Vi vill att du ska känna dig trygg. Därför anpassar vi kontinuerligt arbetssätt, kundmöten och visningar efter rådande situation. Läs mer Jag förstår
Objektbild

Trumslagarvägen 31E, Gävle

Två med fantastisk potential om 66,5 kvm på Trumslagarvägen 31E!

Pris:

795 000 kr

Som utgångspris

Månadsavgift 4 260 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för värme, vatten, garageplats, digital tv och bredband via Telia. Se mer under driftskostnader.

Bostadsrättsradhus - Gävle

Rum: 2 rok varav 1 sovrum

Byggår: 1982

Boarea: 66,5 m2

Försprångsbostad

Det här är en försprångbostad. Det innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång. Här kan du läsa mer om Försprång®.

Varmt välkommen till ett trivsamt 1-plans radhus på Trumslagarvägen i Bomhus! En rymlig bostad med 66,5 väldisponerade kvadratmeter där utomhusmiljön är minst lika viktig som inomhusmiljön. Här erbjuds två uteplatser där framsidan i sydöstläge ger förmiddagssol och baksidan i nordvästläge tar emot eftermiddagssolen. Bostadens baksida vetter mot skogsparti vilket ger ett privat och insynsskyddat läge med närhet till naturen. Här välkomnas du av rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter via stor klädkammare. Köket är rymligt med gott om arbetsyta och matplats för 4 personer. Söker man en öppen planlösning så kan man här öppna upp mellan kök och vardagsrum. Här erbjuds även ett stort sovrum med förvaring via stor garderob samt ett rymligt badrum. Till bostaden hör även två förråd varav ett på framsidan samt ett på baksidan. Garage i länga med mekanisk port ingår i månadsavgiften till föreningen och fiber från Telia ingår även det. Trevligt beläget i södra delen av Bomhus med närhet till fina promenadstråk, lekplatser och flertalet förskolor. Goda kommunikationer in till centrala delarna av Gävle. Detta är en kommande försäljning, hör av dig till mäklaren för mer information.

Läs mer

Försprångsbostad

Försprång innebär att bostaden ännu inte är ute på öppna marknaden. Kontakta ansvarig mäklare så får du veta mer, eller om du också vill sälja med försprång.

Anmäl intresse

Intresseanmälan

Fyll i dina uppgifter nedan

För eventuella frågor eller funderingar

    Ansvarig mäklare

    Stefano Pierrou

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0722-288034

    stefano.pierrou@lansfast.se

    Extra kontaktperson

    Serhat Bag

    Fastighetsmäklare

    Mobil: 0734-33 97 92

    serhat.bag@lansfast.se

    Värdera din bostad kostnadsfritt*

    Vi erbjuder dig en kostnadsfri uppskattning av dagsvärdet på din bostad så att du kan hålla stenkoll på marknaden.

    *Observera att din lokala mäklare kan behöva ta ut en ersättning även vid en kostnadsfri värdeuppskattning under vissa omständigheter, till exempel om fastigheten är avlägset belägen.

      Beskrivning

      Interiör

      Hall

      Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare.

      Kök

      Stort kök med gott om plats för matgrupp för 4 personer. Köket har stora arbetsytor och är utrustat med kyl, frys, ugn. spisfläkt och diskmaskin. Här finns möjlighet att öppna upp planlösningen in till vardagsrummet.

      Vardagsrum

      Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till insynsskyddad uteplats i attraktivt nordvästläge.

      Sovrum

      Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och önskad möblering. Här finns goda förvaringsmöjligheter via stor garderob.

      Badrum

      Rymligt badrum utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

      Renoveringar

      2016 - Ny diskmaskin 2016 - Ny tvättmaskin

      Uteplats/Balkong

      Fantastisk uteplats på bostadens baksida i insynsskyddat nordvästläge med eftermiddagssol. Uteplatsen på baksidan vetter mot ett skogsparti vilket ger ett skyddat och privat läge med naturen alldeles utanför tomten. På framsidan finns även där en uteplats med morgonsol.

      Bostad

      Boarea

      66,5m2 (Areauppgifter enligt bostadsrättsförening)

      Våning

      0 av 0  (Markplan) , hiss finns inte

      Lägenhetsnummer

      56

      Andel i föreningen

      0,78321%

      Andel av årsavgift

      0,7845%

      TV och internet

      Ansluten till digital tv via Telia mellanpaket med 25 HD kanaler ingår i det obligatoriska tillägget. Bredband: Fiber via Telia, ingår i det obligatoriska tillägget.

      Övriga utrymmen

      Förråd på baksida trädgård. Förråd vid entrén.

      Byggnad

      Fastighetsbeteckning

      Björsö 37:1

      Byggår

      1982

      Byggnadstyp

      1 plan

      Energideklaration

      Energideklarationen är utförd 2010-10-06

      Uppvärmning

      Fjärrvärme

      Hiss

      Hiss finns inte

      Allmänt om föreningen

      Föreningens namn

      Riksbyggen Brf Gävlehus nr 17

      Föreningens organisationsnummer

      716413-3758

      Föreningsform

      Bostadsrättsförening

      Äkta/oäkta förening

      Äkta förening

      Tillåter föreningen delat ägande?

