 2019.

– Vanligtvis säljs flest fritidshus under andra kvartalet, men i år blir säsongen troligen längre. Om du ska sälja kan exempelvis tillträdesdag vara något att förhandla om, så att du kan ha kvar stugan även över sommaren, säger Marcus Svanberg.

I början av våren var skillnaden i utbud mellan 2019 och 2020 marginell, för att sedan ta fart i mitten av april. Under maj var utbudet hela 34 procent lägre i år än förra året.

Tre tips – så lyckas du med försäljningen av fritidshuset i sommar:

  1. Gör en besiktning och försäkra mot dolda fel
    Många som besöker en fritidshusvisning har rest långt. Därför är det extra uppskattat av spekulanterna att redan innan visningen få ett besiktningsprotokoll, samt en bekräftelse på att bostaden är försäkrad mot dolda fel. Risken för onödiga missförstånd minimeras samtidigt som det kan öka slutpriset.

  2. Dra fördel av sommarvädret.
    Att kunna visa uteplats och grönytor från sin bästa sida är oftast en bra väg till ökat intresse från visningsbesökarna. Städa upp, torka av utemöbler, sätt växter i fina krukor och klipp gräsmattan.

  3. Var flexibel.
    I semestertider kan spekulanter vara intresserade av en privatvisning närsomhelst under veckan. Försök att hålla god ordning och var gärna startklar att ha visning vid olika tider.

För mer information, vänligen kontakta:
Per Sangrud, PR- och kommunikationsansvarig
Tel. 073-441 04 07
E-post: per.sangrud@lansfast.se

Marcus Svanberg, VD
Tel. 070-238 21 50
E-post: marcus.svanberg@lansfast.se

Pressbilder: 
Marcus Svanberg
Genrebilder

Här kan du följa oss:

Webb: www.lansfast.se
Blogg: www.bostadskoll.com
Facebook: @lansfast.ab
Instagram: @lansfast.ab
Twitter: @lff_ab

Om statistiken

Statistiken över antal fritidshus till salu baseras på siffror från Hemnet, där antalet bostäder summerats som veckovis varit aktiva på sajten under perioden mars–maj. I kartläggningen görs en jämförelse mellan åren 2019 och 2020 under angiven period (bostäder som sålts direkt via mäklare eller genom spekulantregister ingår inte i kartläggningen).

Bilaga

Så har utbudet av fritidshus till salu förändrats i Sverige (mars-maj):

Region

Antal fritidshus till salu (2019)

Antal fritidshus till salu 2020

Förändring hela perioden (%)

Förändring under maj (%)

Riket

24 290

18 635

- 23%

- 34%

Blekinge län

555

344

- 38%

- 49%

Dalarnas län

1 302

1 489

+ 14%

- 6%

Gotlands län

366

302

- 17%

- 30%

Gävleborgs län

988

789

- 20%

- 29%

Hallands län

743

593

- 20%

- 36%

Jämtlands län

1 626

1 005

- 38%

- 46%

Jönköpings län

519

342

- 34%

- 42%

Kalmar län

1 287

752

- 42%

- 55%

Kronobergs län

543

411

- 24%

- 35%

Norrbottens län

788

592

- 25%

- 28%

Skåne län

1 839

1 270

- 31%

- 35%

Stockholms län

3 013

2 404

- 20%

- 30%

Södermanlands län

1 211

1 028

- 15%

- 36%

Uppsala län

811

602

- 26%

- 34%

Värmlands län

1 517

876

- 42%

- 50%

Västerbottens län

722

738

+ 2%

- 11%

Västernorrlands län

424

528

+ 25%

+ 6%

Västmanlands län

588

368

- 37%

- 54%

Västra Götalands län

3 347

2 410

- 28%

- 35%

Örebro län

866

729

- 16%

- 42%

Östergötlands län

1 279

1076

- 16%

- 36%