Synderkölen  220

Synderkölen 220

Hede
Budgivning pågår
Högsta bud

720 000 kr

Utgångspris: 595 000 kr
Läs mer om budgivning
Visa alla bud
Ansvarig mäklare
Emma Broman
Fastighetsmäklare / Föräldraledig Franchisetagare
Arrow right icon
Extra kontaktperson
Leif Nyman
Mäklarassistent
Arrow right icon

Fritidshus i Synderkölen för skoteråkaren och friluftsmänniskan!

Byt ut den stressiga vardagen som dagens samhälle medföljer med ett enklare boende i en enastående miljö på fjället. Här kan du njuta av riktigt friluftsliv med både aktiviteter vintertid som sommartid. Under vintern kan du njuta av skoteråkning och längdåkning på spår som sköts av områdets fritidsförening som är mycket uppskattad av de som bor i området. Under påsken anordnar de även pimpeltävling och tipspromenader. Om du känner sug efter lite utförsåkning kan du ta bilen till Vemdalsskalet och Björnrike som ligger ca 45 minuter bort. Under sommaren kan du gå på vackra vandringsturer kring sonfjällets nationalpark med fjällets toppar tornandes i bakgrunden eller varför inte ta dig ända upp på Sonfjället och få en enastående belöning i form av en otrolig vy när du tagit dig upp på toppen. Stugan inrymmer hall, kök, allrum, två sovrum och ett badrum med bastu. På fastigheten finns ytterligare en gäststuga/förråd och en klassisk charmig vedbod. Säljs med inventarier!

Fakta om Synderkölen 220

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Fritidshus

Boarea/Biarea

45 m²/5 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

3 rum, varav 2 sovrum

Tomtarea

1 880 m²

Pris

595 000 kr - som utgångspris

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in i hallen. Direkt till vänster finns möjlighet till avhängning. Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel.

Kök

Från hallen kommer du in i köket. Köket är maskinellt utrustad med spis med ugn, fläkt, kyl och en klassisk vedspis. (ej kontrollerad av sotaren) Här finns även ett trevligt runt matbord placerat med ljusinsläpp från två fönster. Golv: plastmatta. Väggar: stående träpanel.

Allrum

Välkommen in i husets hjärta. Här finns gott om plats att umgås efter en härlig dag ute i vår natur. Inrymmer idag soffa och två fåtöljer. Här finns även en öppen spis att tillgå (ej kontrollerad av sotaren) Golv: trägolv. Väggar: stående träpanel.

Passage

Från köket finns en passage som leder till två sovrum, badrum och en altandörr som tar dig ut. Golv: matta. Väggar: stående träpanel.

Sovrum 1

I första dörren till höger finner du sovrum 1 som inrymmer en platsbyggd våningssäng. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: matta. Väggar: stående träpanel.

Sovrum 2

Till vänster om sovrum 1 finner du sovrum 2 som inrymmer en platsbyggd våningssäng. Ljusinsläpp från ett fönster. Golv: matta. Väggar: stående träpanel.

Badrum

Rakt fram i passagen finner du badrummet. Här finns idag en separat wc med egen dörr, dusch, handfat och en bastu. Golv: plastmatta. Väggar: delvis träpanel/våtrumsmatta.

Allmänt om området

Två mil från Vemdalen by, i ensamt majestät, reser sig det formsköna Sonfjället 1 278 m.ö.h. Vid foten av fjället och intill älven Ljusnan ligger Hede. Byn har ca 700 innevånare. Här finns bank, skola, dagis, vårdcentral, bank, apotek, tandläkare, veterinär, bensinstation, bilservice, café, restauranger, välsorterad ICA-butik, järn-, färg- och blomsterhandel, möbelbutik, frisör, idrottsplats, elbelyst skidspår, folkpark och camping. Vid Ljusnans strand ligger en 18-håls golfbana med sällsynt vackra vyer över Sonfjället. Runt Hede finns stugområden med natur, fiske, fjäll och skoterleder runt knuten. Haraldsåsens stugområde ligger 2,5 km söder om Hede. Skärsjövålen och Synderkölens stugområde ligger vid foten av Sonfjället med närhet både till skidspår och skoterleder. Särvfjället är kanske ett av Härjedalens bästa fjäll för vandring, jakt och skoteråkning. De flesta stugorna ligger i söderläge precis vid trädgränsen med milsvid utsikt över fjäll och vidder. Vid foten av Särvfjället finns Orrens Wärdshus med skoterled som går ända till restaurangen. Det är ett populärt utflyktsmål för tusentals skoteråkare varje år.

Byggnad

Vinterbonat

Nej

Byggår

1965

Fasad

Delvis timmer/träpanel

Stomme

Trä

Fönster

2-glasfönster

Tak

Plåt

Bjälklag

Trä

Grundläggning

Plintar

Uppvärmning

Direktverkande el + värmepump

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga/förråd Vedbod

Fastighetsbeteckning

Hede Kyrkby 41:4

Energideklaration

Energideklaration behövs ej.

Renoveringar

1978: Badrum/Bastu byggdes till. 2017-18: Renoverat en altandörr, satt in en luftvärmepump samt ny kyl.

Allmänt om fastigheten

Adress

Synderkölen 220

Kommun

Härjedalen

Boendeform

Fritidshus

Boendeform

Fritidshus - Friköpt

Tomtarea

1 880 m2

Övrigt om tomt

Naturtomt

Vatten & avlopp

Enskilt vatten (borrad brunn) , Enskilt avlopp (3-kammarbrunn). Detta gjordes 1989.

Parkering

P-plats finns

Vägbeskrivning

Från Länsförsäkringars kontor kör mot Vemdalen By (väg 315) och följ vägen i ca 18,2 km. Tag sedan höger på (väg 84) och kör ca 12,3 km. Tag sedan in till vänster på Råndalsvägen och följ denna väg i ca 12 km och tag sedan finner du infarten till fastigheten på din högra sida. Varmt Välkommen!

Ekonomi

Pris

595 000 kr - Som utgångspris

Taxeringsvärde

271 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

168 000 kr

Taxeringsvärde för mark

103 000 kr

Pantbrev

5 st om totalt 150 000 kr

Driftkostnad

10 916 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

8 360 kr/år

Renhållning

665 kr/år

Försäkring

1 891 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt: 2 032 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 12 948 kr

Kommentar driftkostnad

El avser både elhandelskostnad & elnätsavgift. Avlopp: Säljaren har aldrig tömt avloppet. Plogning från huvudväg och in till fastigheten ringer man och bokar av en lokal entreprenör. OBS! Driften är baserad på den nuvarande ägarens drift och kan komma att variera beroende på nyttjande

Value check form

Värdera din bostad kostnadsfritt!

Är du redo att sälja din bostad eller mest nyfiken på värdet av din bostad? Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad.

boneo banner

Läs mer