      Ja

      Föreningens byggnader

      Antal lägenheter

      100 st

      Antal lokaler

      0 st

      Byggår

      1982

      Äger föreningen marken

      Ja

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheterna Björsö 36:1 samt 37:1 i Gävle kommun med därpå uppförda 20 st byggnader med 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1982. Fastigheternas adress är Trumslagarvägen 4-18, 5-19 och 15-31.

      Föreningens ekonomi

      Ekonomisk förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen försöker följa index när det gäller avgiften vilket innebär en höjning på 2-3 % årligen. Höjning sker i september 2020. (kontrollerat 2020-05-27) Föreningen tillåter delat ägande. De gör en individuell bedömning från fall till fall, men vill att den som bor i bostaden själv ska ha full betalningsförmåga för löpande utgifter.

      Föreningens planerade och utförda renoveringar

      UTFÖRDA: 2019: -Byte av garageportar, alla garageportar har fjärrstyrning med fjärrkontroll. 2018/2019: Stamspolning 2018: Asfaltering i hela området 2016-2017: Takrenovering. 2008: Fasadrenovering PLANERADE: 2020/2021: Fasadrenovering, byte av fönster, ytterdörrar mm.

      Gemensamma utrymmen

      Kvartersgård med tvättstuga, festlokal, 200 kr för barnkalas, annars 400 kr, minnesstund är gratis. Bastu, pingisrum och cykelförråd finns att nyttja för föreningens medlemmar. Övernattningsrum med toalett och dusch finns i kvarterslokalen, 100/dygn.

      Gårdsplats

      Trevlig innergård med lekplats och utemöbler finns att nyttja för föreningens medlemmar. Gemensam vår och höststädning.

      Parkering

      Garageplats med motorvärmare i länga ingår i det obligatoriska tillägget. Det finns även ca 45 st gästparkeringar/boendeparkeringar att nyttja. Laddning av el-bil finns (2 Platser)

      Försäkring

      Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

      Läs mer

      Allmänt

      Adress: Trumslagarvägen 31E, Gävle

      Kommun: Gävle

      Område: Bomhus

      Möjligt tillträdesdatum: enligt överenskommelse

      Boendeform: Bostadsrättsradhus

      Upplåtelseform: Bostadsrätt

      Ekonomi

      Pris: 795 000 kr
      som utgångspris

      Månadsavgift: 4 260 kr/mån samt obligatoriskt tillägg för värme, vatten, garageplats, digital tv och bredband via Telia. Se mer under driftskostnader.

      Pantsättning: Bostadsrätten är inte pantsatt.

      Pantsättningsavgift: 473 kr

      Överlåtelseavgift: 1 183 kr Betalas av köpare

      Driftkostnad: 1 158 kr/månad

      Driftskostnaden fördelas enligt följande:

      Elkostnad: 500 kr/månad

      Försäkring: 112 kr/månad

      Övrigt: 546 kr/månad

      Kommentar till driftkostnad: Posten övrigt avser ett obligatoriskt tillägg om 546 kronor/månad som inkluderar vatten, värme, garageplats med motorvärmare, tv och bredband. Separat mätning av vatten vilket innebär att förbrukar man mer än beräknat (~125m³) får man betala extra, förbrukar man mindre får man pengar tillbaka. Kostnaden för uppvärmning av vatten går på hushållselen. Driftkostnaderna avser hemförsäkring och hushållsel. Driftkostnaderna är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på hushållets storlek och levnadsvanor.

      Antal personer i hushållet: 1 st

      Karta & område

      Gävle

      Funderar du på hur du ska välja fastighetsmäklare? På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling får vi hela tiden kontakt med människor som vill köpa eller sälja bostad. De vänder sig till oss därför att vi kan erbjuda en helhet med fastighetsförmedling, försäkringar, lånelöfte och bolån, något både köpare och säljare vinner på. Vi tillhör nämligen Länsförsäkringar som ägs av sina kunder och styrs av sunda värderingar om närhet, nytta och långsiktighet. Du kommer att märka det i kontakten med oss.

      Så om du vill sälja, värdera eller köpa bostadsrätt, hus, tomt eller fritidshus här i trakten har du kommit rätt. Ring, mejla eller kom in till oss på Drottninggatan 35 i Gävle, så pratar vi om hur vi kan hjälpa dig till en riktigt, riktigt bra fastighetsaffär. Om du är ny i trakten tipsar vi gärna om utflyktsmål, för vi kan området väldigt bra.

      Välkommen till din lokala mäklare i Gävle!

      Läs mer

      Bobutiken i Gävle

      Hitta din mäklare i Gävle

      Liknande bostäder