Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Tegelmästarvägen 1, Bollnäs

Hyresfastighet med bra läge vid A&H!

Pris:

1 495 000 kr

eller högstbjudande

Butiksfastighet - Bollnäs

Typ: 1 plan

Byggår: 1979

Tomtarea: 2 679 m2

Hyresfastighet med bra läge vid A&H! Idag uthyrt till 100 %. Möjlighet att även ta över inarbetat restaurangföretag.

Pris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Anders Ahlqvist

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-334 33 01

    anders.ahlqvist@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Lars Mårtensson

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 070-363 52 52

    lars.martensson@lansfast.se
    Planritning

    Beskrivning

    Byggnad

    Byggnadstyp

    1 plan

    Areakälla

    Areauppgifter enligt säljaren

    Interiör

    1

    Grund

    Gjuten platta

    Stomme

    Trä

    Fasad

    Trä

    Tak

    Plåt

    Uppvärmning

    Direkverkande el + pelletskamin

    Fönster

    3-glasfönster

    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Energideklaration

    Energideklaration är inte utförd

    Övrigt

    Byggnaden består av två butiker och en verkstadslokal. Det finns totalt 3 stora förråd i byggnaden med egen ingång utifrån. Sedan finns ett stort garageförråd med ingång utifrån.

    Fastighetsbeteckning

    Born 8:14

    Byggår

    1979

    Tomt

    Tomtarea 2 679 kvm. Tomten är friköpt. Fastigheten ligger granne med Albert & Herbert. Gemensam parkering. Området är inhägnat med stängsle och det finns två stora grindar in till området.

    Byggnad/Renoveringar

    Byggnadsår: 1979

    Byggt trall till entré för Nangs Thaikök. Nytt golv i butiken och nytt kök i personalrummen.

    Gårdsplats/innergård

    Stor parkeringsplats.

    Läs mer

    Allmänt

    Adress: Tegelmästarvägen 1, Bollnäs

    Kommun: Bollnäs

    Område: Norrborn

    Boendeform: Butiksfastighet

    Ekonomi

    Pris: 1 495 000 kr

    Typ: 325, Hyreshusenhet, lokaler

    Taxeringsvärde: 371 000 kr

    Hyreshusbyggnad för lokaler: 296 000 kr

    Hyreshusmark för lokaler: 75 000 kr

    Pantbrev: 1 st om totalt 500 000 kr

    Driftkostnad: 60 000 kr/år

    Driftskostnaden fördelas enligt följande:

    Uppvärmning: 2 500 kr/år

    Fastighetsel: 44 600 kr/år

    Vatten och avlopp: 2 400 kr/år

    Renhållning: 2 500 kr/år

    Försäkring: 8 000 kr/år

    Summa driftkostnader: 60 000 kr/år

    Utöver drift tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 3 710 kr (totalt 63 710 kr)

    Kommentar: Uppvärmningskostnaden avser 1 pall pellets per år. Fastighetselen omfattar även drift av 25 kylar/frysar för ena butiken.

    Summa yta: 300,0 kvm

    Areakälla: Areauppgifter enligt säljaren

    Summa hyresintäkter: 151 200 kr

    Karta & område

    Bollnäs

    Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

    Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Långgatan 7 i Bollnäs, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

    Välkommen till din lokala mäklare i Bollnäs!

    Läs mer

    Bobutiken i Bollnäs

    Hitta din mäklare i Bollnäs

    Liknande bostäder