Högsön 301

Högsön 301

Budgivning pågår
Högsta bud

450 000 kr

Läs mer om budgivning
Räkna på boende
Milla Barsk
Fastighetsmäklare
Arrow right icon
Råneå - Högsön

Fd. affärslokal med god potential att göra om till ett stort bostadshus!

Nu finns möjligheten att förvärva denna fd. affärslokal i Högsön. Fastigheten har på senare tid nyttjats som två separata bostäder. Huset är vackert belägen med vy över ängar från övreplan som är en komplett bostad med ett sovrum, stort vardagsrum med utgång till balkong, kök med plats för matgrupp och badrum. På entréplan finns en rymlig hall, matrum, separat kök och ett rejält rum som går att dela av till sovrum och vardagsrum om så önskas. Trapp ner till källarplan med toalett och duschkabin. Mycket förvaringsytor på källarplan. Fristående dubbelgarage med en port. Huset är uppfräschat med ny fasad 2015, 3-glasfönster 2015, stuprör och hängrännor 2015. Huset värms upp med kombipanna (elpatron och vedpanna, vattenburna radiatorer). 3-kammarbrunn samt vatten via förening. Från Luleå centrum ca 4,5 mil norrut på E4:an ligger denna fastighet med goda pendlingsmöjligheter via Strömsund eller via Jämtön. Närheten till jakt och fiske. Bra byagemenskap. Rörbäck camping & havsbad med bl.a. minigolf och massor med annat trevligt längs Vitådalen som bagarstugor, bygdegårdar och vandringsleder. Fastigheten säljs som Länsdeklarerad vilket innebär att den besiktigad inför försäljningen och försäkras via Länsförsäkringar mot dolda fel. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Räkna på ditt boende

ld-plus icon

LD-plus

Med Länsdeklarerat Plus får du ökad trygghet. Huset är besiktigat före försäljning och försäkrat mot dolda fel. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringars Fastighetsförmedling. Här kan du läsa mer om Länsdeklarerat Plus.

Value check form

Vill du sälja eller mest nyfiken på värdet av din bostad?

Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

boneo banner

Fakta om Högsön 301

Bostaden

Beskrivning

Information

Boendeform

Friliggande villa

Boarea/Biarea

99 m²/123 m²
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rok

Tomtarea

1 002 m²

Pris

550 000 kr

TV

Antenn

Rumsbeskrivning

ALLMÄN BESKRIVNING AV INTERIÖR

ENTRÉPLAN HALL Hall med plats för klädavhängning. Trapp upp till övreplan samt ner till källare. MATRUM Rum intill köket med goda ytor för matgrupp. Klinkergolv och plastmatta. Målade väggar. KÖK Köksinredning av äldre standard. Vitvaror som fläkt, ugn med spis och mindre kombinerad kyl/frys. Nyare bänkskiva och stänkskydd. FD. AFFÄRSLOKAL (VARDAGSRUM / SOVRUM) Stort öppet rum med god potential att inreda som vardagsrum och sovrum. Delvis klinkergolv och laminatgolv. Stora fönster ger mycket ljus i rummet. Här finns även en egen ingång. ÖVREPLAN BADRUM Badrum med plastmatta på väggar och golv. Inredd med WC, dusch och tvättställ. KÖK Vitvaror som fläkt, ugn med spis och kombi kyl/frys. Bra med yta för matgrupp. VARDAGSRUM Rymligt med plats för större soffgrupp och övrigt möblemang. Fint trägolv. Utgång till balkong, i behov av renovering. SOVRUM Plats med säng och övrigt möblemang. Fin utsikt mot ängarna. Trägolv. KÄLLARPLAN Stort rum med duschkabin, tvättmaskin m.m. Här finns även flertalet förråd, toalett och en matkällare. Pannrum med oljetank.

Byggnad

Byggnadsyp

2 plan med källare

Byggår

1947

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glasfönster

Tak

Plåt

Grundläggning

Källare

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

Vattenburen värme via kombipanna(ved och elpatroner)

Fastighetsbeteckning

Högsön 6:20

Energideklaration

Energideklaration är utförd 2021-09-06

Energiklass

Energiklass G

Energiprestanda primärenergital

263

Allmänt om fastigheten

Adress

Högsön 301

Kommun

Luleå

Område

Högsön

Boendeform

Friliggande villa

Boendeform

Friliggande villa - Friköpt

Tomtarea

1 002 m2

Vatten & avlopp

Vattenförening och enskilt avlopp(3-kammarbrunn).

Ekonomi

Pris

550 000 kr

Typ

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsvärde

383 000 kr

Taxeringsvärde för byggnad

293 000 kr

Taxeringsvärde för mark

90 000 kr

Taxeringsår

2018

Pantbrev

1 st om totalt 238 000 kr

Driftkostnad

43 395 kr/år

Visa fördelning av driftkostnad

Driftskostnaden fördelas enligt följande:

Elkostnad

37 931 kr/år

Vatten & avlopp

900 kr/år

Renhållning

1 064 kr/år

Försäkring

3 500 kr/år

Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 872 kr.

Driftkostnad inkl. ovan avgift: 46 267 kr

Kommentar driftkostnad

Enligt energideklarationen rekommenderas att installera en markvärmepump för att sänka driftkostnaden.

Personer i hushållet

1 st

Elförbrukning

42137 kWh /år